林地转让(ràng)必须(xū)要过户吗？林地(dì)转让不是必须(xū)要过户的。关于林(lín)地(dì)转让必须要过户吗以及林地(dì)转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗，林地转让必须要过户(hù)吗现在，林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)必须(xū)要过户(hù)吗知(zhī)乎，林地过户需要什么手续，林地(dì)转让后没过户的后果等(děng)问题，农商网(wǎng)将(jiāng)为你整理以下的生(shēng)活知识：

林地可以建房吗(ma)

　　林地是可以建房(fáng)的。

　　林地可以(yǐ)建房，但要得到批准。按照法律的规定，未经(jīng)林业行政主管部(bù)门依法批准(zhǔn)，不得(dé)擅自(zì)将林地改为建(jiàn)设用地(dì)。

　　因此(cǐ)，承包人不(bù)能擅自在林地(dì)内建房子。另外，林地的承(chéng)包经(jīng)营者可以(yǐ)在承包的林地内修建必(bì)要的直接为(wèi)林业生产服(fú)务的(de)基(jī)础设施(shī)。但(dàn)是(shì)，在(zài)建设之前，也(yě)要经过(guò)林业行政主管部(bù)门依法批准。

林地转让(ràng)必须要过(guò)户(hù)吗

　　林地(dì)转让不(bù)是必须(xū)要(yào)过户。

　　林地(dì)转(zhuǎn)让属于经营权的流转，并不需要办理过户，林地的所有权归村集体，个(gè)人所(suǒ)享有的只是承包经营权。

　　林权流转(zhuǎn)即森林(lín)、林(lín)木、林地流转，包括林地承包经营权人的(de)林(lín)地承包经(jīng)营权(quán)、林木所有权流转和集体经济组织的林(lín)地经营权、林木所有权的(de)流转。

　　左眉毛有一根特别长是什么意思？林权(quán)流转方式包括转(zhuǎn)包、出(chū)租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是(shì)以森林资(zī)源(yuán)所有权为左眉毛有一根特别长是什么意思？基础，以对特定(dìng)的森林资(zī)源的使用、收益为目的(de)的他物权。

他人将承包(bāo)林地转让给(gěi)我存转让合同但没过户登(dēng)记有效(xiào)吗(ma)？

　　转(zhuǎn)让方未取得(dé)土地使用(yòng)证(zhèng)书，实质是尚未完全取得(dé)转让土地的权属，因(yīn)此，通(tōng)常应视为无权(quán)处分(fēn)。

　　但是合(hé)同(tóng)签订后，有权批准核发土地(dì)证的县(xiàn)级(jí)以上人民政府(fǔ)给转让方核发(fā)了土地使(shǐ)用证或者批准了(le)转(zhuǎn)让行为的，该项(xiàng)办证(zhèng)或(huò)者批(pī)准行(xíng)为应当(dāng)视为对转让(ràng)方无权处(chù)分的(de)追认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让(ràng)方未取得使用权证(zhèng)书与受让方签(qiān)订(dìng)转让协议的，起诉前或者申请仲裁前转让方取得土(tǔ)地证或者有批准(zhǔn)权的政府(fǔ)同意转让(ràng)的，合同有效。

　　转让方未(wèi)取得土地使(shǐ)用证书，实质是(shì)尚未完全(quán)取得(dé)转(zhuǎn)让(ràng)土地的(de)权属，因此(cǐ)，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权(quán)批准核发土地证的县级以上人民政府给转让方核发了土地(dì)使用(yòng)证(zhèng)或者(zhě)批(pī)准了转让行为的，该项办证或(huò)者(zhě)批准行为应当视为对(duì)转(zhuǎn)让(ràng)方(fāng)无权处分的追认，因此，此时合(hé)同有效。

　　受让方均(jūn)要求履行合同的：办(bàn)理(lǐ)变更(gèng)登订手续的(de)一方可(kě)以要求交付土地，均(jūn)未办理变更手续的，先行合法占有投资开发的，有权(quán)要求办理变更登记，均(jūn)未登记又未(wèi)合(hé)法占有开(kāi)发的，先行交付转让款一方有权要求(qiú)交付(fù)土地(dì)，办(bàn)理变更，合同均未履行的，依法(fǎ)成立在(zài)先的合同一方，有权要求继续履行(xíng);未取得土(tǔ)地(dì)使用(yòng)权方(fāng)可以请求(qiú)解除合同(tóng)，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华(huá)人民共和国农业法》 第(dì)十条 国家实行农村土地承包(bāo)经营制度(dù)，依法保(bǎo)障农(nóng)村(cūn)土(tǔ)地承包关系的长期稳定，保护农民对承(chéng)包土地的(de)使用权。

　　农村(cūn)土地承包经营的方(fāng)式、期(qī)限、发包方和承(chéng)包方的权利义务、土地承包经(jīng)营(yíng)权的(de)保护和流转(zhuǎn)等，适用《中华人民(mín)共和国土地管(guǎn)理法》和《中华人民共(gòng)和(hé)国农村土地承包(bāo)法》。

　　农村(cūn)集体经济(jì)组(zǔ)织(zhī)应(yīng)当在(zài)家庭承包经营(yíng)的基础(chǔ)上(shàng)，依法管理集体资(zī)产，为其成(chéng)员(yuán)提供生(shēng)产、技(jì)术、信息(xī)等服务，组(zǔ)织合(hé)理开发、利用集体资源(yuán)，壮大经济实力。

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