金融界(jiè)5月12日消息 为贯彻落(luò)实党的二十大和中(zhōng)央经济工作会议精神，按照《国务院办公(gōng)厅(tīng)关于进一(yī)步盘活存(cún)量资产扩大有效投资的意见(jiàn)》部署(shǔ)和“进一步推进REITs常态(tài)化发行十二条”的有关工作安排，证监会指导(dǎo)证券交易所修订(dìng)REITs审核关注事项指(zhǐ)引(yǐn)，突出以“管资产”为核(hé)心(xīn)，进一步优化REITs审核关注事(shì)项，强化信(xìn)息(xī)披露要求(qiú)，明确产业园区(q新人进拘留所会挨打吗，拘留所新人进去受欺负吗ū)、收费公(gōng)路两大类(lèi)资产的审核和(hé)信(xìn)息披露标准，提高成熟类型资产(chǎn)的推荐审核透明度，加快发(fā)行(xíng)上市节奏(zòu)，推动REITs市场高质量(liàng)发展。

　　REITs审核关注事(shì)项指引坚持制(zhì)度化、规范化和(hé)透(tòu)明化原则，着力新人进拘留所会挨打吗，拘留所新人进去受欺负吗构建符合REITs特点及规(guī)律的审核和信息披露体系。

　　一是深(shēn)入(rù)总结试点(diǎn)经验，明确产(chǎn)品(pǐn)设计、项目审核和信息披露(lù)要求，促进形(xíng)成市场共识，进一步提高市场规范运作水平(píng)。二是结合产业园区、收费公路等大(dà)类资产行业特性，在REITs现(xiàn)行审核和信息披露要求的基础上，从项目合(hé)规(guī)、历史(shǐ)运营以及评(píng)估(gū)参数(shù)设置等多(duō)维度(dù)细化(huà)了(le)两大(dà)类资产的审核关注(zhù)重点，强化信息披露(lù)要求(qiú)，提(tí)升监管的精准性和高效性。

　　下一步，证监(jiān)会将指导证(zhèng)券交(jiāo)易所持续完善REITs信息(xī)披露制度(dù)规则，研究(jiū)制定(dìng)出台定(dìng)期(qī)报告和临时公告披(pī)露指引，按照“成熟一类、推出一(yī)类(lèi)”原(yuán)则，分步推(tuī)出仓储物(wù)流、保障性租(zū)赁住房(fáng)等大类(lèi)资产审核及信息披(pī)露规则，建立健全透明和可预期的审核(hé)注(zhù)册标准，重点关注资产及(jí)项(xiàng)目(mù)运营质量(liàng)，进一步(bù)强化市场监管和(hé)投资者(zhě)保护(hù)机制，更好服务经济(jì)高质量发展。

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