上任(rèn)仅33天，知名房企“一把(bǎ)手”辞职。

　　5月31日(rì)晚间，中国金茂(mào)（港股00817）发布(bù)公告称(chēng)，因(yīn)工作(zuò)调整，李从瑞辞任中国金茂公(gōng)司主(zhǔ)席、执行董事、战略及(jí)投(tóu)资委(wěi)员会(huì)主席及(jí)ESG（环(huán)境、社会(huì)及管治）委员会主席。此外(wài)，李从(cóng)瑞将不(bù)再担任在中(zhōng)国金茂任何附(fù)属公(gōng)司的职(zhí)务(wù)。不过，公告并未明(míng)确李(lǐ)从(cóng)瑞的(de)具体去向。

　　公告(gào)显示，张增根被(bèi)董事会委任(rèn)为(wèi)中国金茂主(zhǔ)席，以及中国金茂执行(xíng)董(dǒng)事(shì)、战(zhàn)略及投资委员会主(zhǔ)席及ESG委员(yuán)会(huì)主席(xí)。

　　自(zì)5月31日起，中国金茂的几位执行董(dǒng)事及角色确定为：张(zhāng)增根（主席）、 陶(táo)天海（首席执行官(guān)）、 宋镠(liú)毅先(xiān)生(shēng)（高(gāo)级副总裁）、乔(qiáo)晓洁（首(shǒu)席财务官）。

　　十年CEO

　　金(jīn)茂销售额增长20倍

　　今年4月28日，中国金茂公告称，原任首席执行官的李从瑞接(jiē)任该公司主席兼(jiān)执行(xíng)董事(shì)。

　　这(zhè)一(yī)讯号在外人(rén)看来，李从瑞在(zài)金茂内部的权重要(yào)超过他的前任们。据了解，此前的中(zhōng)国金茂主席(xí)除何(hé)操外，蔡希有、宁高宁、李凡荣(róng)3人(rén)均未担任执(zhí)行董(dǒng)事。

　　与此同(tóng)时，中国金茂的高管团队也大换(huàn)血。来自金(jīn)茂主要“粮仓”华东区域(yù)总裁陶(táo)天海升(shēng)任中国(guó)金茂(mào)总裁，乔晓洁接任江(jiāng)南成为首席财(cái)务官，宋镠毅接任(rèn)江(jiāng)南成(chéng)为金茂服(fú)务（港股00816）董事会(huì)的主(zhǔ)席。

　　就在大家期待李从瑞(ruì)大(dà)展拳脚的时候(hòu)，李从瑞却辞去(qù)在中国金(jīn)茂所有职务的原因，公告称是“因工作调整”。

　　公开资料(liào)显示，李从瑞出生于1971年，26岁硕(shuò)士毕业后进(jìn)入中化集(jí)团(tuán)，先后(hòu)在上海石(shí)油储(chǔ)罐公司、中化国际(jì)实(shí)业、舟山国家石(shí)油储备基地公司(sī)工(gōng)作。

　　2009年4月，38岁的李从瑞从(cóng)浙江(jiāng)北上进京，出任中化(huà)方兴地产（中(zhōng)国金茂前身）的副总裁(cái)，兼任北京(jīng)公司总(zǒng)经理。

　　当年7月份，他就出(chū)现在北京(jīng)土拍市(shì)场，带领方(fāng)兴以(yǐ)40.6亿(yì)元拍(pāi)得“绝(jué)版好地(dì)”广渠路15号地块(kuài)，当时这块地引来了万科、远洋、SOHO中国（港股00410）、华润等11家房企激烈竞争。

　　两年(nián)后，该(gāi)地块项目品牌名沿(yán)用了(le)方兴在上海地标“金茂大厦”的(de)名称，以(yǐ)“金茂府”问(wèn)世，并连续两年稳居北京住(zhù)宅的年度“销(xiāo)冠”，成(chéng)了金茂(mào)最重要的产(chǎn)品线“府系”的开端(duān)。

　　中(zhōng)国金茂也就此成为中(zhōng)国高端(duān)住宅品牌之一(yī)。

　　2015年10月14日，方兴地产宣布(bù)更名(míng)为中(zhōng)国金茂控股集团有限(xiàn)公司，在名称(chēng)中抹去了地(dì)产二字(zì)，标志着金茂从传统地产开发(fā)商(shāng)向城市运(yùn)营商转变，这也是李从(cóng)瑞提出的“双轮两翼”的转型(xíng)升(shēng)级战略。

　　此后(hòu)在2015年到2018年(nián)期间，中(zhōng)国金茂多(duō)次竞得“地王”，并于2018年(nián)新晋千亿阵(zhèn)营，到了2019年(nián)，更(gèng)是仅用(yòng)4个(gè)月金茂就完成了从1000亿(yì)元到1500亿元的跨越(yuè)。

　　而到了2020年，中国金茂实现(xiàn)签(qiān)约销(xiāo)售额已(yǐ)达2311亿(yì)元，突破(pò)2000亿元大关，由此也进入(rù)房企第(dì)一(yī)梯队行列。

　　回头来看，在担任总裁的(de)十年间，李从瑞把一(yī)个(gè)销售额仅为134亿港元的小房企(qǐ)，带到了(le)行业第一梯(tī)队，销售(shòu)额最(zuì)高峰在2021年达到2356亿元，增长近20倍(bèi)。

　　2022年年薪骤减超(chāo)60％

　　从2011年出任中(zhōng)国金(jīn)茂的副总裁，李(lǐ)丛瑞的薪(xīn)资随着(zhe)他出色的业(yè)绩(jì)水涨船(chuán)高，到2019年一(yī)度拿下1840万元(yuán)的年薪，这还不(bù)包括他(tā)持有的股票市值。

　　如果加上他持有的(de)550万股(gǔ)票(piào)，2019年(nián)年薪加上期(qī)末持股(gǔ)市值约为4831万元。

　　到了2022年(nián)，中(zhōng)国金茂的(de)签约销(xiāo)售额1550亿元，较2021年下滑34％，与此同时投资(zī)方面虽有所收缩(suō)，但还在(zài)北(běi)京、上海等地(dì)持续增加土地储备。

　　在盈(yíng)利能力方面，2021年中国(guó)金(jīn)茂(mào)的(de)毛利率为18.61％，较(jiào)此前20％以上(shàng)的毛利率下降不少(shǎo)，2022年又(yòu)持续下滑至16％。同期归母(mǔ)净利润更是从2021 年的46.90亿元(yuán)，下滑至19.84亿元。

　　这一(yī)年，李丛瑞(ruì)的薪资降至363.6万元，较2021年(nián)的1162.7万元，骤减近68.7％。

　　据中(zhōng)国金茂公(gōng)告，今年4月(yuè)份中国金(jīn)茂(mào)的签约(yuē)销售额约144.02亿元，签约销售(shòu)建(jiàn)筑面积约903591.44平方米。截(jié)至2023年4月末，中国金茂累(lèi)计取得签(qiān)约销售额约586.32亿元，累(lèi)计(jì)签约(yuē)销售建筑面积约3399169.05平方米(mǐ)。

　　中指研究院统计的(de)数(shù)据显示，今(jīn)年前(qián)5月，中国金茂的销售额为728亿(yì)元(yuán)，在一众房(fáng)企中(zhōng)排名第11位。

　　58岁“老(lǎo)中(zhōng)化”接任

　　自2023年(nián)5月31日起，张增根(gēn)获(huò)董事会委任为中(zhōng)国(guó)金茂主(zhǔ)席，以(yǐ)及公(gōng)司(sī)执行(xíng)董事(shì)、战略(lüè)及投资委员会主席及ESG委员会主(zhǔ)席(xí)。

　　公告资料(liào)显(xiǎn)示(shì)，张(zhāng)增(zēng)根生于(yú)1965年1月生，于1993年3月取得清华大学机械(xiè)工程(chéng)系焊接技术与工程专(zhuān)业(yè)硕士学位，于2005年9月获(huò)得中欧国际工(gōng)商管理学(xué)院(yuàn)高级管理人员工商管理(lǐ)硕士学(xué)位（EMBA），并拥有高(gāo)级国(guó)际商务(wù)师专(zhuān)业技术资格，在化工和石油仓(cāng)储贸易(yì)、风险管理、企业经营管(guǎn)理、安全生(shēng)产等方面有30年丰富经(jīng)验，被称为“老中化”。

　　自1993年4月加入中(zhōng)化集(jí)团后，张增根曾担任(rèn)中化(huà)集团人力资源(yuán)部副总经理、中化兴(xīng)中石油转运（舟山）有(yǒu)限公司总经(jīng)理、中化国际石(shí)油公(gōng)司副总经理，中化集团风险管(guǎn)理(lǐ)部(bù)副总经(jīng)理、总(zǒng)经理，中(zhōng)化国(guó)际（控股）股(gǔ)份有限(xiàn)公司党委书记、总经理及董事长(zhǎng)，中化集团和(hé)中国中化(huà)股份有限公(gōng)司总(zǒng)经理助理(lǐ)、安(ān)全总监等职务。碳的相对原子质量是多少，氮的相对原子质量p>

　　2022年11月至(zhì)2023年5月，张增(zēng)根任中国中化控股有限责(zé)任公司氯碱(jiǎn)事业部党委(wěi)书记。

　　此外，同样在一个月(yuè)前(qián)获任为中国金茂执行(xíng)董事、战(zhàn)略(lüè)及投资委员(yuán)会委员(yuán)及首席执行官的陶天海，此次(cì)职务没有变(biàn)化。

未经允许不得转载：中国书画艺术 碳的相对原子质量是多少，氮的相对原子质量