今天给(gěi)各位分享出(chū)租厂房(fáng)预收的半年租金怎么入账 ，其(qí)中也会对(duì)预收(shōu)半年租金(jīn)98000进行解释，如果能碰(pèng)巧解决(jué)你现在面临的(de)问题，别忘(wàng)了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂(chǎng)房(fáng)租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年(nián)的厂(chǎng)房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎么(me)做账务处理?
• 4、取得租(zū)金收入的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋(wū)租赁(lìn)租金评估
• 6、公司(sī)租(zū)厂房怎么做账

租(zū)赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理(lǐ)?

1、厂房(fáng)租(zū)金计入(rù)制造(zào)费用科目(mù)。厂房(fáng)租金，租期在一年(nián)以内的直接计入 ”制造(zào)费用(yòng)“科(kē)目，租期(qī)在(zài)一年以上(shàng)的 ，计入”长期待摊费(fèi)用“科目(mù)，在租(zū)赁期内平(píng)均摊(tān)销会(huì)计(jì)处理：支付时，借：长期待摊(tān)费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年以内的(de)直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在(zài)租(zū)赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房(fáng)出租收到的租(zū)金账务处理，收到租金(jīn)的时(shí)候 ，借：银行存款等，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费-应交增(zēng)值税-销(xiāo)项税额 ，对(duì)应结(jié)转成本的(de)时(shí)候，借：其他业务成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方(fāng)法是：要看租(zū)什么 ，用途是(shì)什(shén)么，正常是(shì)入(rù)待摊(tān)费用(yòng)，最省事(shì)的办法就(jiù)是(shì)直接计入(rù)管理费用。租赁费指企(qǐ)业(yè)以租(zū)赁方式租入的营(yíng)业(yè)用房、运输工具 、仓库、低(dī)值易(yì)耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可(kě)以先计(jì)入(rù)“预付(fù)账款(kuǎn)”科目核算(suàn) ，其账(zhàng)务处理具(jù)体如下：借：预(yù)付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出(chū)租(zū)，一般(bān)涉及押金(jīn)和租金(jīn)的做账处理。核(hé)算押金时，一般通过其他应收款科(kē)目处理(lǐ)；核算租金时 ，一般通过管理费用(yòng)科目处理(lǐ)。

预收客户明(míng)年的厂(chǎng)房租金,应(yīng)该怎么做(zuò)账务处(chù)理(lǐ)?

企业预(yù)付房租(zū)费并按月进行(xíng)房租的摊销时，应通过“预(yù)付账款(kuǎn)”或“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目(mù)核(hé)算。其中，预付一(yī)年及一年以(yǐ)内(nèi)房租费用 ，应通过(guò)“预付账款”科(kē)目核算；预付一年以上的房(fáng)租费(fèi)用应通过“长期待摊费用(yòng)”科目(mù)核算 。

如果是用于经营管理的(de)办公(gōng)楼，则通过“管理费用”科目核算；如果(guǒ)是用于(yú)销售的门市部，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品生产(chǎn)的(de)厂(chǎng)房 ，则通(tōng)过“制造费用”科(kē)目核算。

“其他业务(wù)收入”账户用(yòng)于核算企业除主(zhǔ)营业务收入以(yǐ)外的其他销售或其(qí)他业务的收(shōu)入，在“其他业务(wù)收入 ”账户下(xià)，应按其他业务的种类 ，本(běn)账户期末应无(wú)余额。

公司预收一年房租怎么做账务处理(lǐ)?

借：应交税(shuì)费(fèi)-应交增值税-进项税额(é)，贷：其他应(yīng)付款 。其(qí)他应(yīng)付款，是指应付、暂收(shōu)其他单位或个人(rén)的款(kuǎn)项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租(zū)入包装(zhuāng)物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他(tā)业(yè)务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年及(jí)一年以内的房租且取得(dé)对应发(fā)票时，应(yīng)当通过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目以及“应交(jiāo)税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上的房租(zū)且取得(dé)对应发(fā)票时(shí)，应通过(guò)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目(mù)进行核算 。

一次性(xìng)收取(qǔ)三年(nián)租金收入时(shí) ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预(yù)收账款1，借(jiè)：应交税费(fèi)-预(yù)交增值税 ，贷：银(yín)行存款(kuǎn)。分三年(nián)直线分摊，确(què)认(rèn)收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如(rú)果是租赁方，一次性开具一(yī)年的租(zū)赁发票(piào) ，收(shōu)一年的(de)租金(jīn)，其会计分录(lù)如(rú)下：收到一年的租(zū)金并一(yī)次性开具(jù)发票，一次(cì)性计(jì)入收入 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与(yǔ)现行(xíng)会计处理(lǐ)一(yī)致，不(bù)形成税务处理的时间(jiān)差异。

2 、发生的租金(jīn)和装修(xiū)费(fèi)用作为商贸型企业的费(fèi)用支(zhī)出，并按受益期摊销。装修费用(yòng)不能(néng)作(zuò)为直接(jiē)费用化，按受益期(qī)摊(tān)销 。

3、收到(dào)租金计入其他业务收入会计科目中。租金计入科目 按期(月)对投资(zī)性房地产(chǎn)计提折旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他(tā)业务成本”等科(kē)目，贷(dài)记“投(tóu)资性(xìng)房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业(yè)经营出租(zū)固定资产取得的租金(jīn)收(shōu)入应该计入“其他业(yè)务收入 ”会计科(kē)目(mù)核算，其相关的会计分(fēn)录如下：借：应(yīng)收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其(qí)他(tā)业务收入，贷：应(yīng)交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成(chéng)本，贷(dài)：累计(jì)折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地产评估的范(fàn)畴。房(fáng)地产评估是对房(fáng)地(dì)产资产价值进行(xíng)评(píng)估(gū)和估算的过程 ，旨在(zài)确定合理的市(shì)场价值、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看你要什(shén)么样的资质(zhì)了(le) 。公司的话，看(kàn)你什么评估公司(sī)，房(fáng)产评估公司、资产评估(gū)公司都可以出这(zhè)类(lèi)报告。主要(yào)看你用到什(shén)么地方上。房地产估价(jià)机构资质等级分为三级 。国务院建设(shè)行政主管部门(mén)负责一级(jí)房地(dì)产估价(jià)机构(gòu)资(zī)质许可(kě)。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指融资租赁(lìn)，而(ér)是指一般意义(yì)上的租(zū)赁行为，这(zhè)块租金(jīn)收入(rù) ，需(xū)要在资产评(píng)估时考虑，需要(yào)披露在资产评估报告里 。这种经济行为在上市公司与(yǔ)其母公司(sī)之间(jiān)运作的情(qíng)况越来越多，主(zhǔ)要是减少双方(fāng)的(de)关联(lián)交易额(é)度。

4、综合(hé)评估(gū)决定(dìng)估价额 这(zhè)里需要(yào)特别强调(diào)指出(chū)：二(èr)手带(dài)租(zū)约出售商铺的价值评估(gū)，对(duì)于租期内的租(zū)金收益必(bì)须严格(gé)按照租(zū)赁合(hé)同(tóng)中所约定(dìng)的——即(jí)使那是非(fēi)正(zhèng)常交易价(jià)格。注(zhù)意：综(zōng)合评估需(xū)要估(gū)价人员有丰富(fù)的专业经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原(yuán)则(zé)上(shàng)不(bù)超过70平方米 ，并配套基(jī)本生活设施。租金则(zé)按不(bù)高于同地段同品质市(shì)场租赁住房租金的85%评(píng)估确(què)定(dìng)。在满(mǎn)足需求的情况下，可按(àn)保(bǎo)障性租赁住房租金标准面向社(shè)会出租。

公司租厂(chǎng)房怎(zěn)么做账

1 、你好(hǎo)，奥(ào)建艺术建(jiàn)议 ，如果(guǒ)金额(é)很大的话(huà)，则要(yào)在未来(lái)到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进入(rù)长期待摊费(fèi非常漂亮英文怎么写单词，非常漂亮英文怎么写怎么读)用(yòng)，在以(yǐ)后(hòu)年度摊销了，如下 1：装修(xiū)结账时：借(jiè)：长期(qī)待摊费(fèi)用 贷：银存 在(zài)以后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产(chǎn)使用房 ，房租费记入(rù)制造费用－租赁费，如果为管理(lǐ)用房，则记入管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房(fáng)租金入(rù)账(zhàng)时 ，当年度的，可直接记入营业费用或管理费用，或记入预付帐(zhàng)款(kuǎn)，分期摊(tān)销 ，以后年度的，应记(jì)入预付帐款或长期(qī)待摊费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算(suàn) 企业应通过“管理费用(yòng)”科目，核算(suàn)管(guǎn)理费用的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计(jì)分(fēn)录如下： 1，先购(gòu)入厂(chǎng)房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关(guān)的税(shuì)费 借(jiè)：无形资(zī)产 借：固定(dìng)资(zī)产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房(fáng)产税和土地使用税(shuì)） 贷：银(yín)行(xíng)存款 土(tǔ)地放在(zài)“无形(xíng)资(zī)产”科目(mù)核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在(zài)一年以内的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期(qī)在一年(nián)以(yǐ)上的，计入(rù)“长期(qī)待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期内平均摊销(xiāo) 。

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