手指的速度越快声音越大，撞得越快叫的声音越金融界5月12日消息 为贯彻落实党的(de)二十大和中央经济工作会议精(jīng)神(shén)，按照《国务院办(bàn)公厅关于(yú)进一步(bù)盘活存量资产扩大有效投资的(de)意(yì)见》部署和“进一步推进REITs常态化发行十二条”的有关工作(zuò)安排，证监会指导证券交易(yì)所(suǒ)修(xiū)订REITs审核关注(zhù)事(shì)项指引，突出以“管(guǎn)资产”为(wèi)核(hé)心(xīn)，进一步优(yōu)化REITs审核关注(zhù)事(shì)项，强化(huà)信息披露(lù)要求，明确产业园区、收费(fèi)公路(lù)两大类资产的审核和(hé)信息披露(lù)标准(zhǔn)，提高成熟类型资产(chǎn)的推荐(jiàn)审核透(tòu)明度(dù)，加快发(fā)行上市节奏，推(tuī)动REITs市场高质量发(fā)展(zhǎn)。

　　REITs审核关注事(shì)项指引(yǐn)坚(jiān)持制(zhì)度化、规范化和透明化原则，着力构建符合REITs特(tè)点及规律的审(shěn)核和信息披露体系。

　　一是深入总(zǒng)结试点经验，明确(què)产品设计、项目审核(hé)和信息披露要求，促进形(xíng)成市场(chǎn手指的速度越快声音越大，撞得越快叫的声音越g)共识，进一步提高市场(chǎng)规范运(yùn)作水平。二是结(jié)合产业(yè)园区、收(shōu)费公(手指的速度越快声音越大，撞得越快叫的声音越gōng)路(lù)等大类资产行业特性，在REITs现行审核和信息披露要(yào)求(qiú)的基础(chǔ)上(shàng)，从项(xiàng)目合规、历史运(yùn)营以及评估参数设(shè)置等多(duō)维度细化了两大类(lèi)资产(chǎn)的审(shěn)核关注(zhù)重点，强化(huà)信(xìn)息(xī)披(pī)露要求，提(tí)升监管的精(jīng)准性(xìng)和高效性。

　　下一(yī)步，证监会将指导(dǎo)证券交易所持续完善REITs信息(xī)披露制(zhì)度规则(zé)，研(yán)究制定出台定期(qī)报告和临时公(gōng)告披露指引，按(àn)照“成熟一(yī)类、推出一类”原则(zé)，分步推出仓储(chǔ)物流、保障性租赁住房(fáng)等大类资(zī)产(chǎn)审(shěn)核及信息(xī)披露规则，建(jiàn)立(lì)健全透明和可预期的审核注册标准，重点关注资产及项(xiàng)目运营质量，进一步强化市场监管和投资(zī)者(zhě)保护(hù)机(jī)制，更好(hǎo)服(fú)务经(jīng)济高质量发(fā)展。

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