5月1日，上海正式实施多子女家庭住房公积金支持政策。其中明确，多子(zi)女家庭(tíng)在(zài)上(shàng)海市购首套房(fáng)，最高贷款限(xiàn)额上浮20％，即(jí)家庭(tíng)最(zuì)高贷款限额可达144万元(yuán)。

　　记者(zhě)注意到，除了上海，近期，已有深圳(zhèn)、合肥等(děng)多地(dì)从公积金贷款政策(cè)对多(duō)子女家庭购(gòu)房给予支持，降低其购房压力(lì)。

　　上海实施多(duō)子女家庭住房公积金支持政策:家庭(tíng)最高可贷(dài)144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海市住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)管理委员(yuán)会发布《关(guān)于本市实施(shī)多子女家庭(tíng)住(zhù)房公积金支(zhī)持政策的通(tōng)知》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符(fú)合本市(shì)住房公积金租(zū)赁提取规定(dìng)的多子女家庭，可按(àn)照实际房(fáng)租支出(chū)提(tí)取住房公(gōng)积金。

　　符合本市住房(fáng)公积(jī)金贷(dài)款规定的(de)多子女(nǚ)家庭购买首套住房，最高贷款限额（含补充(chōng)公积金最(zuì)高(gāo)贷款限额）在本市(shì)最高贷款限(xiàn)额(é)的基础上上浮20％。

　　根(gēn)据新政操作细则，多子(zi)女家(jiā)庭的(de)职工（以下简(jiǎn)称借(jiè)款申请人）申请贷款时至少有一个子女为未成年人。个人最高(gāo)贷款限额(é)为60万元(yuán)，缴(jiǎo)交补充住(zhù)房公积金的，最高(gāo)贷款限额在上述限(xiàn)额(é)基础上增加12万(wàn)元；家庭最高贷款限额(é)为120万元，缴交补充(chōng)住(zhù)房公积金的，最(zuì)高(gāo)贷款限额(é)在上(shàng)述限额基(jī)础(chǔ)上增加(jiā)24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海(hǎi)市租(zū)赁提取规定的(de)多子女家庭，可按(àn)照实际房(fáng)租支出提取住房公积金(jīn)。

　　根据新政操作细则，申请人(rén)需符(fú)合(hé)的条件包括：申请人在上海市连续(xù)足额缴(jiǎo)存住房公积金满(mǎn)3个(gè)月；申请人及(jí)配偶在上海(hǎi)市无自有(yǒu)住房且(qiě)租赁(lìn)市场租(zū)赁住房(fáng)，或者按(àn)照上海市相关政策规(guī)定租赁(lìn)经政府(fǔ)主(zhǔ)管部门认(rèn)定并(bìng)纳(nà)入统一管理(lǐ)的(de)公共租赁住(zhù)房(fáng)、保(bǎo)障性租赁(lìn)住房，并按规定(dìng)办妥租赁(lìn)备案；申请人及配偶在上海市无(wú)住房(fáng)公积金贷款、无(wú)委托提(tí)取住房公积金归还住房贷款(kuǎn)等生效中提(tí)取业务；至少一名未(wèi)成(chéng)年(nián)子(zi)女与申(shēn)请人(rén)或配偶在本市共同居住半年以上（含半纪梵希口红属于什么档次，一张图看懂口红档次年）；申请人及配偶(ǒu)仅(jǐn)可提(tí)取(qǔ)住(zhù)房公积金支付一套房屋的(de)租赁费用(yòng)。

　　对于提(tí)取额度，新政规(guī)定，租(zū)赁公共租赁住(zhù)房、保障性租(zū)赁住房的，实际(jì)租金以(yǐ)网(wǎng)签(qiān)备案合同登记租(zū)金为(wèi)准；租(zū)赁市场租赁(lìn)住房(fáng)的，实际(jì)租金(jīn)以网签备案合同以(yǐ)及缴(jiǎo)纳租(zū)金(jīn)的税控发票登记的租金(jīn)为(wèi)准。

　　多地调(diào)整公积(jī)金贷款政策，更多(duō)惠(huì)及多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)

　　记者注(zhù)意到，上述新政是基于贯彻落实《关(guān)于(yú)进一步(bù)完善(shàn)和落(luò)实积极生育支(zhī)持(chí)措施的纪梵希口红属于什么档次，一张图看懂口红档次指导意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神(shén)而提出。

　　2022年(nián)7月(yuè)25日，发展改革委、中(zhōng)央宣传部、住房城乡建设部等联合发布《关于进(jìn)一(yī)步完(wán)善和落实积极生育(yù)支持措施的指(zhǐ)导意见》，要求深入实施(shī)一对(duì)夫妻可(kě)以生育三个子女政(zhèng)策及配套支持措施(shī)，完(wán)善和落实(shí)财政(zhèng)、税(shuì)收(shōu)、保险、教育、住房、就(jiù)业(yè)等积极生育(yù)支持措施，积极营造婚育(yù)友好社会氛围，促(cù)进人口长(zhǎng)期均衡发展提供有力支撑。其中在 第五大条“强化(huà)住房、税收等支持(chí)措施”中提到：“精(jīng)准实施购(gòu)房(fáng)租房(fáng)倾斜(xié)政策。住房(fáng)政策向多子女家(jiā)庭(tíng)倾斜，在(zài)缴存城市无自有住房(fáng)且租(zū)赁住房的多子(zi)女家庭，可按照实际房租(zū)支出提取住房(fáng)公积金；对购买(mǎi)首套自(zì)住(zhù)住房的多(duō)子女家庭，有(yǒu)条(tiáo)件的城市(shì)可(kě)给(gěi)予(yǔ)适当提高住房公积金贷款(kuǎn)额度(dù)等相关支持(chí)政策等(děng)。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发(fā)布(bù)《关于优(yōu)化生育政策促进人口长期均衡发展的决定》，其中表示(shì)，“当前，进一(yī)步适应人口(kǒu)形势(shì)新(xīn)变化和推动(dòng)高(gāo)质量发展(zhǎn)新要(yào)求，实(shí)施三孩(hái)生育政策及配套支持措施(shī)，具有重大(dà)意义。”并提出了(le)到2025年和2035年促(cù)进(jìn)人口长期均衡发展的目标。在这个(gè)《决定》的第十(shí)九条“加(jiā)强税(shuì)收、住房等支(zhī)持政策”中提(tí)到(dào)”地方政府可(kě)以研究制定根(gēn)据(jù)养育(yù)未成年(nián)子女负(fù)担情况(kuàng)实施差异(yì)化租赁和购买房屋的(de)优(yōu)惠(huì)政策。”

　　除(chú)了上(shàng)海，近期，已有(yǒu)多地从公积金贷款政策(cè)对多子女家庭购房给(gěi)予(yǔ)支持，降低其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州提出(chū)多子女家庭住房公积金支持(chí)政策。购买首套自住住房申请住房(fáng)公(gōng)积(jī)金(jīn)个人住房(fáng)贷款的(de)，二孩家庭贷款最高限(xiàn)额(é)提高10％，三孩家(jiā)庭贷款最(zuì)高限额(é)提高(gāo)20％；租房提(tí)取最(zuì)高(gāo)额(é)度(dù)提高20％。即以家(jiā)庭为(wèi)单位，每户每年提取最(zuì)高限额(é)不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新余发布(bù)“调整住房公积金缴存使用政策的(de)通知”，对多孩家(jiā)庭(tíng)租(zū)房给予更大支持力度(dù)。对于多子(zi)女家庭无房租赁住(zhù)房提(tí)取公积金的，年提取(qǔ)限额按现行规定额(é)度标准(zhǔn)上浮50％，即租房(fáng)年提取(qǔ)额度从1.2万元提高(gāo)至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公(gōng)积金新(xīn)政，规定多子女家庭(tíng)购买(mǎi)首套(tào)自(zì)住住房且(qiě)首次申(shēn)请(qǐng)住房贷(dài)款的，单方正常缴存最高可贷款额度提高至(zhì)65万元(yuán)，夫妻双(shuāng)方正常缴(jiǎo)存最高可(kě)贷款额度(dù)提高至75万元。多(duō)子女家(jiā)庭无房租赁(lìn)住(zhù)房提取住房公积(jī)金的，提取(qǔ)限额(é)按现(xiàn)行规定额度(dù)标准上(shàng)浮(fú)50％确定。

　　3月下旬(xún)，深(shēn)圳市明确，对于生(shēng)育二孩及以上的多(duō)子女家庭（至少一个子女未(wèi)成年(nián)）使用公积(jī)金贷款(kuǎn)购买首(shǒu)套住房的，其公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高额度可以上浮(fú)30％；生育二孩及(jí)以(yǐ)上(shàng)的多子女家庭使用公积(jī)金贷款购(gòu)买首套住房，且(qiě)所购住(zhù)房为绿(lǜ)色建筑评(píng)价标准二星级及以(yǐ)上的绿色建筑(zhù)的(de)，其公积金贷款最高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出(chū)，5月(yuè)1日(rì)起，多子女家庭为单缴存职工(gōng)的，购买住房最高贷(dài)款额度为60万元；多子女家(jiā)庭为双缴存职工的，购买首套住房最高贷款额度为80万元，购买(mǎi)二(èr)套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买首套自住住房申请(qǐng)住房(fáng)公积金贷款，贷款最高限额在九江(jiāng)市住房公积金(jīn)贷款最高限(xiàn)额(é)基础上上浮10％；生育(yù)三孩的(de)家(jiā)庭，购买首套自住住(zhù)房申请住(zhù)房公积(jī)金(jīn)贷款，贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额在住(zhù)房公积(jī)金(jīn)贷款最(zuì)高限额基(jī)础上上(shàng)浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住房(fáng)公积金的家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元(yuán)。

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