林地转让必须要过户吗？林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让不(bù)是必须要过户的。关于林地转让(ràng)必须要(yào)过户吗以(yǐ)及(jí)林地转让必(bì)须要过户吗，林地转让(ràng)必须要过(guò)户吗现在，林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗知(zhī)虚部是什么意思，复数的实部和虚部是什么乎，林地过户(hù)需(xū)要什(shén)么手续，林地转让后没过户的后果(guǒ)等问题，农商(shāng)网将(jiāng)为你整理以(yǐ)下的(de)生活知识：

林地可以建房吗

　　林(lín)地是可(kě)以建房的。

　　林地可以(yǐ)建房，但要得到批(pī)准(zhǔn)。按(àn)照法律的规(guī)定，未(wèi)经林业行(xíng)政主管部门依法批(pī)准，不得擅自将林(lín)地(dì)改为建(jiàn)设用地。

　　因(yīn)此，承(chéng)包(bā虚部是什么意思，复数的实部和虚部是什么o)人不能擅自在林地内建房子。另外(wài)，林地的承包经营(yíng)者可以在承包的林地内修建必要的直接为林业生产服务的基础设施(shī)。但是，在建设之前(qián)，也要经过林业行政主管(guǎn)部门依法批(pī)准。

林(lín)地转(zhuǎn)让必须(xū)要(yào)过户吗(ma)

　　林地(dì)转(zhuǎn)让不是必须要过户。

　　林地转让属于(yú)经营权的流(liú)转，并不需要(yào)办(bàn)理过(guò)户，林(lín)地的所有权归村(cūn)集体，个人(rén)所享(xiǎng)有(yǒu)的只是(shì)承包经营(yíng)权。

　　林权流转即森(sēn)林(lín)、林木(mù)、林地(dì)流转，包括林地承包经营权(quán)人的林地(dì)承包经营权(quán)、林木所有权流转和(hé)集体(tǐ)经济(j虚部是什么意思，复数的实部和虚部是什么ì)组(zǔ)织(zhī)的林地(dì)经营权、林木(mù)所有权(quán)的流(liú)转(zhuǎn)。

　　林权流转方式(shì)包(bāo)括转(zhuǎn)包、出(chū)租、转让、互换、入股、抵押(yā)等(děng)。

　　林权(quán)是以森林资源所有权为基础，以对特定的(de)森林资源的使用(yòng)、收益为目的的他物权。

他人将承包(bāo)林地(dì)转让给(gěi)我存转让合同但没过户登记有(yǒu)效吗(ma)？

　　转让方未取得土地(dì)使(shǐ)用证书，实质(zhì)是尚未完全取(qǔ)得转让土地(dì)的权属(shǔ)，因(yīn)此，通常(cháng)应视为无权(quán)处分。

　　但是合(hé)同签(qiān)订后，有权批(pī)准核发(fā)土地证的县级以上(shàng)人民(mín)政(zhèng)府给转让方核发了土地使用证或者批准(zhǔn)了转让行为的，该(gāi)项办证(zhèng)或者批(pī)准行为(wèi)应当视为(wèi)对转让方无(wú)权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　法(fǎ)律分析(xī)

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得使用权证书与(yǔ)受让(ràng)方签订(dìng)转(zhuǎn)让协议的，起(qǐ)诉前(qián)或者申请(qǐng)仲(zhòng)裁前(qián)转让方取得土地证(zhèng)或者有(yǒu)批准(zhǔn)权(quán)的政府同意(yì)转让的(de)，合同有效。

　　转(zhuǎn)让(ràng)方(fāng)未取得土地使用证书(shū)，实质(zhì)是(shì)尚(shàng)未完全(quán)取得转让土地的(de)权属，因(yīn)此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批准核(hé)发土(tǔ)地证的县(xiàn)级(jí)以(yǐ)上人民政府给(gěi)转让(ràng)方核发了土(tǔ)地使用证或者批准了转让行为的，该项办证(zhèng)或者批准行为应当(dāng)视为对转让方无权(quán)处分的追认，因此(cǐ)，此时合(hé)同有效。

　　受(shòu)让方均要求履(lǚ)行合(hé)同的：办理变(biàn)更登订手续的一方可以要求交付(fù)土(tǔ)地(dì)，均未办(bàn)理(lǐ)变更手续的，先行合法占有(yǒu)投资开发的，有权要求办理变(biàn)更(gèng)登(dēng)记，均未登记又未合法占有(yǒu)开(kāi)发的，先(xiān)行(xíng)交(jiāo)付转让款一方有权(quán)要求交付土地，办理变更，合同均未履行的，依法成立在先的(de)合同一方，有权要求继续履行(xíng);未(wèi)取(qǔ)得土地使用权(quán)方可以请求解除合(hé)同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华(huá)人民共(gòng)和国农(nóng)业(yè)法(fǎ)》 第十条 国家实行农村土地承包经(jīng)营(yíng)制度(dù)，依法保障农(nóng)村土地(dì)承包关系的长期稳定(dìng)，保护农(nóng)民对(duì)承包(bāo)土地的使用(yòng)权。

　　农(nóng)村土地承(chéng)包经营的方式、期限、发(fā)包方和承包方的(de)权利义务、土地承包经营权的(de)保(bǎo)护(hù)和(hé)流转(zhuǎn)等，适用《中华人民共(gòng)和国(guó)土(tǔ)地管理法(fǎ)》和《中(zhōng)华人民共和国农村土地承(chéng)包法(fǎ)》。

　　农村集体经济组织应当在(zài)家庭承包(bāo)经营的基(jī)础(chǔ)上，依法管理集体资产，为其成员提(tí)供生产、技术、信息等服(fú)务，组织合(hé)理开发(fā)、利(lì)用集体资源，壮大经济实(shí)力(lì)。

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