怎(zěn)样(yàng)查(chá)公积金能贷多少(shǎo)钱买(mǎi)房？公(gōng)积金借款能贷多少，各地方(fāng)针纷歧，且不(bù)同巨大，但首(shǒu)要(yào)取决于公(gōng)积金(jīn)账户余额、缴(jiǎo)存年限(xiàn)、月缴(jiǎo)公积(jī)金额(é)度、借款人年纪(jì)的(de)。关(guān)于(yú)怎(zěn)样查公积金能(néng)贷多少钱买房以及怎样查(chá)公(gōng)积(jī)金能贷多少钱买房(fáng)，怎样(yàng)查公积金能贷多少(shǎo)钱啊(a)，怎(zěn)样查公积金(jīn)能够贷多少钱(qián)，公积金怎样查能(néng)贷(dài)多(duō)少钱(qián)，怎样查用公积金能贷多少钱等问题，农商网将为你收拾以下的日子常识：

公积(jī)金(jīn)是单位和个人各一(yī)半吗(ma)

　　是的，公积金是单位和个人(rén)各一半的。

　　一般情况(kuàng)下，个人和单位的住宅公(gōng)积金交(jiāo)纳份额各(gè)为(wèi)百分之五十，也(yě)就是说员工和单(dān)位各自承当(dāng)住宅公积(jī)金的一半，

　　详(xiáng)细交纳(nà)金额(é)则依(yī)据员工全(quán)年薪(xīn)酬进行核算(suàn)，但(dàn)单(dān)位(wèi)交纳的(de)住宅公积金份(fèn)额不得低于员(yuán)工薪酬的百分(fēn)之(zhī)十。

怎(zěn)样查公积金能(néng)贷多(duō)少(shǎo)钱买房

　　1、公积金借款能贷(dài)多少，各(gè)地方针纷歧(qí)，且(qiě)不(bù)同(tóng)巨大(dà)，但首要(yào)取(qǔ)决于(yú)公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金(jīn)额度、借(jiè)款人(rén)年(nián)纪。

　　鸭绒被好还是鹅绒被好，鹅绒被最大的缺点2、以个人住宅公积(jī)金账户(hù)余额来核(hé)算(suàn)。

　　限(xiàn)价产品住宅(zhái)或经(jīng)济适用(yòng)住宅、首套自有住宅(zhái)（账户余额缺乏2万元(yuán)的按(àn)2万元核算）的(de)借款(kuǎn)额度不(bù)高于(yú)公积金账户余额的20倍。

　　借款(kuǎn)购鸭绒被好还是鹅绒被好，鹅绒被最大的缺点(gòu)买(mǎi)第(dì)二套(tào)住宅的；购买公(gōng)有现住宅的；在乡(xiāng)村集(jí)体土地上制作、翻建、大修自(zì)有住宅的，则借(jiè)款额度不高于公积金账户余额的10倍。

　　以(yǐ)房子本身的价(jià)格鸭绒被好还是鹅绒被好，鹅绒被最大的缺点(gé)来(lái)核算，一般需求依照房子价(jià)格(gé)乘(chéng)借(jiè)款成(chéng)数(shù)的公式核算。

　　产品住宅、限价(jià)产品住宅、定向(xiàng)安顿经(jīng)济适用住宅、定向出售经济适(shì)用房(fáng)或(huò)私(sī)产住宅的借款额度不超越房子价格(gé)的80％。

　　3、第二套及(jí)其他契合购房条件(jiàn)的自有(yǒu)住宅(zhái)、公有现住(zhù)宅、乡(xiāng)村集体土地上制(zhì)作(zuò)、翻(fān)建(jiàn)、大修自(zì)有住宅则不(bù)能超越70％；一起，定向安(ān)顿经济适用(yòng)住(zhù)宅，应不(bù)高(gāo)于所(suǒ)购住宅悉数价款与房子补偿金(jīn)的差价。

　　4、借款(kuǎn)请求人(rén)自己借款，则(zé)详细核算公式：借款(kuǎn)人月(yuè)薪(xīn)酬总额＋借款人所在单位住(zhù)宅公积金月缴存额(é)）×40％－借(jiè)款人现(xiàn)有借款月应还款总(zǒng)额×借款期(qī)限（月）。

　　5、夫妻(qī)两边一起借款的话(huà)，详细核算(suàn)公(gōng)式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两边所在单位住宅公积金月缴存额(é)）×40％－夫妻两边(biān)现有(yǒu)借款月(yuè)应(yīng)还款(kuǎn)总额×借款期限（月），而月(yuè)薪(xīn)酬(chóu)总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份(fèn)额＋个人缴存份额(é)）。

　　6、依照(zhào)借款高限额核算的借款(kuǎn)额度(dù)。

　　运用(yòng)自己(jǐ)住宅(zhái)公(gōng)积(jī)金请求住宅公积金借款的，关于借款高限额(é)各地(dì)都有相关规定(dìng)，可(kě)查询各地住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积(jī)金官(guān)网。

怎样查自己公积(jī)金能借款多(duō)少

　　公积金借(jiè)款能贷多(duō)少，各地(dì)方(fāng)针(zhēn)纷歧(qí)，且(qiě)不(bù)同巨(jù)大，但首(shǒu)要取(qǔ)决于公积金账户余额、缴存(cún)年限、月缴公(gōng)积(jī)金额度、借款人年(nián)纪。

　　查询自己公积金能(néng)够借款的额度(dù)首(shǒu)要有四(sì)种办法：

　　1、以个人住(zhù)宅公(gōng)积金(jīn)账(zhàng)户余额来核(hé)算。

　　限价产(chǎn)品住(zhù)宅或经济(jì)适用住宅、首套自有住(zhù)宅（账户(hù)余额缺乏2万元的(de)按2万元核算）的(de)借款额(é)度不高于公积金(jīn)账(zhàng)户余额(é)的20倍。

　　借款购买(mǎi)第二套住宅的；购买公有(yǒu)现住宅的；在(zài)乡村集体土(tǔ)地(dì)上(shàng)制(zhì)作、翻建(jiàn)、大(dà)修(xiū)自有住宅的，则(zé)借(jiè)款额度不高于公积金(jīn)账户余额的10倍(bèi)。

　　2、以房子(zi)本身(shēn)的价格来核算，一般需求(qiú)依(yī)照房(fáng)子(zi)价格乘借款成数(shù)的公式核算。

　　产品(pǐn)住(zhù)宅(zhái)、限价产品(pǐn)住宅、定向(xiàng)安(ān)顿经济(jì)适用住宅、定向(xiàng)出售经济(jì)适用房(fáng)或私产住宅的借款额度不超越房子价格的80％。

　　第二套及其(qí)他契合购(gòu)房条件的自有住宅(zhái)、公有现住宅、乡村集体土(tǔ)地上(shàng)制(zhì)作(zuò)、翻建(jiàn)、大修(xiū)自有(yǒu)住宅(zhái)则不能超越70％；一起(qǐ)，定向安顿经(jīng)济适用住(zhù)宅，应不高于所购住宅悉数(shù)价款(kuǎn)与房子(zi)补偿(cháng)金的(de)差价。

　　3、借(jiè)款请(qǐng)求人(rén)自己(jǐ)借款，则详细核算公(gōng)式：借款(kuǎn)人月薪酬总额＋借款人所(suǒ)在(zài)单位住(zhù)宅公积金月缴存额(é)）×40％－借款人现有借款月应还款总额］×借款期(qī)限（月）。

　　夫妻(qī)两边一起(qǐ)借(jiè)款的话，详(xiáng)细核(hé)算(suàn)公(gōng)式(shì)：（夫妻两边月薪酬总(zǒng)额＋夫妻两(liǎng)边所在单位住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有(yǒu)借(jiè)款(kuǎn)月应还款(kuǎn)总额］×借款(kuǎn)期限（月），而月薪酬(chóu)总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　4、依照借款高限额核算的借款额度(dù)。

　　运用(yòng)自己住宅(zhái)公积金请求住(zhù)宅公积金借款的，关于(yú)借款高限额各地都有相关规(guī)定，可(kě)查(chá)询各(gè)地住宅公积金官(guān)网(wǎng)。

　　扩展材(cái)料(liào)

　　借(jiè)款(kuǎn)利率

　　利率

　　公积金借(jiè)款利(lì)率由中国人民(mín)银行调整后(hòu)发布。

　　自2015年8月26日起，中国人(rén)民银行(xíng)下(xià)调了(le)金(jīn)融机构人民币存借款基准(zhǔn)利率。

　　个人住宅公(gōng)积金存(cún)款和借款(kuǎn)利(lì)率相应调整。

　　个人住宅(zhái)公(gōng)积金借款调整后的(de)年利率为(wèi)，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上为(wèi)3．25％。

　　与(yǔ)商(shāng)业借(jiè)款比较

　　相同的借款金(jīn)额和还款年(nián)限，公积金借款与(yǔ)商业借款比较能够节约数万元(yuán)的(de)利息。

　　假定(dìng)一栋(dòng)40万(wàn)美元的房子，一笔28万美元的借款。

　　假如商业(yè)借款期限(xiàn)为25年，均匀每月还款1721元(yuán)，25年以上的还款总额为(wèi)516，300元，利息付出总额为236，300元(yuán)。

　　和相同的固定数量的年的公积金借款(kuǎn)，月均(jūn)匀(yún)还款1548元，25年的总还款464400元，付出(chū)利息184400元，与(yǔ)商(shāng)业借款(kuǎn)比较(jiào)，能够付(fù)出每(měi)月(yuè)173元(yuán)少(shǎo)了25年，一共节(jié)约利息支出近51900元(yuán)。

　　相同的借款金额，相同(tóng)的还款(kuǎn)金额，公积金借款(kuǎn)与商业(yè)借款比较，不(bù)只还款时(shí)间短，还款利息(xī)也少许多。

　　相同，假(jiǎ)如28万(wàn)元(yuán)借款也按每月1721元归还，商(shāng)业借款的还款期为300个(gè)月，继续25年，总还款量为516，300元，利(lì)息为236，300元。

　　而(ér)公积金借款是(shì)在第(dì)251个月归还的，即在第(dì)21年，一切的本(běn)金和利息(xī)都现已还清，共付出430715元，只付出利息(xī)150715元，节约利息支(zhī)出比商业借(jiè)款85585元(yuán)。

　　参(cān)考材料：百(bǎi)度百(bǎi)科-公积金借款额度

未经允许不得转载：中国书画艺术 鸭绒被好还是鹅绒被好，鹅绒被最大的缺点