金融(róng)界5月16日消息 国家统计局数据显示，1—4月份(fèn)，全(quán)国(guó)房地(dì)产开发(fā)投资35514亿元(yuán)，同比(bǐ)下(xià)降(jiàng)6.2％（按可(kě)比口径计(jì)算）；其中，住(zhù)宅投(tóu)资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，商品房销售面积37636万平方米，同(tóng)比(bǐ)下降(jiàng)0.4％，其中住(zhù)宅(zhái)销售面积增长(zhǎng)2.7％。商(shāng)品房销售(shòu)额39750亿元(yuán)，增长8.8％，其中住(zhù)宅销售额(é)增长(zhǎng)11.8％。

　　一、房地产(chǎn)开发(fā)投(tóu)资完成(chéng)情况

　　1—4月份(fèn)，全国房地产开发投(tóu)资35514亿(yì)元(yuán)，同比下降(jiàng)6.2％（按可比口径(jìng)计算）；其中，住宅投资27072亿(yì)元，下降4.9％。

　　1—4月份，房地(dì)产开发企业(yè)房屋施工面积771271万(wàn)平方(fāng)米，同比(bǐ)下降(jiàng)5.6％。其中(zhōng)，住宅(zhái)施工面积(jī)542968万平方米，下降5.9％。房(fáng)屋(wū)新开工(gōng)面(miàn)积(jī)31220万平方米，下(xià)降21.2％。其中(zhōng)，住宅新开工面(miàn)积22900万平方米(mǐ)，下降20.6％。房屋(wū)竣(jùn)工面积23678万(wàn)平方米，增长18.8％。其(qí)中，住宅(zhái)竣(jùn)工面积17396万平方米(mǐ)，增长(zhǎng)19.2％。

　　二(èr)、商品房销售(shòu)和(hé)待售情况(kuàng)

　　1—4月份，商品房(fáng)销(xiāo)售面积37636万平方米，同比下降0.4％，其中住(zhù)宅销售面(miàn)积增长2.7％。商(shāng)品房销售额39750亿元，增长8.8％，其(qí)中住宅(zhái)销(xiāo)售额增长11.8％。

　　4月末，商品房待售面积(jī)64487万平(píng)方米，同比增长15.7％。其中，住宅待售面积增长15.4％。

　　三、房地产(chǎn)开发企业(yè)到位资金(jīn)情况

　　1—4月(yuè)份，房(fáng)地产(chǎn)开(kāi)发企业到位资金45155亿元，同(tóng)比下降(jiàng)6.4％。其中，国内贷款6144亿元，下(xià)降10.0％；利用外(wài)资12亿元，下降69.6％；自(zì)筹(chóu)资金12965亿元(yuán)，下降19.4％；定金及预收款15925亿元(yuán)，增长4.0％；个(gè)人(rén)按揭贷款8222亿(yì)元，增长(zhǎng)2.5％。

　　四、房地产(chǎn)开(kāi)发景气指(zhǐ)数

　　4月份，房地产开发景气(qì)指数（简称“国房(fáng)景(jǐng)气(qì)指数”）为94.78。

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