金融界5月16日消息(xī) 国家统计(jì)局数(shù)据显示，1—4月份(fèn)，全国房地产开发投资(zī)35514亿元，同比下(xià)降6.2％（按可比口径计算(suàn)）；其(qí)中，住(zhù)宅投资27072亿(yì)元(yuán)，下降4.9％。

　　1—4月份，商品房销售(shòu)面(miàn)积37636万(wàn)平方米(mǐ)，同比(bǐ)下降0.4％，其中住宅销售面积(jī)增长2.7％。商品房销售额39750亿(yì)元，增长8.8％，其中(zhōng)住宅销售额(é)增(zēng)长11.8％。

　　一(yī)、房地产开发投资(zī)完(wán)成(chéng)情(qíng)况

　　1—4月份(fèn)，全国房(fáng)地产开发投资35514亿(yì)元，同比(bǐ)下降6.2％（按可比口径计算）；其中，住(zhù)宅(zhái)投资(zī)27072亿元，下(xià)降(jiàng)4.9％。

　　1—4月(yuè)份，房地产开(kāi)发企业房(fáng)屋施工(gōng)面积(jī)771271万平方米，同比(bǐ)下降5.6％。其(qí)中，住宅施(shī)工(gōng)面积542968万(wàn)平方米，下降(jiàng)5.9％。房(fáng)屋新开(kāi)工面积31220万平方米(mǐ)，下降21.2％。其(qí)中，住宅新开(kāi)工面积22900万平方米，下降(jiàng)20.6％。房屋竣工面积(jī)23678万平方米，增(zēng)长18.8％。其中，住(zhù)宅(zhái)竣工面积17396万平方(fāng)米，增长19.2％。

　　二、商(shāng)品房销售和待售情况

　　1—4月份，商(shāng)品房销售(shòu)面积37636万平方米，同(tóng)比下降0.4％，其中住宅销售(shòu)面积增长(zhǎng)2.7％。商品(pǐn)房销售额39750亿元，增(zēng)长8.8％，其中住宅(zhái)销售(shòu)额增长11.8％。

　　4月末，商品房待售面积64487万平方米，同比(bǐ)增长15.7％。其中，住宅待售(shòu)面积增长15.4％。

　　三、房地产开发(fā)企业到位(wèi)资金情况

　　1—4月份，房(fáng)地产开(kāi)发企业到位资金45155亿元，同比(bǐ)下(xià)降6.4％。其中，国(guó)内(nèi)贷款6144亿元，下(xià)降10.0％；利用外资12亿元，下降69.6％；自筹资金12965亿元(yuán)，下降19.4％；定(dìng)金及预收款15925亿元，增长4.0％；个人按(àn)揭贷(dài)款8222亿元，增(zēng)长(zhǎng)2.5％。

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　　四、房地产(chǎn)开(kāi)发景气指数

　　4月份(fèn)，房地产开发(fā)景(jǐng)气指数(shù)（简称“国房景气指数”）为94.78。

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