今天给(gěi)各位分享出租厂房预(yù)收的半年租金怎么入账 ，其中也会对预收(shōu)半年租金98000进行解释，如(rú)果能碰(pèng)巧解(jiě)决你现在面临的(de)问题，别忘了(le)关注本站 ，现(xiàn)在开(kāi)始吧！

本文(wén)目(mù)录一览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)如何(hé)做账务(wù)处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预(yù)收一年(nián)房租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取(qǔ)得租金(jīn)收入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司(sī)租(zū)厂(chǎng)房怎(zěn)么做账

租(zū)赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计(jì)入制造(zào)费用科目。厂房租金，租(zū)期在一年以内(nèi)的直接(jiē)计入(rù) ”制造(zào)费用“科目，租期在一年以上(shàng)的 ，计入”长期待摊费(fèi)用“科目，在租(zū)赁期(qī)内平(píng)均摊销会计(jì)处(chù)理：支(zhī)付(fù)时，借：长期待摊费用(yòng)，贷(dài)：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直接计(jì)入“制(zhì)造费用”科(kē)目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置(zhì)的厂(chǎng)房出租收(shōu)到的租金账(zhàng)务处(chù)理，收到租(zū)金的(de)时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税(shuì)费(fèi)-应(yīng)交(jiāo)增值税-销项税额 ，对应结转成本(běn)的时候(hòu)，借：其他(tā)业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什(shén)么(me) ，用途是什么(me)，正常是入待摊费用，最省事的(de)办(bàn)法就是直接(jiē)计入管理费用。租(zū)赁(lìn)费指企业以租赁方式租入的营业用房、运输工(gōng)具(jù) 、仓库(kù)、低值易耗(hào)品(pǐn)、设备等(děng)所支付的(de)费(fèi)用。

5 、企(qǐ)业支付(fù)厂(chǎng)房仓库租金(jīn)可以先计(jì)入“预付账款”科目核(hé)算 ，其账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)具体如下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷(dài)：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押(yā)金和租金(jīn)的做账(zhàng)处(chù)理。核算押金(jīn)时，一般(bān)通过其他应收款科目处理；核(hé)算租金时 ，一(yī)般通过管(guǎn)理费(fèi)用科目处(chù)理。

预收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务(wù)处理?

企业(yè)预付房(fáng)租费并按(àn)月进(jìn)行房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科目(mù)核算。其中，预付(fù)一(yī)年及一年以(yǐ)内房(fáng)租(zū)费(fèi)用 ，应通过(guò)“预付账(zhàng)款”科目核算(suàn)；预付一年以上的房租(zū)费用应通过“长期待摊费用”科目核(hé)算(suàn) 。

如果是用(yòng)于经(jīng)营管理的办公(gōng)楼，则(zé)通过“管理费(fèi)用”科目核算；如果是用于销(xiāo)售(shòu)的(de)门市部，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核算；如果是(shì)用(yòng)于产品(pǐn)生(shēng)产的(de)厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入(rù)”账(zhàng)户用于核算(suàn)企业(yè)除主营(yíng)业务收入以外的其他销(xiāo)售或其他(tā)业务的收(shōu)入，在“其(qí)他业务(wù)收入(rù) ”账户下，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账(zhàng)户期末(mò)应无(wú)余额(é)。

公司(sī)预收一(yī)年房租(zū)怎么做账务处理(lǐ)?

借：应交(jiāo)税(shuì)费-应交增值税-进项(xiàng)税额，贷：其他应付(fù)款 。其(qí)他应付款(kuǎn)，是指应付、暂(zàn)收其他(tā)单位(wèi)或个人(rén)的款项 ，如应付经营租(zū)入固(gù)定资(zī)产租金 、应付租入(rù)包装物租金、存入保证(zhèng)金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业(yè)务收入 望采(cǎi)纳，谢(xiè)谢。

企业(yè)预付一年及一(yī)年(nián)以内的房租且(qiě)取得(dé)对应发(fā)票时，应当通过“预付账款”科目以及(jí)“应交税费(fèi)——应交(jiāo)增值税（进项税(shuì)额）”科目(mù)进行(xíng)核(hé)算(suàn)；预付(fù)一年以上的房租且取(qǔ)得对应发(fā)票(piào)时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次(cì)性收(shōu)取三(sān)年租金收入时 ，借：银(yín)行(xíng)存款1，贷：预收(shōu)账款(kuǎn)1，借(jiè)：应交税(shuì)费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确(què)认收入，借(jiè)：预收(shōu)账款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如(rú)果是(shì)租(zū)赁(lìn)方，一次性开(kāi)具一年的租赁发票 ，收一年的租金(jīn)，其会(huì)计分录如下：收到一年的租金(jīn)并一次(cì)性开具发票，一(yī)次性计入收入 。

取得租金(jīn)收入(rù)的账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规定(dìng)税务(wù)处理与现行会计处理一致，不(bù)形(xíng)成(chéng)税务处(chù)理的(de)时间差异。

2 、发(fā)生(shēng)的租(zū)金(jīn)和装(zhuāng)修费用作为商贸型企业的费用支出，并按受(shòu)益期摊销。装修费用不(bù)能作为直接费用化，按(àn)受益(yì)期摊销 。

3、收到(dào)租金计入其(qí)他业务收入会计科目(mù)中。租(zū)金计入(rù)科(kē)目(mù) 按期(qī)(月(yuè))对投资性房地(dì)产计提折旧或(huò)进行摊销 ，借(jiè)记“其(qí)他业务成本”等科目(mù)，贷记“投资(zī)性(xìng)房(fáng)地产累计(jì)折(zhé)旧(摊销)”科(kē)目。

4、企(qǐ)业经营出租固(gù)定(dìng)资产取得的租金收入(rù)应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相(xiāng)关的会(huì)计分录如下：借：应收(shōu)账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费—应交(jiāo)增值(zhí)税（销项税额(é)）。借(jiè)：其他业(yè)务(wù)成(chéng)本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金评估通常属于房地产评估的(de)范畴。房地产评估是(shì)对(duì)房地产资产价值(zhí)进(jìn)行评估和估算的过程 ，旨在确定合(hé)理的市场价值、租金收入或投资(zī)潜力。

2、看你要什么样的资(zī)质了 。公司的话，看你什么(me)评(píng)估公司，房产评估公(gōng)司、资(zī)产评估公司(sī)都可以出这类报告。主(zhǔ)要看你用到什(shén)么地(dì)方上。房地产估价机构资(zī)质等级分为(wèi)三级 。国(guó)务(wù)院建设行政主管部(bù)门(mén)负责一级房(fáng)地产(chǎn)估(gū)价机构资质(zhì)许可(kě)。

3 、需要(yào)。租赁资(zī)产 ，不是指融资租赁，而是指(zhǐ)一(yī)般意(yì)义(yì)上的(de)租赁(lìn)行为，这块(kuài)租金收入 ，需要在(zài)资产评(píng)估时考虑，需(xū)要(yào)披露在资产评估(gū)报告里(lǐ) 。这种经(jīng)济行为在上(shàng)市公司与其(qí)母公司(sī)之间运作的情况越来越多，主(zhǔ)要是减(jiǎn)少双方的关联(lián)交易额度。

4、综合评估决定估价(jià)额 这里需要特别强调指出(chū)：二手(shǒu)带租(zū)约(yuē)出售(shòu)商(shāng)铺的价(jià)值评(píng)估(gū)，对(duì)于租期(qī)内的(de)租金收(shōu)益(yì)必须严格按照租赁合同(tóng)中所(suǒ)约(yuē)定(dìng)的(de)——即使那是非(fēi)正常交易价格。注意：综合评估需要估价(jià)人(rén)员(yuán)有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原则上不(bù)超过70平方米(mǐ) ，并配套基本生(shēng)活设(shè)施(shī)。租金则(zé)按不高于同地段同品质市场租赁住房租(zū)金的ny是什么牌子中文名 ny是奢侈品牌吗(de)85%评估确定。在满足需求的情况下(xià)，可按保障(zhàng)性租赁住(zhù)房租金标准面(miàn)向社会出租(zū)。

公司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金额很(hěn)大的话，则要在未(wèi)来到期内摊(tān)销(xiāo)，进(jìn)账时 ，进入长期待摊(tān)费用，在以后年度(dù)摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时(shí)：借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租(zū)费记入制(zhì)造费用－租赁(lìn)费，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租金入账时 ，当(dāng)年度的(de)，可直接记入营业费用(yòng)或管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)，或(huò)记入(rù)预付(fù)帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记入预付帐款或长期待摊(tān)费用，到(dào)时 ，按期摊(tān)销。核算 企业应通(tōng)过“管理费用”科目，核(hé)算(suàn)管理费用(yòng)的(de)发生和(hé)结转情况 。

4 、会计(jì)分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的(de)税费 借：无(wú)形资产(chǎn) 借(jiè)：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用(yòng)税(shuì)） 贷：银(yín)行存款 土地放在“无形(xíng)资产(chǎn)”科(kē)目(mù)核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租(zū)金租期在一年以(yǐ)内的(de)直(zhí)接(jiē)计入“制造费用(yòng)”科(kē)目(mù)。租期在一年以上(shàng)的，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊销 。

关(guān)于预收半年(nián)租金98000的介绍(shào)到(dào)此(cǐ)就结束了，不知道(dào)你从中找到你需要(yào)的信息了吗 ？如果你还想了(le)解更多(duō)这方面的信息，记(jì)得收藏关注本站(zhàn)。

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