4月25日，自然资源部部(bù)长王广华在全国自然资源和不(bù)动产确权登(dēng)记工作会议上宣布，我国(guó)全面(miàn)实现不动产统一登记。这意味着从(cóng)分散到统一，从城市(shì)房屋到农村宅基地，从不动(dòng)产到(dào)自然资源，覆盖所有(yǒu)国土空间，涵盖(gài)所有不动产物权的不(bù)动产统一(yī)登(dēng)记制度(dù)全(quán)面建立(lì)。

　　自然资源(yuán)部自然资源确(què)权登记局(jú)局(jú)长(zhǎng)田文彪表示，十年来，我(wǒ)国以《不(bù)动(dòng)产登记暂行(xíng)条例》为核心，以实施细则、操(cāo)作规范(fàn)、地方性(xìng)法规(guī)等为配(pèi)套支(zhī)撑的不动(dòng)产统一登记制度体系基(jī)本成(chéng)型。《不(bù)动产登记法(fǎ)》已经面向(xiàng)社会公开征求意(yì)见，国家(jiā)、省、市、县(xiàn)四(sì)级联通的不动产登记信息平台平(píng)稳(wěn)运(yùn)行，不动产登记数据(jù)库覆盖全国(guó)、实时(shí)更新(xīn)，包含15亿多条不动产登(dēng)记(jì)信(xìn)息(xī)。下一步要持续提升不动产登记法治化(huà)、规范(fàn)化水平，维护好各类(lèi)产权主体(tǐ)的合法权益，更加(jiā)有力地保护产权(quán)。加(jiā)强登(dēng)记(jì什么的山峰填合适的词二年级，什么的山峰填合适的词三年级)信息(xī)共享、分析(xī)和应用，发挥数据(jù)效用(yòng)，更加充分体现(xiàn)登(dēng)记(jì)数据(jù)价值(zhí)。

　　不动产统一登记都登(dēng)记什(shén)么？根据《不动产登(dēng)记暂行条例》，登记的适用对象方面，包括：集体土地(dì)所有权；房屋(wū)等建筑(zhù)物、构筑(zhù)物所(suǒ)有(yǒu)权；森林、林木所有(yǒu)权；耕地、林地、草地等土地承包经营权(quán)；建设用地使用权；宅基地(dì)使用(yòng)权；海域使用权；地役权；抵(dǐ)押权；法(fǎ)律规(guī)定(dìng)需要登记的其他不动产权利。

　　诸葛数(shù)据研究(jiū)中(zhōng)心首(shǒu)席分析师王小嫱表示，实现不动产统一登记意(yì)味(wèi)着国内房产(chǎn)有(yǒu)统一的(de)平(píng)台登记，由于(yú)房屋类型较(jiào)多(duō)，产权情(qíng)况不一，不动产统(tǒng)一登记是一种制度规(guī)范性的(de)工作，可(kě)对全国房屋情况以(yǐ)及房屋所有权(quán)人(rén)摸底，为(wèi)监测统计(jì)分析不动产情况奠定数(shù)据基础，同时有利于维护房地(dì)产市场的稳(wěn)定。

　　在全面实(shí)现不动产统(tǒng)一登(dēng)记后，市场比较关心的是，该政策是否是房(fáng)地产税征收的信号(hào)。多位专家表示，实现全国不动(dòng)产统一(yī)登记后，房地产税才可能全面落(luò)地(dì)。不动产统一登记(jì)是房地产税(shuì)征收的(de)前提条件，实现全面实现不动产统一登记，也(yě)意味着离房地产税的征收更近了一步。专家称，不动(dòng)产登记(jì)制度(dù)的出发点要更广(guǎng)，不(bù)是简(jiǎn)单的征税概念。但不动产(chǎn)统(tǒng)一登记后，房地产税等工(gōng)作开展会更加顺畅和(hé)容易。动产登(dēng)记完成后(hòu)，房(fáng)地(dì)产税中的持有环节税已经(jīng)具备了出台(tái)的所什么的山峰填合适的词二年级，什么的山峰填合适的词三年级有技术(shù)条件。房(fáng)地产税(shuì)试点的推行要以不动产(chǎn)登记的(de)信息为基础(chǔ)。全国范(fàn)围的房地产数据联(lián)动，有助于摸清全国(guó)房地产市场的实(shí)际情况。

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