5月1日，上海(hǎi)正式实施(shī)多子(zi)女家庭住房(fáng)公积金支持政策。其中明确，多(duō)子女家(jiā)庭在上(shàng)海市购(gòu)首套房(fáng)，最高贷款(kuǎn)限额上浮(fú)20％，即家庭最(zuì)高(gāo)贷款限额可(kě)达144万元。

　　记者注意到，除了(le)上海，近期，已有深(shēn)圳、合肥(féi)等多(duō)地从公(gōng)积(jī)金贷款政策(cè)对(duì)多子女(nǚ)家庭购(gòu)房给予支持，降(jiàng)低其购房(fáng)压(yā)力。

　　上(shàng)海实施多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策:家(jiā)庭最高可(kě)贷144万元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住(zhù)房公积金管理(lǐ)委员会发布《关于本市实施多子女家庭住房公(gōng)积金支(zhī)持政策的通知(zhī)》（沪公积金管(guǎn)委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符合本市住房(fáng)公(gōng)积(jī)金租赁(lìn)提取规定的多子(zi)女家(jiā)庭，可按照实际房租支出(chū)提取(qǔ)住(zhù)房公积金。

　　符合本市(shì)住房公积(jī)金贷款规(guī)定的(de)多(duō)子(zi)女家庭购买首套住房，最高贷款限额(é)（含补充公积金(jīn)最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限额）在本市最高(gāo)贷(dài)款限额的基础上上浮20％。

　　根据(jù)新政操作细则，多子(zi)女家庭(tíng)的职工（以下简称借款申请人）申请贷款时至少有一(yī)个(gè)子女为未成年(nián)人。个人最高(gāo)贷款(kuǎn)限额为60万元，缴交补(bǔ)充(chōng)住(zhù)房公积金的，最高贷款限额在上述限额基(jī)础(chǔ)上增加12万元；家庭最(zuì)高贷款(kuǎn)限额为120万(wàn)元，缴交(jiāo)补充住房公积金的(de)，最高贷款限额在上述(shù)限额基(jī)础(chǔ)上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁提取规定的多子女家庭，可(kě)按(àn)照实际房租支(zhī)出提取住(zhù)房公积(jī)金。

　　根(gēn)据新(xīn)政(zhèng)操作细则，申请人需符合(hé)的条件(jiàn)包(bāo)括：申请人在上海市连续足额缴存住房公积金(jīn)满3个月(yuè)；申请人及配偶在上(shàng)海市无自有(yǒu)住房且(qiě)租赁市场租赁住房，或者按照上海市相关政(zhèng)策规定租赁经政府主管(guǎn)部门认定并纳入统一管理的公共租赁(lìn)住房、保障性(xìng)租赁住房，并按规定办(bàn)妥租(zū)赁(lìn)备案；申请(qǐng)人(rén)及配偶在上海市无住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)、无委(wěi)托提(tí)取住房公积金归还住房贷款等(děng)生效中提(tí)取业务；至少一名未成(chéng)年子女与申请(qǐng)人或配偶在(zài)本市(shì)共同居住半年以上（含半(bàn)年(nián)）；申请人及配偶仅(jǐn)可(kě)提取(qǔ)住房公积金支付一套(tào)房屋的租赁(lìn)费用。

　　对于提取额度，新(xīn)政规定，租赁公共租赁住房、保障性租赁住房(fáng)的，实(shí)际(jì)租(zū)金以网签备(bèi)案合同登记租金(jīn)为准；租赁市场租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)的，实际租金以网签(qiān)备(bèi)案合(hé)同以(yǐ)及缴纳租金的税(shuì)控发票登记的租金为准。

　　多地调(diào)整公积金贷款政策，更多惠(huì)及多(duō)子女(nǚ)家庭

　　记(jì)者注(zhù)意到，上述新(xīn)政是基于贯彻落实(shí)《关于进一步(bù)完善和落(luò)实积极生育支持(chí)措施的指导意见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月(yuè)25日(rì)，发展改革委、中央宣传部、住房城乡建设(shè)部等联合发布《关于进(jìn)一(yī)步完(wán)善和落实积(jī)极生育支持措施的指导(dǎo)意见(jiàn)》，要(yào)求深入实(shí)施一对夫妻可以生育(yù)三个子女政策及配套(tào)支持(chí)措施，完善和落实(shí)财政、税收、保险(xiǎn)、教育、住房(fáng)、就业等积极生育支持(chí)措施，积(jī)极(jí)营造婚育友好社会氛围，促(cù)进人口(kǒu)长期均衡发展提(tí)供有力支撑(chēng)。其中在 第五大(dà)条“强化(huà)住(zhù)房、税收等(děng)支(zhī)持措施”中(zhōng)提到：“精准(zhǔn)实(shí)施购房租房倾斜政策。住房(fáng)政策向多子女家(jiā)庭(tíng)倾斜(xié)，在缴存(cún)城市(shì)无(wú)自有住房(fáng)且租赁(lìn)住房的多子女家(jiā)庭，可按照(zhào)实际房租(zū)支出提取(qǔ)住房公积金；对购买首套自住住(zhù)房(fáng)的多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭，有条件的城市可给予适当提高住房公积金贷(dài)款(kuǎn)额度等(děng)相关支(zhī)持(chí)政(zhèng)策(cè)等。

　　再(zài)追溯(sù)到(dào)2021年6月26日(rì)， 中共中央、国务院曾(céng)发布(bù)《关于优化生(shēng)育(yù)政(zhèng)策促(cù)进人口长(zhǎ中考立定跳远满分多少米2023，中考立定跳远男生评分标准2022ng)期均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一步(bù)适(shì)应(yīng)人口(kǒu)形势(shì)新变化和推动高质量发(fā)展(zhǎn)新要求，实施(shī)三孩(hái)生育政策(cè)及(jí)配套支持措施(shī)，具(jù)有重(zhòng)大意(yì)义(yì)。”并提出了到2025年和(hé)2035年促进人口长期(qī)均衡发展的目标。在这个《决定(dìng)》的第十(shí)九条“加强税(shuì)收、住房等(děng)支(zhī)持政策(cè)”中提到(dào)”地方政府可以研究制中考立定跳远满分多少米2023，中考立定跳远男生评分标准2022定根据养(yǎng)育(yù)未(wèi)成年(nián)子女负担情况实施差异(yì)化租赁和(hé)购买(mǎi)房屋的(de)优惠政策。”

　　除了上海，近(jìn)期(qī)，已有多(duō)地从公积金贷款政策对(duì)多(duō)子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭购房给予支(zhī)持，降(jiàng)低(dī)其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子(zi)女家庭住房公积金支持(chí)政(zhèng)策。购买(mǎi)首套自(zì)住(zhù)住(zhù)房申(shēn)请住房(fáng)公(gōng)积金个人住房贷款(kuǎn)的，二(èr)孩家(jiā)庭贷款最高限额提(tí)高10％，三孩(hái)家庭贷款最高限额提高20％；租房(fáng)提取最(zuì)高额(é)度(dù)提高20％。即以家庭为单(dān)位(wèi)，每户每年提取最高(gāo)限额(é)不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公积金缴存使用政(zhèng)策(cè)的通知”，对(duì)多孩家(jiā)庭租房给予更大支持力(lì)度(dù)。对(duì)于多(duō)子女(nǚ)家庭无房租赁住房提取公(gōng)积(jī)金的，年提取限额按现行(xíng)规(guī)定额度标准(zhǔn)上(shàng)浮50％，即租房(fáng)年(nián)提取(qǔ)额度从1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥(féi)也出台(tái)公(gōng)积金新政，规定多子女家庭购买首(shǒu)套自住住房且(qiě)首次申请住(zhù)房贷款(kuǎn)的，单方正常(cháng)缴存最(zuì)高可(kě)贷(dài)款额(é)度提高至65万(wàn)元，夫妻双方正(zhèng)常缴(jiǎo)存最高可贷款(kuǎn)额(é)度(dù)提高至75万元。多子女家庭(tíng)无房租赁住(zhù)房提取住(zhù)房公积金的(de)，提取限额按(àn)现(xiàn)行规定额度标准上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明确(què)，对于(yú)生育二孩及以(yǐ)上的多子女家庭（至少(shǎo)一个子(zi)女(nǚ)未(wèi)成年）使用公积金贷款购(gòu)买首套(tào)住房的，其(qí)公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高额度可以(yǐ)上浮30％；生育二孩及以上的多(duō)子女家(jiā)庭使用公积金贷款购买首(shǒu)套住房，且所购住房为绿色建筑评(píng)价(jià)标准二星级及以上(shàng)的绿(lǜ)色建筑(zhù)的，其公积(jī)金(jīn)贷款最高(gāo)额度可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提(tí)出，5月1日起，多子女(nǚ)家庭(tíng)为单缴存职工的，购买(mǎi)住房(fáng)最高贷款额度(dù)为60万元；多子女家(jiā)庭为双缴存(cún)职工的，购买首套住房(fáng)最高贷款额度为80万元，购买二套住房最高贷(dài)款额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩(hái)的家庭购(gòu)买(mǎi)首套自住(zhù)住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷款最高限额(é)在(zài)九江市住(zhù)房(fáng)公积金贷款最(zuì)高限额(é)基础上上(shàng)浮10％；生育三孩的家庭(tíng)，购买首套自住(zhù)住房申请住房公积(jī)金贷款，贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)限额在住房(fáng)公积金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住房公积金的家庭，二(èr)孩最高贷款(kuǎn)额度为110万元，三孩(hái)家(jiā)庭为120万元。

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