怎样查公积(jī)金能贷多少钱买房？公积金(jīn)借款能贷多少，各地方针(zhēn)纷歧，且不同(tóng)巨大，但(dàn)首要取(qǔ)决(jué)于公积金账户余额、缴存年限(xiàn)、月(yuè)缴(jiǎo)公积金额度、借款人年纪的。关于(yú)怎样查公(gōng)积金能(néng)贷多少钱买房以及怎样查公积金能(néng)贷多少(shǎo)钱(qián)买房，怎样查公积(jī)金能(néng)贷多(duō)少钱啊，怎样查公(gōng)积金能够贷多少钱(qián)，公积金怎样查(chá)能贷多少钱(qián)，怎样(yàng)查(chá)用公积金能贷多少钱(qián)等问题，农(nóng)商网将为(wè偶数有负数吗数，偶数有负数吗偶数组成的集合描述法i)你(nǐ)收拾以下的(de)日子常识(shí)：

公积金是(shì)单位和个人各一半吗

　　是的，公积金是单位和个人各(gè)一半(bàn)的。

　　一般情(qíng)况下，个人和(hé)单(dān)位的住(zhù)宅(zhái)公积金交纳份额各为百分之五十(shí)，也就是说员工和单位各自承当住宅公积金的(de)一半，

　　详细交(jiāo)纳金额则依据员(yuán)工(gōng)全年薪酬进行核(hé)算，但单(dān)位交纳的住宅公积金份额不得低于员工薪酬的百分之十。

怎样查公积金(jīn)能贷多少钱买房

　　1、公(gōng)积金(jīn)借(jiè)款能(néng)贷(dài)多(duō)少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要取决(jué)于公积金账户余额、缴(jiǎo)存年(nián)限(xiàn)、月缴公积金额度、借款(kuǎn)人年纪。

　　2、以(yǐ)个人住宅公积金账户余额来核算。

　　限价产品住宅或经(jīng)济适(shì)用住宅、首套自(zì)有住宅（账户余额缺乏2万(wàn)元的按(àn)2万元核算）的借款额度(dù)不(bù)高于(yú)公积金(jīn)账户余额的20倍。

　　借(jiè)款购买第二套住宅的；购买公(gōng)有现住宅的；在(zài)乡村集体土地(dì)上制作、翻(fān)建、大修自(zì)有住宅的，则借款(kuǎn)额度不高于公积金账户余(yú)额(é)的10倍。

　　以(yǐ)房子本身的价格来核算，一(yī)般需求依照房(fáng)子价格乘借款成数的公式核算(suàn)。

　　产品(pǐn)住宅(zhái)、限价产品(pǐn)住宅、定向安(ān)顿经济适用住宅、定向出售经济适(shì)用房或私(sī)产住宅的借(jiè)款额度不(bù)超(chāo)越房子价格的80％。

　　3、第二套及其他契合购房条件的自有住宅、公有现住(zhù)宅、乡村集体土地上制(zhì)作、翻建、大修自有住宅则不能超越70％；一起，定(dìng)向安顿经济适用住宅，应不高于所(suǒ)购住(zhù)宅悉数价款与(yǔ)房子补偿金的差价(jià)。

　　4、借款请求人自己借款，则(zé)详(xiáng)细(xì)核(hé)算公式：借款人月薪酬总额＋借款人所在单(dān)位住宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－借款人(rén)现有借款月应(yīng)还款总(zǒng)额×借款期(qī)限（月）。

　　5、夫妻(qī)两边一起借款的话，详细核算公式：（夫妻两边(biān)月薪酬(chóu)总额＋夫妻两边所在(zài)单位(wèi)住宅(zhái)公积金月缴存(cún)额(é)）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借款月应(yīng)还款(kuǎn)总额×借(jiè)款期限(xiàn)（月），而月(yuè)薪(xīn)酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额(é)＋个人(rén)缴存份额(é)）。

　　6、依照借(jiè)款高(gāo)限额核算的借(jiè)款(kuǎn)额度。

　　运(yùn)用自己(jǐ)住宅公积金请求住宅公积金借款的，关于借款高限额各地都有(yǒu)相关规定，可(kě)查(chá)询各地住宅公积金官网。

怎样查自己(jǐ)公积金能借(jiè)款多少

　　公积金(jīn)借(jiè)款能贷多少，各地方针纷歧，且不同(tóng)巨大，但首要取(qǔ)决于公积金账户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴(jiǎo)公(gōng)积金额度、借款人年纪。

　　查询自己公积金能够借款的(de)额度首(shǒu)要有四(sì)种(zhǒng)办法：

　　1、以个人住宅公(gōng)积金(jīn)账(zhàng)户余额来核算。

　　限(xiàn)价产品住宅或经济适用(yòng)住(zhù)宅、首套自(zì)有住宅（账户余额(é)缺乏2万元的按2万(wàn)元核算）的借款额度不高于公(gōng)积(jī)金账(zhàng)户余额的(de)20倍。

　　借款(kuǎn)购买第(dì)二套住宅的；购买公(gōng)有现住宅的；在乡村(cūn)集(jí)体土地(dì)上制(zhì)作(zuò)、翻建、大修自有住宅(zhái)的，则借款(kuǎn)额度不高(gāo)于公积金账(zhàng)户余额(é)的(de)10倍(bèi)。

　　2、以房子本身的价(jià)格来核算，一般需求依照房子价格乘借款成数的公(gōng)式(shì)核算(suàn)。

　　产品住宅(zhái)、限价产(chǎn)品住宅、定(dìng)向安顿(dùn)经(jīng)济适用住宅、定(dìng)向出售(shòu)经(jīng)济适用房或私产住宅的借款额度不超越房(fáng)子价格的80％。

　　第二套(tào)及其他契合购房(fáng)条件的自(zì)有住宅、公有(yǒu)现住宅、乡村集体土(tǔ)地(dì)上制(zhì)作、翻建、大修自有(yǒu)住宅则不能超(chāo)越70％；一起，定向(xiàng)安(ān)顿经济(jì)适(shì)用住宅，应不高于所购(gòu)住宅悉数价款与房(fáng)子补偿金(jīn)的差价。

　　3、借款请求人自己借款，则详(xiáng)细核(hé)算公(gōng)式：借款人月薪酬(chóu)总额＋借款人所(suǒ)在单位住宅(zhái)公积(jī)金(jīn)月(yuè)缴存(cún)额）×40％－借款(kuǎn)人现有借款月(偶数有负数吗数，偶数有负数吗偶数组成的集合描述法yuè)应还款(kuǎn)总额］×借款期限（月）。

　　夫(fū)妻两(liǎng)边一起(qǐ)借(jiè)款的话，详细(xì)核算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两边(biān)所在单位住宅(zhái)公积(jī)金(jīn)月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边现有借款月应还款总(zǒng)额(é)］×借款期限(xiàn)（月），而月薪(xīn)酬总(zǒng)额＝公积(jī)金月(yuè)缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存(cún)份额）。

　　4、依照借(jiè)款(kuǎn)高(gāo)限额核算的借款额度。

　　运用自(zì)己住(zhù)宅公积金(jīn)请求住宅公积金(jīn)借款的，关于(yú)借款高(gāo)限(xiàn)额(é)各地都有相(xiāng)关规定，可查询各地住宅公积金官(guān)网(wǎng)。

　　扩展(zhǎn)材料

　　借款利(lì)率(lǜ)

　　利率

　　公积(jī)金借款利率由(yóu)中(zhōng)国人民银行(xíng)调整后发(fā)布。

　　自2015年8月26日起，中国人(rén)民银行下调了金(jīn)融机构人民(mín)币(bì)存借款基(jī)准(zhǔn)利率。

　　个人住宅公积金存款和借款(kuǎn)利(lì)率相(xiāng)应调整。

　　个(gè)人住宅公积金(jīn)借款调(diào)整后的(de)年(nián)利率为，5年（含5年）以(yǐ)下为(wèi)2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款比(bǐ)较

　　相同(tóng)的借款(kuǎn)金额和还款年(nián)限，公积金借(jiè)款与商业借款比(bǐ)较能(néng)够(gòu)节(jié)约数万(wàn)元的利息。

　　假定一(yī)栋(dòng)40万美元的房(fáng)子(zi)，一(yī)笔28万美元(yuán)的借(jiè)款。

　　假如(rú)商(shāng)业借款期限为25年，均匀(yún)每月还款1721元(yuán)，25年以(yǐ)上的(de)还款(kuǎn)总额(é)为516，300元，利息(xī)付出总额为236，300元。

　　和相同(tóng)的(de)固(gù)定数量的年的公积(jī)金借款(kuǎn)，月均(jūn)匀还款1548元，25年的总(zǒng)还款464400元(yuán)，付出利(lì)息184400元，与商业(yè)借(jiè)款比较，能够(gòu)付出每月(yuè)173元少(shǎo)了(le)25年，一共(gòng)节约利息支出近51900元。

　　相同的借款金额(é)，相同的还款金(jīn)额，公积金借款与商业(yè)借款比较，不(bù)只(zhǐ)还款时(shí)间短，还款利息也少许多(duō)。

　　相同(tóng)，假如28万元(yuán)借款也按每月1721元归还，商业(yè)借款的(de)还款期为300个(gè)月，继续25年(nián)，总还款(kuǎn)量为516，300元，利(lì)息为(wèi)236，300元。

　　而公积(jī)金借(jiè)款(kuǎn)是(shì)在第251个月归还的，即在第21年，一切的(de)本金和利息都现已还清，共(gòng)付出430715元(yuán)，只付出(chū)利息150715元，节(jié)约利息支出比商业借款85585元。

　　参考(kǎo)材(cái)料：百(bǎi)度百科-公积金借款额度

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