每座城市都(dōu)有自己奉为“隐秘而顶尖”的(de)豪宅(zhái)，比(bǐ)如北京的万柳书院(yuàn)、钓鱼台七(qī)号(hào)院，深圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云(yún)山壹号，成都浣花溪的金林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫(gōng)”一定榜(bǎng)上(shàng)有(yǒu)名，在(zài)接待国家元首的西郊宾(bīn)馆旁，只有18幢(chuáng)别墅(shù)、只卖给(gěi)了国内外至(zhì)富的18个人。

　　但和檀宫华丽的(de)故(gù)事不同，其背后开发商(shāng)华丽家族，如(rú)今处境却“一(yī)片狼藉”，引发(fā)公司股东、私(sī)募一哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家(jiā)族提(tí)名了董事推荐议案股东大会表决。言(yán)下之(zhī)意，想(xiǎng)进董事会，监(jiān)督公司转型、稳定(dìng)基(jī)本面(miàn)和股价。

　　同日(rì)，就(jiù)此事(shì)华丽家族收到(dào)了上交(jiāo)所的“监管工作函”。公司回(huí)复称(chēng)，董事会认为泽熙投资（徐翔控股公司）的股权被冻结，在过去7年多没有行(xíng)使(shǐ)过表决(jué)权，提案程序(xù)存在一定(dìng)的瑕(xiá)疵，董事会希望(wàng)其(qí)股(gǔ)权争(zhēng)议解(jiě)决后再(zài)进行提案(àn)。

　　凤凰网风财(cái)讯注(zhù)意到，截止5月18日(rì)收盘(pán)，华丽家族股价约3.43元，对比徐(xú)翔(xiáng)向公(gōng)司“开战”前(qián)已经(jīng)拉(lā)升了(le)两(liǎng)个板。但相(xiāng)较2015年徐翔（通(tōng)过泽熙(xī)投资）拿下公司9000万股时，最(zuì)高(gāo)股价超过30元，股(gǔ)价回缩了近(jìn)10倍。相应其(qí)持股市值(zhí)也从最高的(de)20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值(zhí)缩水9成，这事搁(gē)在一度被称为“中(zhōng)国(guó)股神”的徐翔身上，或许也受不了(le)。但(dàn)也有些(xiē)老(lǎo)股(gǔ)民(mín)在评论中不留余地称这为“自作自受”。

　　手握上海(hǎi)核心(xīn)豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程(chéng)度让股神都怒了

　　徐翔(xiáng)在2017年1月因操纵证券(quàn)市(shì)场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释(shì)放，彼时外界盛议其(qí)会以何种(zhǒng)方(fāng)式重返资本市场？

　　谁料，徐翔第(dì)一次(cì)再入公众视(shì)野(yě)是“离(lí)婚案(àn)被法院驳回”（详(xiáng)见文(wén)末延伸阅读），第二次则是因投资(zī)亏损(sǔn)向华丽(lì)家族发飙，两(liǎng)次都难言体面。

　　反观华(huá)丽家(jiā)族(zú)的经(jīng)营，的确是(shì)“股(gǔ)神”都(dōu)可能愤怒的(de)程度。

　　主营房地产的华丽(lì)家族(zú)，在今年(nián)一季度的销售签约(yuē)面积仅有300平方米，大抵为市面上一(yī)两套大户型房产交易的(de)量，销售额约595.17万元。今年一季度公司营(yíng)业收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节(jié)奏。2022年一季度(dù)，华(huá)丽家族的销售面积仅(jǐn)300平方米，销售金额478.41万(wàn)元，全年销售(shòu)额(é)约7761.31万平，总(zǒng)营业收入仅2.11亿元，同比腰(yāo)斩、下降超过59％，扣非(fēi)净(jìng)利润也(yě)跌至0.73亿(yì)元。

　　（图源华丽家族2023年一季度(dù)报）

　　实(shí)际上华丽家族是有地、有(yǒu)资产(chǎn)的。根据(jù)财报，截至2022年底(dǐ)公司土储(chǔ)面积约8.53万(wàn)平方米，在苏州有(yǒu)待开发土地(dì)面积2.32万平方米，贵州(zhōu)遵义待(dài)开(kāi)发土(tǔ)地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时，公(gōng)司(sī)还(hái)在上海(hǎi)拥有诸多投资性(xìng)房(fáng)产和车位，以及一个至今仍有2175平方米可(kě)售面积(jī)的(de)住宅项目“上海华丽家族(zú)汇景天地(dì)”。

　　近日上海豪宅(zhái)回暖(nuǎn)，甚至出现了“千万级豪宅(zhái)排队抢购”的盛景(jǐng)，一日(rì)夫妻、代(dài)持黄牛等奇(qí)葩桥段不断(duàn)，而华(huá)丽(lì)家族(zú)持有的汇景天(tiān)地项(xiàng)目地处核(hé)心黄(huáng)浦区、数(shù)千平绿地环绕木梳子是桃木好还是檀木好，木梳子是桃木好还是檀木好呢(rào)还可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也使(shǐ)得外界很疑惑(huò)，华(huá)丽(lì)家族(zú)为何常年懈怠(dài)卖房？

　　徐(xú)翔则直言，如果华丽家族今年整(zhěng)体业绩没有起色，基本面继续恶化(huà)的话，公司(sī)甚至(zhì)可能(néng)面(miàn)临退市危机(jī)。

　　疯狂跨(kuà)界炒作套现

　　“资本玩家(jiā)”有出路？

　　虽然华丽家族未曾(céng)回(huí)应过(guò)，为何经营(yíng)不积极，但从行动来(lái)看，“资本玩家(jiā)”的心态或(huò)许能解(jiě)释一(yī)二。

　　华丽家族成立(lì)于2001年1月(yuè)，由上海南江集团(tuán)和四(s木梳子是桃木好还是檀木好，木梳子是桃木好还是檀木好呢ì)位自然人投资设(shè)立(lì)，以房地产开发为(wèi)业务，拥有国家建筑装饰一级资(zī)质，也涉足绿(lǜ)化环保等相(xiāng)关产业。

　　及(jí)至2008年7月华丽家族借壳SST新智上市，登陆上交所，公司依(yī)然主营(yíng)房地产开发和收并购。

　　2011年，由于资金(jīn)紧(jǐn)张(zhāng)，在资本人士(shì)的牵线搭桥(qiáo)下(xià)，华丽家族老板王(wáng)伟林结识了私(sī)募一(yī)哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不(bù)是直接注资，而是带人(rén)套利，就此(cǐ)也拉开了(le)华丽家(jiā)族(zú)风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是(shì)乙肝新药。2011年华(huá)丽家族与控(kòng)股股东南江(jiāng)集团一(yī)起收购海(hǎi)泰(tài)投(tóu)资，获得了抗原(yuán)-抗体复合型(xíng)乙(yǐ)肝治疗性疫(yì)苗技术的所有权，对应产(chǎn)品是(shì)国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资(zī)向市场抛出了高送转等各(gè)种(zhǒng)利好。股价和估(gū)值抬高后，王伟林(lín)逐渐开(kāi)始抛售持股，徐翔在二级市场(chǎng)炒作和接(jiē)盘。

　　据德林社爆料，彼时(shí)两人(rén)合盟，约定王(wáng)伟林的套现价(jià)格不低于16元，套现(xiàn)12.35亿元，徐翔的(de)炒作(zuò)套现费(fèi)用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套路屡试不(bù)爽，其后华丽家(jiā)族又(yòu)瞄准了石墨烯的热点，一度在市场造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美元收(shōu)购(gòu)南江集(jí)团和实(shí)控人王伟(wěi)林(lín)的境外金矿。彼时，徐翔还以华丽(lì)家族二股东(dōng)的身份对外宣称，“公司拥有全球(qiú)第一条(tiáo)石墨(mò)烯生产线，年产能300吨的宁波墨(mò)西(xī)科技”。

　　如今，华(huá)丽(lì)家族的公告已经找不到任何与“乙肝”有关的内容，和石墨烯(xī)有关的(de)非金属矿(kuàng)物制品业营收规模始终(zhōng)在百(bǎi)万以内(nèi)，且逐年(nián)下滑。

　　（图源(yuán)华丽家族2022年报(bào)）

　　华(huá)丽家族(zú)由始至(zhì)终认真(zhēn)发展过(guò)的(de)业务，或许只有房地(dì)产(chǎn)。所谓一系列热(rè)点(diǎn)行业(yè)的(de)“跨界行为”，似乎更像概念炒作和(hé)资本套(tào)现游戏。

　　“这是一个(gè)玩(wán)心很重的(de)公司。”一位资(zī)深股民批评称，徐翔的进入(rù)，在资(zī)产市场带(dài)飞了(le)华丽家族，但这并非公司发展的正(zhèng)道，他现在有什么底气指责公司经(jīng)营(yíng)不济？

　　的确，“檀宫”一度是上(shàng)海豪(háo)宅的(de)标杆，但(dàn)如果华丽家(jiā)族不(bù)能持续(xù)发展，市场终究会懂得把“过去”和“现在”分清(qīng)楚。

　　毕竟面对的若(ruò)是一家只能炒作、业务(wù)不(bù)济的(de)公司(sī)，谁都会担(dān)心有一(yī)天“被割韭菜”，即使这(zhè)个人是曾经的所谓股(gǔ)神。

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