金(jīn)融界5月22日消息(xī) 据贝壳研(yán)究院监测显(xiǎn)示，2023年(nián)5月(yuè)贝壳百(bǎi)城(chéng)首套主流(liú)房贷(dài)利率平(píng)均为4.0％，较上(shàng)月微降1BP；二套主流(liú)房贷利率平均为4.91％，与上月(yuè)持平。5月首二套主流房贷(dài)利率较去年同(tóng)期分别回(huí)落(luò)91BP和41BP。5月贝壳百城银行平均放款(kuǎn)周(zhōu)期为(wèi)23天，较上月延长2天，放款速(sù)度(dù)仍较快。

　　分能级统计，5月一(yī)线和二线(xiàn)城市首二(èr)套(tào)房(fáng)贷利率均与(yǔ)上月持平，清远、中山首套房贷利率下降带(dài)动三四线城市首套利(lì)率微降(jiàng)至3.98％，二套(tào)利率不变。

　　首套住房贷款(kuǎn)利率政(zhèng)策动态调整(zhěng)机制(zhì)下，首套利率回(huí)调，二(75g牛奶等于多少ml，75g牛奶等于多少毫升èr)套利率保持不(bù)变，5月百城整体首二(èr)套房(fáng)贷利率差扩(kuò)大(dà)至(zhì)91BP。其中37个城(chéng)市首二(èr)套房(fáng)贷(dài)利率差达到100BP，二套改善需求(qiú)的房贷成本较高。当前改(gǎi)善需求(qiú)是市场修复的关键支撑(chēng)，建(jiàn)议因城施(shī)策(cè)，适当降低二套房贷(dài)利率，促进二套改(gǎi)善需求(qiú)释(shì)放。

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