林地转让必须要过户吗？林地转让不是必须要(yào)过户的。关于林地转让必(bì)须(xū)要过户吗以及林(lín)地转让必须要过户吗(ma)，林地(dì)转让必须要(yào)过户吗(ma)现(xiàn)在，林地转让(ràng)必须要(yào)过户吗知乎，林地过户需要什么手续，林地转让后没过户的后果等(děng)问(wèn)题，农(nóng)商网将为你整理(lǐ)以下的生活(huó)知识(shí)：

林地可以建(jiàn)房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可(kě)以建(jiàn)房，但要得(dé)到批准。按照法律的规定(dìng)，未经(jīng)林业行政主(zhǔ)管(guǎn)部门依法(fǎ)批(pī)准，不得(dé)擅自将(jiāng)林地改为建设(shè)用地。

　　因此，承(chéng)包人不(bù)能擅自在林(lín)地内建房子。另外，林地的承包经营者(zhě)可以在(zài)承包的林地(dì)内(nèi)修建必要的直接为林业生产服务的(de)基础(chǔ)设施。但是，在建(jiàn)设(shè)之前，也要经过林(lín)业行政主(zhǔ)管部门依法批准。

林地转让必须(xū)要过(guò)户(hù)吗

　　林地转让不是必须(xū)要过户。

　　林地转让属于经营权的(de)流转，并不需要办理(lǐ)过(guò)户，林地的所(suǒ)有权(quán)归(guī)村集体，个人所(suǒ)享有的(de)只(zhǐ)是承包经营权。

　　林权流转即(jí)森林、林木、林地流转，包括林地承(chéng)包经营权人的林(lín)地承(chéng)包(bāo)经营权、林木(mù)所有权流转和集(jí)体经(jīng)济组织的林地经营(yíng)权、林木所有权的(de)流(liú)转。

　　林权流(liú)转方式包括转(zhuǎn)包、出租(zū)、转让、互换、入股、抵押(yā)等。

　　林(lín)权(quán)是以(yǐ)森林资源所(suǒ)有权为(wèi)基础，以对(duì)特(tè)定的森林资(zī)源的使用、收(shōu)益为目的的(de)他物(wù)权。

他(tā)人将承包林地(dì)转让给我存转让合(hé)同(tóng)但没过户(hù)登记有效吗？

　　转让方未取得(dé)土地使用证书，实质是(shì)尚未完(wán)全取得转(zhuǎn)让土地(dì)的(de)权(quán)属，因(yīn)此，通常应视为无权处分。

　　但是合(hé)同签订(dìng)后(hòu)，有(yǒu)权批准(zhǔn)核(hé)发土地证(zhèn断联一个月男人心理状态，男的断联半个月的心理g)的县级以上人民(mín)政府给转让方核发(fā)了(le)土地使用证或者批(pī)准了转让(ràng)行为的，该项(xiàng)办证或者批准(zhǔn)行为(wèi)应当视(shì)为对转让方无权处(chù)分的(de)追认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取(qǔ)得使(shǐ)用(yòng)权证书与受(shòu)让方签订转让协(xié)议的，起诉前或(huò)者申请仲裁前转让(ràng)方取得土地证或(huò)者有批准权的政府同(tóng)意转让的，合同有效。

　　转让方未取得(dé)土地使用证书，实(shí)质(zhì)是(shì)尚未完全取(qǔ)得转让(ràng)土地(dì)的权属(shǔ)，因(yīn)此，通常应视为无权处分。

　　但是合(hé)同(tóng)签订后，有权批准核(hé)发土地证的(de)县级以(yǐ)上人民政府给转(zhuǎn)让方核(hé)发(fā)了土(tǔ)地(dì)使用(yòng)证或者(zhě)批准(zhǔn)了转让行为(wèi)的(de)，该(gāi)项办证或者批准行为应当视(shì)为(wèi)对转让方无权(quán)处分的追认，因此，此(cǐ)时(shí)合同有效。

　　受让(ràng)方(fāng)均要(yào)求履行(xíng)合同的：办理变更登订手续(xù)的一方可(kě)以要求交付(fù)土地，均未办理变(biàn)更手续的，先(xiān断联一个月男人心理状态，男的断联半个月的心理)行合(hé)法占(zhàn)有(yǒu)投资开发(fā)的，有权要(yào)求办理变更登记(jì)，均未(wèi)登(dēng)记(jì)又未合法占有开发的，先行交付转让款一(yī)方有权要(yào)求交付土地，办理变(biàn)更，合同均未履行的(de)，依法成立在先的合同一方，有权(quán)要求继(jì)续(xù)履行;未取得土(tǔ)地使(shǐ)用权方可以请求(qiú)解除合同，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依(yī)据

　　《中华(huá)人民共和国农业法(fǎ)》 第十(shí)条 国家实(shí)行农村(cūn)土地承包经营(yíng)制度，依(yī)法保障农村土地承包(bāo)关系的(de)长期稳定，保护农民(mín)对承(chéng)包土地的使用权(quán)。

　　农村土(tǔ)地(dì)承(chéng)包经(jīng)营的方式、期限(xiàn)、发包方和承包方的(de)权(quán)利义务、土地承包经营权的保护和流转等(děng)，适(shì)用《中华(huá)人(rén)民共和国土地管理法》和(hé)《中华(huá)人(rén)民(mín)共和国农村(cūn)土地(dì)承包法》。

　　农村集体经济组织(zhī)应当在家(jiā)庭承(chéng)包经营的基础(chǔ)上，依法管理集体资产，为(wèi)其成员提(tí)供生产、技术(shù)、信息等服务，组织合理开发、利用(yòng)集体资源，壮大经济实力。

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