金融界5月(yuè)16日消(xiāo)息 国(guó)新办今日上午举行(xíng)4月(yuè)份国民经济运行情(qíng)况新闻发布会。现场有记(jì)者提(tí)问，居(jū)民购房需求(qiú)在3月集(jí)中释放后，4月(yuè)明显(xiǎn)走软(ruǎn)，30个大中城市(shì)商品房成(chéng)交面(miàn)积(jī)低于2020年和2021年同期水平，如何评价房地产市场表现？如何研18krgp带钻的值钱吗 项链上的18krgp值钱吗判下(xià)一(yī)阶段的走势？

　　国家统计局新闻发(fā)言人(rén)、国民经济综(zōng)合统(tǒng)计(jì)司司长付凌晖(huī)对此回应称(chēng)，去年受到多重因素影响，房地产市场整体上呈现(xiàn)下行态势，一些地方出现了商(shāng)品房(fáng)交付困难。为了(le)保障民生(shēng)，稳定房地产市场，各地区(qū)、各部门按照党中央部署，坚(jiān)持房住不炒、因城施(shī)策，调整优化住房、信贷等相关政(zhèng)策，满足房(fáng)地产(chǎn)企业合(hé)理融资需求，加(jiā)大保交(jiāo)楼力度，效果(guǒ)逐(zhú)步(bù)显现(xiàn)。今年以(yǐ)来，房地产市场需求(qiú)较快释放，商品房销售有所(suǒ)恢复，住(zhù)宅销(xiāo)售价格环比出现上涨，房地产开发(fā)企业资金状况有所改善。

　　从(cóng)销售看，随着政策效应逐步(bù)显(xiǎn)现，以及前期疫情积累(lèi)的需(xū)求释放，1-4月份，全国商品房销售面(miàn)积同比下(xià)降0.4％，降(jiàng)幅比1-3月份(fèn)收(shōu)窄1.4个百分点(diǎn)。销售额(é)增(zēng)长(zhǎng)8.8％，增速比1-3月(yuè)份加快4.7个百分点。其中，1-4月(yuè)份全国(guó)住(zhù)宅(zhái)销售面积增(zēng)长2.7％，住宅销(xiāo)售额增长(zhǎng)11.8％，均有所加快(kuài)。

　　从区(qū)域看(kàn)，京津冀、长(zhǎng)三角、大湾(wān)区(qū)等房地产热(rè)点市场销售情况总(zǒng)体(tǐ)向好(hǎo)。

　　从价(jià)格看，3月(yuè)份已经发布的70个大中城市住宅销售(shòu)价(jià)格，环比(bǐ)整(zhěng)体呈(chéng)上(shàng)涨(zhǎng)态势(shì)，其中一线城市受购买力较强、需求相(xiāng)对稳定等(děng)因素影响，房(fáng)价走势整体上强于二三线城市(shì)。新建商品住宅销售价格(gé)走势整(zhěng)体强于二手(shǒu)住宅(zhái)。进入4月份(fèn)以来，随着(zhe)前18krgp带钻的值钱吗 项链上的18krgp值钱吗期积压住房需求释放(fàng)，部分城市(shì)市场热度有(yǒu)所下降、市场预期有所下调。

　　从(cóng)房企资金看(kàn)，受到市场销售改善影响，房地(dì)产(chǎn)开发企业资(zī)金紧(jǐn)张状况(kuàng)有所缓解，1-4月18krgp带钻的值钱吗 项链上的18krgp值钱吗份，房地(dì)产开发企业到位资金(jīn)同比下(xià)降6.4％，降幅比1-3月份收(shōu)窄2.6个百分点。

　　付凌晖指出，尽管房地产市场需求出现恢(huī)复迹象(xiàng)，但房地(dì)产(chǎn)投资和开发建(jiàn)设(shè)仍在下降，房地产市(shì)场整体处于调整期，稳定房地产(chǎn)市场，保障和改善民生，仍需要继续努力。下(xià)阶(jiē)段，随着(zhe)经(jīng)济恢复向好，稳定房地(dì)产市场政策显效、市场预期好转，房(fáng)地产市场有望逐步(bù)企(qǐ)稳。

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