金融界5月(yuè)12日消息 为贯彻落实党的(de)二十大和中央经济(jì)工作(zuò)会议精神，按照《国务(wù)院办公厅关(guān)于进一步盘(pán)活存量资产扩大有效投资的(de)意见》部署和“进一步推进REITs常(cháng)态化发行(xíng)十二条”的有关(guān)工作(zuò)安排，证监会指导证(zhèng)券(quàn)交(jiāo)易(yì)所(suǒ)修订REITs审核关注(zhù)事(shì)项指引，突出(chū)以“管资产”为(wèi)核心，进(jìn)一步优化REITs审核关注事项，强化(huà)信息披露要求，明确产业(yè)园区、收费公(gōng)路两(liǎng)大类资产(chǎn)的审核和(hé)信息披露标准，提高(gāo)成(chéng)熟类型资产的推荐审(shěn)核透明(míng)度(dù)，加快发(fā)行上市节奏(zòu)，推(tuī)动REITs市场高质(zhì)量发展。

　　REITs审核(hé)关注事项(xiàng)指引坚持制度(dù)化(huà)、规范(fàn)化和透明化原则，着力(lì)构建符(fú)合(hé)REITs特点及规律的审核和(hé)信息披露体系。

　　一(yī)是深(shēn)入总司马相如的长门赋原文和译文注释，司马相如的长门赋原文和译文结试点经(jīng)验，明确产品(pǐn)设(shè)计(jì)、项(xiàng)目审核和信(xìn)息披(pī)露要求，促进(jìn)形成(chéng)市场共识(shí)，进一步提高市场规(guī)范(fàn)运作水平。二是结(jié)合产业园区、收费(fèi)公路等大(dà)类资产司马相如的长门赋原文和译文注释，司马相如的长门赋原文和译文(chǎn)行(xíng)业特性，在(zài)REITs现行审核和信(xìn)息披露要求的基(jī)础上(shàng)，从项目合规、历史运营以(yǐ)及评估参数设置(zhì)等多维(wéi)度细化(huà)了(le)两大类资产的审核关(guān)注(zhù)重点，强化信息披(pī)露(lù)要求，提升监(jiān)管的精(jīng)准性和高(gāo)效性。

　　下一步，证监会将指(zhǐ)导证券(quàn)交易所持续(xù)完善REITs信息披露制度(dù)规则(zé)，研究制定出台定期报告和临时公告披露指引，按照“成熟一类(lèi)、推出一(yī)类”原则，分步(bù)推出仓储(chǔ)物流、保(bǎo)障性租赁(lìn)住房(fáng)等大类资产审核(hé)及信息披露(lù)规则，建立(lì)健全透明和可(kě)预期的审核注册标准，重点(diǎn)关注资产及(jí)项目运营(yíng)质量，进一步强化(huà)市场监(jiān)管和投资者保护机制，更(gèng)好服务经济(jì)高质(zhì)量发展(zhǎn)。

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