5月1日(rì)，上(shàng)海正式(shì)实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支(zhī)持政策。其中明确，多子(是什么关系叫侄子，侄子算自己后人吗zi)女家庭在上海市购首(shǒu)套房，最高(gāo)贷款限额上浮20％，即家(jiā)庭最(zuì)高贷款(kuǎn)限额(é)可达144万元。

　　记者注(zhù)意到，除了上海，近期(qī)，已有深圳、合肥等多地(dì)从(cóng)公(gōng)积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策(cè)对多(duō)子女家庭购房(fáng)给予支持，降低(dī)其购房(fáng)压(yā)力。

　　上海实(shí)施(shī)多(duō)子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭住房公积金支(zhī)持政策:家(jiā)庭最(zuì)高(gāo)可贷144万元(yuán)

　　昨日(rì)晚(wǎn)间，上海市住(zhù)房公积金管(guǎn)理委员(yuán)会发布《关于本市(shì)实(shí)施(shī)多(duō)子女家庭住(zhù)房(fáng)公积金支持政(zhèng)策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符合本(běn)市(shì)住房公积是什么关系叫侄子，侄子算自己后人吗(jī)金租赁提取(qǔ)规(guī)定的多子(zi)女家庭，可按照实际(jì)房租支出提取住(zhù)房公积金(jīn)。

　　符合本(běn)市住(zhù)房公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)规定的多子女家(jiā)庭购买首套住房，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额（含补充(chōng)公积金最(zuì)高(gāo)贷款限额）在本市最(zuì)高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作细则，多子(zi)女(nǚ)家庭的(de)职工(gōng)（以下简称借款申(shēn)请人）申请贷款时至少有一(yī)个子女(nǚ)为未(wèi)成年人。个人最高贷款(kuǎn)限额(é)为60万(wàn)元，缴交(jiāo)补充住(zhù)房公积(jī)金的，最高贷(dài)款限(xiàn)额在上述(shù)限额基础上增加12万元；家庭最高贷款限额为(wèi)120万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金的(de)，最高贷款限额在上(shàng)述限额基础上(shàng)增加(jiā)24万元。

　　另外(wài)，新政还提出，符(fú)合(hé)上海市(shì)租赁提取规定的多子女(nǚ)家庭(tíng)，可按照实(shí)际房租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　根(gēn)据(jù)新政操作细则，申请人需符(fú)合的条件包(bāo)括(kuò)：申(shēn)请人在上(shàng)海(hǎi)市连(lián)续(xù)足(zú)额缴存住(zhù)房公(gōng)积金满3个(gè)月；申请人及配偶在(zài)上海市无自有住(zhù)房且租(zū)赁市场租赁住房，或者按照上海市相关政策规定租赁经政府(fǔ)主管部(bù)门认定并(bìng)纳入(rù)统一(yī)管理的公共租赁住房、保障性租赁住房，并按(àn)规定办妥租赁备(bèi)案；申请人及配(pèi)偶在上(shàng)海市无住房(fáng)公积金贷款、无(wú)委托(tuō)提取住房公积金归还住房贷(dài)款等(děng)生效(xiào)中(zhōng)提(tí)取业务；至(zhì)少一(yī)名未成年子(zi)女与(yǔ)申(shēn)请人或配(pèi)偶在(zài)本市共同居住半年(nián)以上（含半年(nián)）；申请(qǐng)人及配偶仅(jǐn)可提(tí)取住房公积金支付一(yī)套房屋的租赁费用。

　　对于(yú)提(tí)取额度，新政规定，租赁公共租赁住房(fáng)、保(bǎo)障性租(zū)赁(lìn)住房的，实(shí)际租金以(yǐ)网签(qiān)备案合同登记租金为准；租赁市场租赁(lìn)住房的，实际租(zū)金以网签备案合(hé)同以及缴(jiǎo)纳租(zū)金的(de)税控发票登记的租金为准。

　　多地(dì)调整公(gōng)积金(jīn)贷款政(zhèng)策，更多(duō)惠(huì)及多子女家庭(tíng)

　　记者注意到，上述新政(zhèng)是基于贯(guàn)彻落实《关于进一步完善和(hé)落(luò)实(shí)积极生育支持措施的指导(dǎo)意(yì)见》（国卫(wèi)人口发(fā)〔2022〕26号(hào)）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革委、中(zhōng)央宣传(chuán)部、住房(fáng)城乡建(jiàn)设部等联合发(fā)布《关于进一步(bù)完善(shàn)和(hé)落实积极生(shēng)育支持措(cuò)施的指(zhǐ)导意见(jiàn)》，要求(qiú)深入实施一对(duì)夫妻可以生育三个子女政策(cè)及配套支(zhī)持措施(shī)，完(wán)善和落实(shí)财政、税收、保险、教育、住房、就(jiù)业等积极(jí)生育支持(chí)措施，积极营造婚育友好社会氛围，促进人口(kǒu)长期(qī)均衡(héng)发展(zhǎn)提供(gōng)有力(lì)支撑。其中(zhōng)在 第五(wǔ)大条“强化住(zhù)房(fáng)、税收等支持措施(shī)”中(zhōng)提到：“精准(zhǔn)实施购房租房倾(qīng)斜政策。住房政策向多(duō)子(zi)女家庭倾(qīng)斜，在缴存城市无自有住(zhù)房且租赁住房(fáng)的多子女(nǚ)家庭(tíng)，可按(àn)照实际房租支出提取住房公积(jī)金；对购买首套自住住房的多子(zi)女家庭，有条件的城市可给予适当提(tí)高住房(fáng)公积金贷款额度等(děng)相(xiāng)关支持(chí)政策等(děng)。

　　再追溯(sù)到2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国务院曾发布《关于(yú)优(yōu)化(huà)生育政策促进人口长期均衡发(fā)展的决定》，其(qí)中表示，“当(dāng)前，进一(yī)步适应(yīng)人(rén)口形势新(xīn)变化和推动高质量发展新要(yào)求，实(shí)施(shī)三孩(hái)生(shēng)育政(zhèng)策及配套支持措施，具有重大(dà)意义。”并(bìng)提出了到2025年和2035年(nián)促进人口长(zhǎng)期均(jūn)衡发展的目(mù)标。在这(zhè)个《决(jué)定》的第十九条“加强税收、住(zhù)房等支持政策”中提到”地方政(zhèng)府可以研究制定根(gēn)据养育未成年子(zi)女负担(dān)情况实施差(chà)异化(huà)租(zū)赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了(le)上海，近(jìn)期，已有多地从公积金贷款政策对多(duō)子(zi)女家庭(tíng)购房给予支(zhī)持，降低其购房压(yā)力(lì)。

　　4月24日，潮(cháo)州(zhōu)提出多子(zi)女(nǚ)家庭住房公积金支(zhī)持政策。购买首套自住住房(fáng)申请住房公积金(jīn)个人住(zhù)房贷(dài)款的(de)，二孩家庭贷款最(zuì)高限额提高10％，三(sān)孩家庭贷款最高限额提高(gāo)20％；租房提取最(zuì)高额度提高20％。即以家庭为单(dān)位，每户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发布“调整住(zhù)房公积金缴(jiǎo)存使用(yòng)政策的通知(zhī)”，对多孩(hái)家庭租房给(gěi)予更(gèng)大(dà)支持力度。对于多子女家庭无(wú)房租赁住房提取(qǔ)公积金的，年(nián)提取限额(é)按现行(xíng)规定额(é)度标准上(shàng)浮50％，即租房年提取(qǔ)额度从1.2万元提(tí)高至1.8万元。

　　合肥也(yě)出台公积金新政，规定多子女(nǚ)家庭购买首套自(zì)住住房且首次申请住房(fáng)贷(dài)款的，单方正常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高至65万元，夫妻双方(fāng)正常缴存最(zuì)高(gāo)可贷款额(é)度提高至75万元。多子女家庭无(wú)房租(zū)赁住房提取住房(fáng)公积(jī)金的，提取限(xiàn)额(é)按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳(zhèn)市明确，对(duì)于生育二孩及以(yǐ)上(shàng)的(de)多子(zi)女(nǚ)家庭（至少(shǎo)一(yī)个(gè)子女(nǚ)未成年(nián)）使用公积金贷款购买首套住房的(de)，其(qí)公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)额度可以(yǐ)上浮30％；生育二孩及(jí)以(yǐ)上的多子女家庭使用公积(jī)金贷款购买首(shǒu)套住房(fáng)，且所(suǒ)购住房为绿色(sè)建筑评价标准二星级(jí)及(jí)以上的绿色建筑的，其公积(jī)金贷款最高(gāo)额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女(nǚ)家庭(tíng)为单(dān)缴(jiǎo)存职工的，购(gòu)买住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度(dù)为60万(wàn)元；多(duō)子女家庭为双缴存职工的，购买(mǎi)首套住房(fáng)最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)额度为(wèi)80万元，购(gòu)买二(èr)套住房最(zuì)高贷款额度(dù)为70万元。

　　在江(jiāng)西九江(jiāng)，生育二孩的家(jiā)庭购买首套自住(zhù)住房申请住房公(gōng)积金贷(dài)款，贷款最高限(xiàn)额在(zài)九江(jiāng)市住房(fáng)公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额(é)基础(chǔ)上上浮(fú)10％；生育(yù)三孩的(de)家庭，购买首套自住住房申请住房公积(jī)金贷款，贷款(kuǎn)最(zuì)高限额在住房公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)限(xiàn)额基础上上浮20％。即(jí)夫(fū)妻双方缴(jiǎo)存住房(fáng)公积金的家(jiā)庭，二孩最高(gāo)贷款额度(dù)为110万元，三孩家庭为120万元。

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