今天给各位(wèi)分享出租厂房预收的半(bàn)年租金怎么入账(zhàng) ，其中也会对预收(shōu)半年租金98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧解决你现(xiàn)在面临的问题，别忘了关(guān)注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房(fáng)租金,应该(gāi)怎么(me)做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务处(chù)理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评(píng)估(gū)
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做(zuò)账

租赁厂(chǎng)房租金(jīn)如何做账务(wù)处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制(zhì)造费用科目。厂房租金，租(zū)期在一年以内的直(zhí)接计(jì)入 ”制(zhì)造(zào)费(fèi)用(yòng)“科目，租期在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入”长期待摊费用“科(kē)目，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊销(xiāo)会(huì)计处理：支(zhī)付时(shí)，借(jiè)：长期待摊(tān)费(fèi)用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的直接计(jì)入“制造费用”科目(mù)。租期在一年(nián)以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科目，在租(zū)赁期内(nèi)平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租收(shōu)到的租金账务处(chù)理，收(shōu)到(dào)租(zū)金的时(shí)候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交(jiā萝卜丁是最贵的口红吗，世界十大奢华口红品牌x;'>萝卜丁是最贵的口红吗，世界十大奢华口红品牌o)税费(fèi)-应(yīng)交增值税-销项(xiàng)税额 ，对应结转(zhuǎn)成(chéng)本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理(lǐ)的方法是(shì)：要看(kàn)租什么 ，用途是什么(me)，正常是入待摊费用，最(zuì)省事(shì)的办法就(jiù)是直(zhí)接计入管理费用。租赁费指企业(yè)以租赁方式租入的营业(yè)用房、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗(hào)品、设备等(děng)所支付(fù)的费用。

5 、企(qǐ)业支(zhī)付(fù)厂房仓库租金可以(yǐ)先计(jì)入“预付(fù)账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处理(lǐ)具体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单(dān)位(wèi)，贷：银(yín)行(xíng)存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出(chū)租，一般涉及押金(jīn)和租金(jīn)的做(zuò)账处理。核(hé)算押(yā)金时，一般通过其他应(yīng)收款(kuǎn)科目(mù)处理；核(hé)算(suàn)租金时 ，一般通过管理费用(yòng)科目处(chù)理(lǐ)。

预收客户明年的厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理(lǐ)?

企业预付房(fáng)租费并按(àn)月进行房租的(de)摊销时，应通过“预付账款(kuǎn)”或(huò)“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目核算。其中，预(yù)付一(yī)年及一年(nián)以内(nèi)房租(zū)费用 ，应(yīng)通过“预付账款”科目核算；预付一年以上的房租费用应通过“长(zhǎng)期待摊费用”科(kē)目核算 。

如(rú)果是用于经营管理的办公楼，则通过(guò)“管理费(fèi)用(yòng)”科目核(hé)算；如(rú)果是用于销售的门市部(bù)，则(zé)通过“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费(fèi)用”科(kē)目核算。

“其他业务收入”账户用于核算企业除主营业务(wù)收入以外的其他(tā)销售或其他业务的收入，在(zài)“其他业务收(shōu)入 ”账户(hù)下，应按(àn)其他(tā)业(yè)务的种类 ，本账户期末(mò)应无余额。

公司预收一年房租怎么做账务(wù)处理?

借：应交税(shuì)费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付(fù)款 。其他应付(fù)款，是指(zhǐ)应付、暂收其(qí)他单位(wèi)或个人的款项(xiàng) ，如应付经营租入固定资产租(zū)金 、应付租入(rù)包装物租金、存入保(bǎo)证(zhèng)金等。

借(jiè)：预(yù)收账款 贷：其(qí)他业务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预(yù)付(fù)一年及一年以内(nèi)的房(fáng)租(zū)且(qiě)取得(dé)对(duì)应发(fā)票时，应(yīng)当(dāng)通过“预付账(zhàng)款”科目以(yǐ)及(jí)“应交税费——应交(jiāo)增值税(shuì)（进项税(shuì)额）”科(kē)目进行核算；预付一年以上的房租且取(qǔ)得对(duì)应发票时，应(yīng)通过“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一(yī)次(cì)性收取三年租金收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税(shuì)费(fèi)-预(yù)交增值税 ，贷(dài)：银行存(cún)款。分三年(nián)直线分摊，确认(rèn)收(shōu)入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷(dài)：主营业务(wù)收入1/3，应交税(shuì)费-预交增(zēng)值税。

如果是租赁方，一次性开(kāi)具(jù)一年的租赁发票 ，收一年的租(zū)金，其会计(jì)分(fēn)录(lù)如下：收到一年的租金(jīn)并一(yī)次(cì)性开具发票，一次性(xìng)计入(rù)收(shōu)入 。

取得租金收入的(de)账务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规(guī)定 ，该文件规定(dìng)税务处理与现行会计处(chù)理一致，不形(xíng)成税务处(chù)理的(de)时间(jiān)差异。

2 、发生(shēng)的租金和装修(xiū)费用作为商贸型企业的费(fèi)用支(zhī)出，并按受益期(qī)摊(tān)销。装修费用(yòng)不能(néng)作为直接费(fèi)用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租金计入其(qí)他(tā)业务收(shōu)入会计(jì)科(kē)目(mù)中(zhōng)。租金(jīn)计入科(kē)目 按期(月)对投资(zī)性房地产计(jì)提折(zhé)旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其他业务成本(běn)”等科目，贷(dài)记“投(tóu)资性(xìng)房地产(chǎn)累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固定资产(chǎn)取得的租(zū)金收(shōu)入应该计(jì)入“其(qí)他业务收入 ”会计科目核算，其相关(guān)的会计分录(lù)如(rú)下：借：应收账(zhàng)款/银(yín)行(xíng)存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增值(zhí)税(shuì)（销项税额）。借：其他业(yè)务成(chéng)本(běn)，贷：累计(jì)折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租金评估通常(cháng)属于房(fáng)地产(chǎn)评(píng)估的范畴。房地产评(píng)估是(shì)对房(fáng)地产资产(chǎn)价值进行评估和(hé)估算(suàn)的过程 ，旨在(zài)确定合理的市(shì)场价值、租金收入或投资(zī)潜力(lì)。

2、看你要什么样(yàng)的资质(zhì)了 。公司的(de)话，看你什么评估公司，房(fáng)产(chǎn)评估(gū)公司、资产评(píng)估(gū)公司(sī)都可以出这类报告。主要(yào)看你用(yòng)到(dào)什(shén)么地方上(shàng)。房地产估价机构资质等级(jí)分为(wèi)三级 。国务院建设行政(zhèng)主管(guǎn)部门负责一级房地产估价机(jī)构资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是(shì)指(zhǐ)融资(zī)租赁，而(ér)是指一般意义上(shàng)的租赁行(xíng)为，这块租金收入 ，需要在资(zī)产评估时考虑，需要披露在资产评估报(bào)告里 。这种经济行为在上市公司(sī)与其母公司之间运(yùn)作的情(qíng)况越(yuè)来越多，主(zhǔ)要是减(jiǎn)少双方的关联交易额度。

4、综合(hé)评估决定估(gū)价额(é) 这里需(xū)要特别强调(diào)指出：二手带租约出(chū)售商铺的价值评(píng)估(gū)，对于租(zū)期内(nèi)的租金收益必须严格按(àn)照租(zū)赁合(hé)同中所约定(dìng)的——即(jí)使(shǐ)那是非(fēi)正常交易价格(gé)。注意：综合(hé)评估需要(yào)估价(jià)人员有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平(píng)方米 ，并配套(tào)基本生活设施(shī)。租金则按不高于(yú)同地段(duàn)同品(pǐn)质市场租(zū)赁住房(fáng)租金的85%评估确(què)定。在(zài)满足需(xū)求的(de)情况下，可按(àn)保障性(xìng)租赁住房(fáng)租(zū)金(jīn)标准(zhǔn)面向社会出(chū)租。

公司租厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如果金额很大的话，则要在未(wèi)来(lái)到期(qī)内摊销，进账时 ，进入(rù)长期(qī)待摊费(fèi)用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时(shí)：借：长(zhǎng)期待(dài)摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了(le) 。

2、如(rú)果属于(yú)生产(chǎn)使用房 ，房租费记(jì)入(rù)制造费用－租赁费，如果为(wèi)管理用房(fáng)，则记入管理(lǐ)费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可(kě)直接记(jì)入(rù)营业费用或管理费(fèi)用，或记入预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年(nián)度的，应(yīng)记入预付帐款或长期待(dài)摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核(hé)算(suàn) 企业应通过“管(guǎn)理费(fèi)用”科目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下(xià)： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形(xíng)资产 借：固定资产 借：应(yīng)缴税费——契税（房产税和(hé)土地使用税） 贷：银行(xíng)存款 土(tǔ)地(dì)放在“无(wú)形资产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固(gù)定资产(chǎn) ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年以内的直接计入(rù)“制造(zào)费用(yòng)”科目。租期在一年以上的，计入(rù)“长期(qī)待摊(tān)费用”科目(mù) ，在(zài)租(zū)赁期(qī)内平均摊销(xiāo) 。

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