今(jīn)天给(gěi)各(gè)位分享出租厂房预收(shōu)的半年租金怎么(me)入账 ，其中也(yě)会对(duì)预(yù)收半(bàn)年租金(jīn)98000进行解释，如(rú)果能(néng)碰(pèng)巧解决你现在(zài)面(miàn)临的问(wèn)题(tí)，别忘了关(guān)注本站 ，现在开始吧(ba)！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金(jīn)如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取得(dé)租(zū)金收入(rù)的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账

租赁厂房租金(jīn)如何做账务处(chù)理?

1、厂房(fáng)租金(jīn)计入制造费(fèi)用科目。厂房租(zū)金，租期在一年以(yǐ)内(nèi)的直接计入 ”制(zhì)造费(fèi)用“科目，租(zū)期在(zài)一年以(yǐ)上(shàng)的(de) ，计(jì)入”长期待摊费用“科目，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期(qī)在(zài)一年以内(nèi)的直接计入“制造费(fèi)用”科(kē)目。租期(qī)在(zài)一(yī)年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在(zài)租(zū)赁期(qī)内平均(jūn)摊销(xiāo)。

3、将闲(xián)置的厂房出(chū)租收到的租金账务处理，收到租金的(de)时候 ，借(jiè)：银行(xíng)存款(kuǎn)等，贷：其(qí)他(tā)业(yè)务收入，贷(dài)：应交税费(fèi)-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对(duì)应(yīng)结转(zhuǎn)成(chéng)本的时(shí)候，借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方法(fǎ)是(shì)：要看(kàn)租什么 ，用途是什么，正(zhèng)常是入待(dài)摊费用，最省事的办法就是直(zhí)接计入管理费用。租赁费指(zhǐ)企业以租赁(lìn)方式(shì)租(zū)入的营业(yè)用房、运输(shū)工(gōng)具(jù) 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业(yè)支付厂房(fáng)仓库(kù)租金(jīn)可(kě)以先计入“预付账款”科目(mù)核算 ，其账务处理具体(tǐ)如下：借(jiè)：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押金(jīn)和(hé)租金的做(zuò)账处理。核算押金时，一般通过其他应(yīng)收(shōu)款科目处理；核算租金时 ，一般通过管理(lǐ)费用科目处理。

预收客户明年的厂房租金(jīn),应该(gāi)怎么(me)做(zuò)账务处(chù)理(lǐ)?

企业(yè)预(yù)付(fù)房(fáng)租费并按月进行房租的摊销时，应通(tōng)过(guò)“预(yù)付账款”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核(hé)算。其中(zhōng)，预付一年(nián)及一(yī)年以(yǐ)内(nèi)房租(zū)费(fèi)用 ，应通过“预付(fù)账款”科目核算；预付一年(nián)以上(shàng)的房租费用应通(tōng)过“长期待摊(tān)费用”科目核算 。

如果(guǒ)是(shì)用于经(jīng)营(yíng)管理的办公楼(lóu)，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于销售的门市部，则通过“销售(shòu)费用 ”科目(mù)核算(suàn)；如果(guǒ)是用于(yú)产品生产的厂房 ，则(zé)通过“制(zhì)造费用”科目核算。

“其他(tā)业务收入(rù)”账户用于核算企业(yè)除(chú)主营业(yè)务收入以外的其他销售(shòu)或其他业(yè)务的收入，在(zài)“其他业务(wù)收入(rù) ”账户(hù)下，应按其他(tā)业务的(de)种类 ，本账户期末应无余额。

公(gōng)司预(yù)收一年房租怎么做账务处理?

借(jiè)：应交(jiāo)税(shuì)费-应交增值税-进项税额，贷(dài)：其他应(yīng)付款 。其(qí)他应付款，是指应付、暂收其他单位或个(gè)人的款项 ，如应付(fù)经营租入固定资产租金 、应付租入包装物租金、存(cún)入保证金等(děng)。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业(yè)务收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业(yè)预付一年及一年以内的房租且(qiě)取得对应发票时，应当通过“预付账款”科目(mù)以及“应交税费——应交增值税(shuì)（进项(xiàng)税额(é)）”科(kē)目进(jìn)行核算；预(yù)付一年以上的(de)房(fáng)租且(qiě)取得对应发(fā)票(piào)时，应(yīng)通过“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性(xìng)收取三年(nián)租金收(shōu)入时 ，借(jiè)：银(yín)行存款1，贷：预收(shōu)账款(kuǎn)1，借(jiè)：应交税费(fèi)-预交增值税(shuì) ，贷(dài)：银行存(cún)款。分三(sān)年直线(xiàn)分摊，确认收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入(rù)1/3，应交税(shuì)费-预交(jiāo)增值税。

如果是(shì)租赁方，一次性开(kāi)具(jù)一年的租赁发(fā)票 ，收(shōu)一年的租金，其会(huì)计分录如(rú)下：收到一(yī)年的租金并一(yī)次性(xìng)开(kāi)具发票，一次性计入收入 。

取得租金(jīn)收入的账(zhàng)务处理怎么做危楼高百尺的危是什么意思，危楼高百尺的危是什么意思是危险还是高?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定税务处理与现行会计处理一致，不形成税务处理的时间差(chà)异。

2 、发生的租金和(hé)装(zhuāng)修费(fèi)用作为商(shāng)贸(危楼高百尺的危是什么意思，危楼高百尺的危是什么意思是危险还是高mào)型(xíng)企(qǐ)业的费用支出(chū)，并按受益期摊销。装修费用(yòng)不(bù)能作为直(zhí)接费(fèi)用化，按(àn)受益期摊(tān)销 。

3、收到(dào)租金计入其他业务收入会计科(kē)目中。租金(jīn)计入科目 按期(月)对(duì)投(tóu)资性房地产计提折旧或进行摊(tān)销(xiāo) ，借记“其他业(yè)务成本”等科目，贷记(jì)“投资性(xìng)房地(dì)产累计折旧(jiù)(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出租固定资产取得的租金收入应该计入(rù)“其他(tā)业(yè)务(wù)收入 ”会计(jì)科目核算，其相关的会(huì)计分录如下：借：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交(jiāo)税费(fèi)—应交增值税（销项(xiàng)税额）。借：其他(tā)业务成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地产评(píng)估的范畴。房地产评估(gū)是对房地产资产价值进(jìn)行评估和估算的过程(chéng) ，旨(zhǐ)在确(què)定合理的(de)市场价(jià)值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质(zhì)了 。公司(sī)的话，看你什么评估公司，房产评估公司(sī)、资产评估(gū)公司都可以出这(zhè)类(lèi)报告。主要看你(nǐ)用到什么地方上。房(fáng)地(dì)产估(gū)价机构资质(zhì)等级分为三级 。国务院建设(shè)行(xíng)政主管部(bù)门负责一级房地(dì)产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是(shì)指融资租赁，而是指(zhǐ)一般意义上的租(zū)赁(lìn)行为(wèi)，这(zhè)块租金收入(rù) ，需(xū)要在资(zī)产(chǎn)评估时考虑，需要披露在(zài)资产评(píng)估报告里 。这种经济行为在上市公司与其(qí)母公司之间运作(zuò)的情况越来(lái)越多，主(zhǔ)要是减少双方的关联交易额度(dù)。

4、综合评估决定估价额 这里需(xū)要(yào)特别强调(diào)指出(chū)：二(èr)手带租(zū)约(yuē)出售商铺(pù)的价值评估(gū)，对于租期(qī)内的租金(jīn)收益(yì)必须严格按照租(zū)赁合同中所约定(dìng)的——即使那是(shì)非正常交(jiāo)易(yì)价格。注意：综(zōng)合评(píng)估(gū)需要估价人(rén)员(yuán)有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原则上不超过70平(píng)方米 ，并配套基本生(shēng)活设施。租金则按不高于同地段同品质市(shì)场(chǎng)租赁(lìn)住房租金(jīn)的(de)85%评估确定。在满(mǎn)足需求的情(qíng)况(kuàng)下，可按保障性租赁住房(fáng)租金标准面向社会出租。

公(gōng)司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如果金额(é)很大的话，则要(yào)在未来到期内(nèi)摊销(xiāo)，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，在以后年度摊销(xiāo)了，如(rú)下 1：装修结账时：借：长期待摊(tān)费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房 ，房(fáng)租费记入制造费用－租(zū)赁(lìn)费，如果(guǒ)为管理用房，则(zé)记(jì)入(rù)管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记入营业费用或管理费用，或(huò)记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销(xiāo) ，以后年度的(de)，应(yīng)记(jì)入预付(fù)帐款或长期待摊费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业(yè)应通过“管理费用”科目，核算(suàn)管理费用的发生和结(jié)转情况 。

4 、会计分录如(rú)下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关的税(shuì)费(fèi) 借：无(wú)形资产 借：固定(dìng)资产 借：应缴税(shuì)费——契税（房产(chǎn)税和土(tǔ)地使用税） 贷：银行(xíng)存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂(chǎng)房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一(yī)年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目(mù)。租期在(zài)一年以上的，计入(rù)“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平(píng)均摊销 。

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