5月1日，上海正(zhèng)式实(shí)施多子(zi)女家庭(tíng)住房公积金(jīn)支持政策。其中明确，多(duō)子女家(jiā)庭在上海市购(gòu)首套房，最高贷款限(xiàn)额上浮20％，即(jí)家庭(tíng)最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限额可达144万(wàn)元(yuán)。

　　记者注意(yì)到，除了上海，近(jìn)期，已有深圳、合(hé)肥(féi)等(děng)多地从公积金(jīn)贷款政策(cè)对(duì)多子女家庭(tíng)购房(fáng)给予支持，降低其(qí)购房压力。

　　上海实(shí)施多(duō)子女(nǚ)家庭住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)支持(chí)政策:家庭最高可贷144万元

　　昨(zuó)日晚间(jiān)，上海市住(zhù)房公积金管(guǎn)理委(wěi)员(yuán)会发(fā)布《关于本市实施(shī)多子女家庭住房公(gōng)积金支持(chí)政策的通知(zhī)》（沪公积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自(zì)2023年5月1日(rì)起，符合本市(shì)住房公积金租赁提取(qǔ)规定(dìng)的多子女家庭(tíng)，可按(àn)照实际房租支出(chū)提取(qǔ)住房公积(jī)金。

　　符合(hé)本市住房公积金贷款规定的多子女(nǚ)家庭购买首(shǒu)套(tào)住房，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额（含补充公积金最高(gāo)贷款(kuǎn)限额）在本市最高贷款限额的(de)基础(chǔ)上(shàng)上浮(fú)20％。

　　根据新政操(cāo)作细则，多子女家庭的职工(gōng)（以下(xià)简称借款申请人）申(shēn)请贷款时至少(shǎo)有一个子女(nǚ)为(wèi)未成年(nián)人(rén)。个人(rén)最高贷(dài)款限额为60万元，缴交补充住房公积金(jīn)的，最高(gāo)贷款限额在(zài)上述(shù)限(xiàn)额基(jī)础上(shàng)增加12万元；家庭最(zuì)高(gāo)贷款限额为120万元(yuán)，缴交(jiāo)补(bǔ)充住房公积金的，最高贷款限额在上述(shù)限额基(jī)础(chǔ)上增加(jiā)24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁(lìn)提取规定的多子女家庭(tíng)，可按照(zhào)实际房租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　根据新(xīn)政操作细则，申请(qǐng)人需符合的条件(jiàn)包括：申(shēn)请人在上(shàng)海市连(lián)续足额(é)缴(jiǎo)存住房公积金满3个月；申请人及(jí)配偶在(zài)上海市(shì)无自有住(zhù)房(fáng)且租赁市(shì)场租赁住房，或者按照上海市相(xiāng)关政策(cè)规定租赁(lìn)经(jīng)政府主管(guǎn)部门认定并(bìng)纳(nà)入统一(yī)管(guǎn)理的(de)公共租赁(lìn)住房、保障(zhàng)性租赁住房(fáng)，并按规定办妥租赁备(bèi)案；申请(qǐng)人及配偶(ǒu)在(zài)上海市无住房公积金(jīn)贷款、无(wú)委托提取住房公积金(jīn)归还住房贷款(kuǎn)等生(shēng)效(xiào)中(zhōng)提取业务；至(zhì)少一名未成年子女与申请人或配(pèi)偶在本市共同居住半年(nián)以(yǐ)上(shàng)（含半年）；申请人及配偶仅可提取住房公(gōng)积(jī)金支(zhī)200mm是多少米，2000mm是多少米付一(yī)套房屋的(de)租(zū)赁(lìn)费用。

　　对于提(tí)取额度，新政规定，租赁公共租赁住房(fáng)、保障性租赁(lìn)住(zhù)房的，实际租(zū)金以网签备案合同登(dēng)记租金为准；租(zū)赁市场租赁住(zhù)房的，实际租金以网签(qiān)备案合同以及缴纳租金的税控发票(piào)登记(jì)的租金为准。

　　多(duō)地调(diào)整公(gōng)积金贷款政策，更多惠(huì)及多(duō)子女家庭(tíng)

　　记者(zhě)注意(yì)到，上述新(xīn)政是基于贯(guàn)彻落(luò)实《关于进一步(bù)完善和落实积极生育支持措(cuò)施的指导意见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革(gé)委、中(zhōng)央宣传部、住房城乡(xiāng)建设(shè)部(bù)等联合发(fā)布(bù)《关于进一(yī)步完(wán)善和落(luò)实积(jī)极生(shēng)育支持措施的指导意见》，要求深入实施一对夫妻可(kě)以(yǐ)生(shēng)育三(sān)个子女政(zhèng)策(cè)及配套支持措施，完善和落实财政、税收(shōu)、保险、教育、住房、就业等积极生(shēng)育支持措施，积极营造婚育友好(hǎo)社会(huì)氛(fēn)围，促进人(rén)口长(zhǎng)期均衡发200mm是多少米，2000mm是多少米展提(tí)供有(yǒu)力(lì)支(zhī)撑。其中在 第(dì)五大条“强化住房、税收等支持(chí)措施”中提到(dào)：“精准实施购房租(zū)房倾(qīng)斜政策(cè)。住房政策向多子女家庭倾斜，在(zài)缴存城市无自有住房且租赁住房的(de)多子女(nǚ)家庭(tíng)，可(kě)按(àn)照实(shí)际房租支出提取(qǔ)住房公积金；对购(gòu)买首套自住住房的(de)多子女(nǚ)家庭，有条件的城市(shì)可给(gěi)予适当(dāng)提(tí)高住房公(gōng)积金贷(dài)款额(é)度等(děng)相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中(zhōng)共(gòng)中央、国务院曾发布(bù)《关于优化生(shēng)育(yù)政(zhèng)策促进(jìn)人口长期均衡发展的决定》，其中表示，“当(dāng)前，进(jìn)一步适应人口(kǒu)形势新变(biàn)化和推动(dòng)高(gāo)质量(liàng)发展新要求(qiú)，实施三孩(hái)生育政策及配套(tào)支持(chí)措施(shī)，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年(nián)促进人口(kǒu)长期均(jūn)衡发展的目标。在(zài)这个《决(jué)定》的第十(shí)九条“加强税(shuì)收、住(zhù)房(fáng)等支持政(zhèng)策(cè)”中提到”地(dì)方政府可(kě)以研究制定(dìng)根(gēn)据养育(yù)未成年子女(nǚ)负担(dān)情况实施(shī)差异化租(zū)赁和购(gòu)买(mǎi)房屋(wū)的优(yōu)惠政策。”

　　除(chú)了上(shàng)海，近期，已有(yǒu)多地从公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)政策(cè)对多子女家庭购(gòu)房给予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭(tíng)住(zhù)房(fáng)公积金支持政策。购(gòu)买首套自住(zhù)住房申请(qǐng)住房公积金(200mm是多少米，2000mm是多少米jīn)个人住房贷(dài)款的，二孩家庭贷款(kuǎn)最高限额(é)提高10％，三(sān)孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提高20％；租房提取最(zuì)高额度提高20％。即以家庭为单位，每户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余(yú)发布“调(diào)整住房公积金缴存使用政策的(de)通知”，对多孩家(jiā)庭租房(fáng)给予更大支持力度。对于(yú)多子女家庭(tíng)无房(fáng)租赁(lìn)住房提取公积金(jīn)的，年(nián)提取(qǔ)限额按现行规定额(é)度(dù)标(biāo)准上浮50％，即租房年提取额度(dù)从1.2万元提高(gāo)至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出(chū)台公(gōng)积金新政(zhèng)，规(guī)定多子女家庭购买首(shǒu)套自住(zhù)住房且首次申请住房(fáng)贷款的，单方正常缴存最高可贷款额度提高至65万(wàn)元，夫(fū)妻双方(fāng)正常(cháng)缴存最(zuì)高(gāo)可贷款(kuǎn)额度提(tí)高至75万元。多子女家庭(tíng)无房租(zū)赁住房提取住房公积金的，提取限额按现行规定(dìng)额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市(shì)明确，对于生育(yù)二孩(hái)及以上的多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)（至(zhì)少(shǎo)一个(gè)子(zi)女未成年）使用公积金(jīn)贷(dài)款购买首(shǒu)套(tào)住房的，其公(gōng)积金贷款最高额度可以(yǐ)上(shàng)浮30％；生育二孩及(jí)以上的多子女家(jiā)庭使用(yòng)公积金贷款购买首(shǒu)套住房，且所购住房为绿(lǜ)色(sè)建(jiàn)筑评(píng)价标准二(èr)星级及(jí)以上的(de)绿色建(jiàn)筑的，其公积金(jīn)贷款最(zuì)高额度可以上(shàng)浮(fú)40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月1日(rì)起，多子女家(jiā)庭为(wèi)单缴存职(zhí)工(gōng)的，购买住房最高贷款额度为(wèi)60万元；多(duō)子女家庭为双缴存职(zhí)工的，购买首套住房最高贷款额度为80万元，购买二(èr)套住房(fáng)最高贷(dài)款(kuǎn)额度(dù)为70万元(yuán)。

　　在(zài)江西九江，生育二孩的家庭购买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在(zài)九江市住房(fáng)公(gōng)积金贷款(kuǎn)最(zuì)高限额(é)基(jī)础上(shàng)上浮10％；生育(yù)三孩的(de)家(jiā)庭，购买首套自(zì)住住房申请住房(fáng)公积金(jīn)贷款，贷(dài)款最高限额在住房公积金贷款最高限额(é)基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家庭，二孩(hái)最高贷款额度为110万(wàn)元，三(sān)孩(hái)家庭为120万元。

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