过去辉(huī)煌的千亿房企如今正在面临(lín)退市潮，这是(shì)一场(chǎng)史无(wú)前例的大(dà)撤退。截(jié)至5月31日收盘，A股有十几(jǐ)家公司的股价低于1元(yuán)，其中超过(guò)10家A股(gǔ)房企股(gǔ)价低于1元/股，可能触(chù)发强制退市，其中包括(kuò)*ST蓝光、美好置业、ST泰(tài)禾、电表可以调快慢吗 电表房东能做手脚吗*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋都(dōu)、*ST海投等(děng)。其中甚至包括阳光(guāng)城、泰禾这(zhè)两家曾经的千亿房企。

　　这些房(fáng)企都是之(zhī)前高速扩张的激进企(qǐ)业，在周期(qī)性调整后(hòu)面临着过(guò)去的举(jǔ)债扩张的后果。

　　6月1日，ST泰禾发(fā)布公告(gào)称(chēng)，截(jié)至(zhì)2023年5月31日，公司(sī)股票收(shōu)盘价连续18个交易日低于(yú)1元(yuán)/股，预计将连续20个交易日低于1元/股。根据深交所相关规(guī)定，其股(gǔ)票存(cún)在被终止上市交易(yì)的风(fēng)险(xiǎn)。

　　6月(yuè)1日，ST阳(yáng)光(guāng)城发布公告(gào)，公司(sī)股票收盘价连续13个电表可以调快慢吗 电表房东能做手脚吗(gè)交易日均(jūn)低于(yú)1元/股，预计(jì)连续二十个交(jiāo)易日(rì)低于1元/股。根据规(guī)定，该公司股票可(kě)能被深圳证券(quàn)交易所(suǒ)终止上市交(jiāo)易。因触及(jí)交易类强制退市情形而终止上市，公司股票不进入退(tuì)市整理期(qī)。

　　目前，已经有一家房企*ST蓝光(guāng)在今年首个(gè)被强制(zhì)退市(shì)，其股价(jià)连续20个(gè)交易日低于1元。另外，ST中天也因(yīn)同样的原因被要(yào)求强制退市并转到老(lǎo)三板。市场猜测(cè)下一个面临强电表可以调快慢吗 电表房东能做手脚吗制退市的(de)房(fáng)企可能是ST泰禾，截至(zhì)发稿，其股价已连(lián)续(xù)超过(guò)18个交(jiāo)易日(rì)低于1元。尽管(guǎn)该企业的大(dà)股东(dōng)和管理层(céng)正在(zài)讨论稳定股价(jià)的措施(shī)，但其股(gǔ)价仍在持续下跌，可(kě)能未能及时挽回局势。

　　据了解，房地产(chǎn)行(xíng)业(yè)在2023年开始在政策引导下缓慢复(fù)苏，但整体仍面临(lín)压力(lì)。许多上市房企(qǐ)在2022年面(miàn)临营业收入下(xià)滑和盈利亏损的局面。今年前4个月(yuè)，国有房企(qǐ)的发(fā)债量同比增(zēng)长5％，而民营房企的发(fā)债量大幅(fú)下降48％。销售方面，房地产(chǎn)市场(chǎng)仍面临调(diào)整压力，购房(fáng)者的(de)置(zhì)业情绪持(chí)续下降。

　　这(zhè)一现象发生(shēng)的同时(shí)，房企发展(zhǎn)模式也在发生转变。过(guò)去的高周转模式，即(jí)快速拿(ná)地、开(kāi)发、回笼资金的方式已经不再(zài)可行。政(zhèng)府出台(tái)了(le)一(yī)系列限制措施(shī)，如三(sān)道(dào)红线、房贷五分档、土(tǔ)拍两集中等，严格了(le)房企的融资渠(qú)道。许(xǔ)多房企陷(xiàn)入(rù)了债务困境，不得(dé)不(bù)寻求债务展期来(lái)延缓(huǎn)问题的爆发(fā)。

　　有业内人士表示，退市潮将加快(kuài)房企债务重组的进程，警示整个行业(yè)更(gèng)加谨慎，并保护投资者和购房者的利益。随着(zhe)房地产行业的加速出清，房企基(jī)本盘有(yǒu)望企稳，新(xīn)一轮的利(lì)好政策也将出台。这次(cì)调整后的(de)房地产行业需要(yào)进行(xíng)整顿和养护，以便(biàn)迎接新(xīn)的发(fā)展阶段(duàn)。在此之前，可(kě)能会有更多房地(dì)产企业退(tuì)市(shì)，最终只剩下(xià)头部企(qǐ)业(yè)。

　　值(zhí)得注(zhù)意(yì)的是(shì)，中国人(rén)民大(dà)学(xué)原副校长、中国资本市场研究(jiū)院院长吴晓(xiǎo)求(qiú)在某(mǒu)个(gè)房企会议上表示：“我们一个时期以(yǐ)来，我们把它(tā)（房(fáng)地产）当作一种金融产品来投资，所以(yǐ)严重破坏了房地(dì)产业(yè)的生态环境，也会严重地(dì)损害了它的信誉。所以一(yī)个时期(qī)以来，人(rén)们把很(hěn)多问题的根源都归(guī)结于(yú)它，以为把房地产业(yè)的问(wèn)题解(jiě)决了中国经济(jì)就没什么(me)问题。这是因为过去(qù)它的确形象(xiàng)太差，我几(jǐ)乎没看到有一家(jiā)房(fáng)地(dì)产(chǎn)企业(yè)有什么美誉度(dù)，过去居然还有人(rén)干这个成了中国首富，这个首(shǒu)富是没(méi)任何价值的。

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