5月1日，上海正(zhèng)式实施(shī)多子女家庭住(zhù)房公积金支(zhī)持政策。其(qí)中明确，多子女(nǚ)家庭在上海市购首套房，最(zuì)高贷(dài)款限额上浮20％，即(jí)家庭最高贷款限(xiàn)额可达144万(wàn)元(yuán)。

　　记者注意到，除了上海，近期(qī)，已(yǐ)有深圳(zhèn)、合(hé)肥(féi)等(děng)多地从公积金贷款政策(cè)对多子女(nǚ)家庭购房(fáng)给予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　上(shàng)海实(shí)施多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭住房公积金支持政策:家庭最(zuì)高可(kě)贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理(lǐ)委员会发布《关于本市实施(shī)多子女(nǚ)家(jiā)庭住房公积金支持政策的通知》（沪(hù)公(gōng)积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金租(zū)赁提取规(guī)定(dìng)的多子(zi)女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住房(fáng)公积(jī)金。

　　符合(hé)本市住房公积(jī)金贷款规(guī)定(dìng)的多子女家(jiā)庭购买首套(tào)住(zhù)房，最(zuì)高贷款限额(é)（含补充公积金最高贷款限额(é)）在本(běn)市最高(gāo)贷款限额的(de)基础上上浮20％。

　　根据新政操作细(xì)则(zé)，多子女家庭的(de)职工（以下(xià)简称借款申(shēn)请人）申请贷款时至少(shǎo)有一个子女为未(wèi)成年人。个人最高贷款限额为60万元，缴(jiǎo)交补(bǔ)充住房公积金的，最高贷款限额在上述限(xiàn)额基础上增加(jiā)12万元(yuán)；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充(c拖鞋买刚好的还是大点的 拖鞋有必要买大一码吗hōng)住房公积(jī)金的，最(zuì)高(gāo)贷款限额在(zài)上述限(xiàn)额基础上增加24万元。

　　另外，新政还提(tí)出，符合(hé)上海市租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际(jì)房租(zū)支出提取住房公积(jī)金。

　　根据新政(zhèng)操(cāo)作细则，申请人需符合的条件包(bāo)括：申(shēn)请人在上(shàng)海市连续(xù)足额(é)缴(jiǎo)存住房(fáng)公积金满3个月；申请人及(jí)配偶在上海市(shì)无自有住房且(qiě)租赁市场租赁住房，或者按照上(shàng)海市(shì)相(xiāng)关(guān)政策规定租赁经政(zhèng)府主管部门认(rèn)定(dìng)并(bìng)纳入统一(yī)管理的公(gōng)共租赁住房、保障性租赁住(zhù)房，并按规(guī)定办妥租赁(lìn)备案；申请人及配偶在上海市无住房(fáng)公积金贷款、无委托(tuō)提取住房公积金归还(hái)住房贷款等(děng)生效中提(tí)取业务(wù)；至少一名未成年(nián)子女(nǚ)与申请人或配(pèi)偶在本市共同居住半年(nián)以上（含半年）；申(shēn)请人及配偶仅可(kě)提取住(zhù)房公积金支(zhī)付(fù)一(yī)套房屋的租(zū)赁费用。

　　对(duì)于提(tí)取额度，新政规定，租赁(lìn)公共租赁住房(fáng)、保障(zhàng)性租赁住房的，实际租金(jīn)以网签(qiān)备案(àn)合(hé)同登记租金(jīn)为准；租赁市场租(zū)赁住房的(de)，实际租金以(yǐ)网签备案合(hé)同以及缴(jiǎo)纳租金的税(shuì)控发票(piào)登(dēng)记的(de)租金为(wèi)准。

　　多地调整公积金贷款政策(cè)，更多惠(huì)及(jí)多(duō)子女家庭

　　记者(zhě)注意到，上(shàng)述(shù)新政(zhèng)是(shì)基于贯(guàn)彻落实《关于进(jìn)一步完善和落(luò)实(shí)积极生(shēng)育支(zhī)持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改(gǎi)革委、中央宣(xuān)传部、住房城(chéng)乡(xiāng)建(jiàn)设部等(děng)联合发布《关于进一步完善和落实积极生育支持措(cuò)施的指导意见》，要求(qiú)深入实施一对(duì)夫妻可以生育三个子女政(zhèng)策(cè)及配(pèi)套支持措施，完善和(hé)落实(shí)财(cái)政、税收、保险、教育、住房、就业等积极生育(yù)支(zhī)持措施，积极营造婚育友好社会氛围，促(cù)进人口(kǒu)长期均衡发展提(tí)供有力支撑。其(qí)中在 第五大条“强化住房、税收等支持措施”中提到：“精准(zhǔn)实施购房租房(fáng)倾斜(xié)政(zhèng)策。住房政策向多子(zi)女(nǚ)家庭倾斜，在缴存城市无(wú)自有住房且租赁住房的多子女家庭，可按照实际房租(zū)支出提取住房(fáng)公积(jī)金；对购买首套自(zì)住(zhù)住房的多子女家庭(tíng)，有条(tiáo)件的城市可给(gěi)予适当(dāng)提高住房公积金贷款额(é)度等(děng)相(xiāng)关(guān)支持政策等。

　　再追溯到(dào)2021年(nián)6月26日， 中共(gòng)中央、国务院曾(céng)发布《关于(yú)优(yōu)化生育(yù)政策促(cù)进人口长期均衡发展的决定》，其中表(biǎo)示，“当前(qián)，进一步适应人口(kǒu)形势(shì)新变化和(hé)推动高质量发展新要(yào)求(qiú)，实施三孩(hái)生育政(zhèng)策及(jí)配套支持措施(shī)，具有(yǒu)重大意义。”并提(tí)出了到(dào)2025年和2035年促进人口长期均衡发展的目(mù)标。在这个《决(jué)定》的第(dì)十九条(tiáo)“加(jiā)强税收、住房等(děng)支持(chí)政策”中提到(dào)”地方政府可以研究制定根(gēn)据养育未成年子女负担情况实施差异化租赁和(hé)购买房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除了(le)上海(hǎi)，近期，已有(yǒu)多地从公积(jī)金贷款政(zhèng)策对(duì)多子(zi)女家庭(tíng)购房给予(yǔ)支持，降低其购(gòu)房压力(lì)。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子(zi)女家庭住房公积金(jīn)支持政(zhèng)策。购买首套自住住房申请住房公积金(jīn)个人住房贷款的，二孩家(jiā)庭贷款(kuǎn)最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高(gāo)20％；租房提(tí)取(qǔ)最高额(é)度(dù)提高(gāo)20％。即以家(jiā)庭(tíng)为(wèi)单位，每(měi)户(hù)每年提取(qǔ)最高限额不(bù)超过(guò)11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新余发布“调整住房(fáng)公积金缴(jiǎo)存使用政策(cè)的通知”，对多孩(hái)家庭租房给予更大(dà)支持(chí)力度。对于多子女家(jiā)庭无房租赁住房(fáng)提取公积(jī)金的，年提取(qǔ)限额按现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％，即(jí)租(zū)房年(nián)提取额度从1.2万元(yuán)提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积金(jīn)新政，规定多子女(nǚ)家庭购买(mǎi)首套自住住(zhù)房且(qiě)首次(cì)申请住房贷款(kuǎn)的，单方正常缴存最高(gāo)可贷款额度(dù)提高至65万元，夫妻双方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额(é)度(dù)提高至75万元。多子女(nǚ)家庭无房租(zū)赁住房(fáng)提取住房公积金的，提取限(xiàn)额按现行规定(dìng)额(é)度(dù)标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明确，对于生育二(èr)孩及以上的(de)多子女家庭（至少(shǎo)一个子女(nǚ)未成年）使用(yòng)公积(jī)金贷款购(gòu)买首套住房的，其公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)最高额度可以上浮(fú)30％；生(shēng)育二孩及(jí)以上的多(duō)子女家庭(tíng)使用(yòng)公积金贷款购买首(shǒu)套(tào)住房，且(qiě)所购住房为绿色建(jiàn)筑评(píng)价标准二(èr)星级及以(yǐ)上的绿(lǜ)色(sè)建(jiàn)筑的，其公积金贷款最(zuì)高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日(rì)起，多子女家(jiā)庭(tíng)为(wèi)单缴存职工的，购买住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额(é)度为60万元；多子女家庭为双缴存职工的，购买(mǎi)首套住房最(zuì)高贷款额度(dù)为(wèi)80万元，购买二套住房最(zuì)高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生(shēng)育二(èr)孩的家庭购买首套自住住房申请(qǐng)住房公积(jī)金贷款(kuǎn)，贷款最高限额(é)在九(jiǔ)江市住房公积金贷款最高(gāo)限额基础(chǔ)上上(shàng)浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最(zuì)高(gāo)限额(é)在(zài)住房公积金贷款最高(gāo)限额基(jī)础上(shàng)上(shàng)浮(fú)20％。即(jí)夫妻双方缴存住房公(gōng)积(jī)金(jīn)的家庭(tíng)，二孩最(zuì)高贷拖鞋买刚好的还是大点的 拖鞋有必要买大一码吗款(kuǎn)额度为110万元，三孩家(jiā)庭为120万元。

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