每(měi)座(zuò)城(chéng)市都有自己奉为“隐(yǐn)秘而顶尖”的豪宅，比(bǐ)如北京(jīng)的万(wàn)柳(liǔ)书院、钓鱼台(tái)七号院，深圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝(lán)楹湾，广州的汇悦台、云山(shān)壹(yī)号，成都浣(huàn)花溪的金林半(bàn)岛、草堂(táng)之(zhī)春…

　　在上海(hǎi)，“檀(tán)宫”一(yī)定榜上(shàng)有名，在接待国(guó)家元首的西(xī)郊宾馆(guǎn)旁，只有18幢别墅、只卖(mài)给了国内外至(zhì)富的18个人。

　　但和檀宫(gōng)华丽的故(gù)事不同(tóng)，其背后开发商华(huá)丽(lì)家(jiā)族(zú)，如今处境却(què)“一片狼藉”，引发公司股东、私(sī)募一(yī)哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华丽(lì)家族提名了董事(shì)推荐议案股东大会表决。言下之意，想(xiǎng)进董事会(huì)，监督公司转型(xíng)、稳定基(jī)本(一亿等于10的几次方万，一亿等于10的几次方元běn)面和股价。

　　同日，就此事华丽家族收(shōu)到了上交(jiāo)所的(de)“监管工作函(hán)”。公司回复称，董事(shì)会认为泽熙投资（徐(xú)翔(xiáng)控(kòng)股公(gōng)司(sī)）的股权被冻(dòng)结，在过(guò)去7年多(duō)没(méi)有(yǒu)行使过表决权，提案程序存在(zài)一定的瑕疵，董事(shì)会(huì)希(xī)望其股权(quán)争议解决后再进行提案。

　　凤凰(huáng)网风财讯注意(yì)到，截(jié)止(zhǐ)5月18日收盘(pán)，华丽家族股价(jià)约(yuē)3.43元(yuán)，对(duì)比徐翔向公司(sī)“开战(zhàn)”前已经拉升了两个板(bǎn)。但相较2015年徐翔（通过泽(zé)熙投资）拿下公司9000万股(gǔ)时，最高股价超(chāo)过30元，股价(jià)回缩了(le)近(jìn)10倍。相应其持股市(shì)值也(yě)从最(zuì)高的(de)20亿元大减至2亿元(yuán)。

　　投(tóu)资23年(nián)、价值缩(suō)水9成，这事搁在一度被称为“中国股神(shén)”的(de)徐翔身(shēn)上(shàng)，或(huò)许(xǔ)也受不了。但也(yě)有些(xiē)老(lǎo)股民在评论中不留余地称这为“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了(le)

　　徐翔在(zài)2017年1月因操纵证券市(shì)场被(bèi)判入狱，2021年(nián)7月9日(rì)徐翔刑(xíng)满释放，彼时外界盛议其会以何(hé)种方式重(zhòng)返(fǎn)资(zī)本(běn)市场？

　　谁(shuí)料，徐翔第一次(cì)再入(rù)公众视(shì)野是“离婚案被法院(yuàn)驳回(huí)”（详见文(wén)末延伸阅读），第二次则是因(yīn)投资亏损向华(huá)丽家族发(fā)飙，两次都(dōu)难言体面。

　　反观(guān)华丽家(jiā)族的(de)经营，的(de)确(què)是“股神”都可(kě)能愤怒的程度。

　　主营房地产的(de)华丽(lì)家族，在今年一季度的(de)销售签约面积仅有300平方米，大(dà)抵(dǐ)为市面上(shàng)一两套(tào)大户(hù)型房产(chǎn)交易的量，销售额约595.17万(wàn)元(yuán)。今年一季度(dù)公司(sī)营业收入(rù)仅0.1亿(yì)元，扣非净利润-0.2亿(yì)元。

　　去年(nián)也(yě)是相似的节奏。2022年一季度，华丽家族(zú)的销(xiāo)售(shòu)面积仅300平方米(mǐ)，销售金额478.41万元(yuán)，全(quán)年(nián)销售(shòu)额(é)约7761.31万平(píng)，总营业收入仅2.11亿元，同比(bǐ)腰斩、下降超过59％，扣非净利(lì)润也跌至0.73亿(yì)元。

　　（图源(yuán)华丽家(jiā)族2023年一季(jì)度(dù)报）

　　实际上华丽家族是有地(dì)、有资产的。根据财报，截至2022年(nián)底公(gōng)司(sī)土储(chǔ)面积约8.53万平方米，在苏州有待开发土地(dì)面(miàn)积(jī)2.32万平方米，贵州(zhōu)遵(zūn)义待开发土地6.21 万平方(fāng)米(mǐ)。

　　同时，公司还在上(shàng)海拥有诸(zhū)多投资性(xìng)房产和车(chē)位，以及(jí)一个至(zhì)今仍(réng)有2175平方米(mǐ)可售面积的(de)住(zhù)宅(zhái)项目“上海华(huá)丽家族汇景天(tiān)地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至(zhì)出现了(le)“千万级豪宅(zhái)排(pái)队(duì)抢购”的盛景，一日(rì)夫妻(qī)、代持黄牛(niú)等奇(qí)葩桥段(duàn)不断，而华丽家族(zú)持有的汇景天地项目地处(chù)核(hé)心黄浦区、数(shù)千(qiān)平绿地环绕还可眺江，似乎不愁市(shì)场销路。

　　这也使得外界(jiè)很疑惑，华丽(lì)家族为(wèi)何常年(nián)懈怠(dài)卖房？

　　徐翔则(zé)直(zhí)言，如果华丽(lì)家(jiā)族(zú)今年(nián)整体业(yè)绩没有起色，基本面继续恶(è)化的话，公司甚(shèn)至可能面临退市危机(jī)。

　　疯狂跨(kuà)界炒(chǎo)作套(tào)现

　　“资本玩(wán)家”有出路？

　　虽(suī)然华丽(lì)家族未(wèi)曾回应过(guò)，为何经(jīng)营不积极，但从行动来看(kàn)，“资本(běn)玩家(jiā)”的心(xīn)态或(huò)许能解释一二。

　　华丽家族成立于(yú)2001年1月，由上海南江集团(tuán)和四位(wèi)自然人投资设立，以房地(dì)产开发为业务，拥有国(guó)家建筑(zhù)装饰(shì)一(yī)级资质，也涉足绿化(huà)环保等(děng)相关产业。

　　及至2008年7月华丽家(jiā)族借壳SST新智(zhì)上市(shì)，登陆上交所，公司(sī)依然主营房地产(chǎn)开发和收并购。

　　2011年(nián)，由于资金(jīn)紧张，在资本(běn)人(rén)士的(de)牵线(xiàn)搭桥(qiáo)下，华丽(lì)家族老板王伟林结识了私募一(yī)哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方(fāng)式(shì)不是直接注资，而(ér)是带人套利(lì)，就(jiù)此也(yě)拉(lā)开了华(huá)丽家族风驰(chí)电掣(chè)的“炒作史”。

　　首(shǒu)先是乙肝(gān)新药。2011年华丽家族与控股股东南江集团一起收(shōu)购海泰投资，获(huò)得了抗原-抗体复(fù)合型乙肝治疗性疫苗技(jì)术的所有权，对应产(chǎn)品是国家一类(lèi)新(xīn)药(yào)“乙克”。

　　其后海泰投资向(xiàng)市场抛出了高送转等(děng)各种(zhǒng)利好。股价和估值抬高后，王伟林逐渐开始抛售持股，徐翔在(zài)二级市场(chǎng)炒作和(hé)接盘。

　　据(jù)德林社(shè)爆料，彼(bǐ)时(shí)两人合(hé)盟，约(yuē)定王伟林(lín)的(de)套(tào)现(xiàn)价格不(bù)低于16元，套现12.35亿元，徐(xú)翔的炒(chǎo)作套现(xiàn)费用2％（约(yuē)2470万(wàn)元）。

　　这(zhè)种套(tào)路屡试不(bù)爽，其后华丽家(jiā)族又瞄(miáo)准了石墨(mò)烯的热点，一(yī一亿等于10的几次方万，一亿等于10的几次方元)度在市场造出(chū)“石(shí)墨(mò)烯(xī)内(nèi)裤”的概念。

　　2013年(nián)，华丽家族宣布拟出资9900万美元收购南江集(jí)团和实控(kòng)人(rén)王伟林的境外金矿。彼时，徐翔还以华丽家族二股东的身(shēn)份对外宣称(chēng)，“公司(sī)拥有全球第一条石墨烯生产线，年产(chǎn)能300吨的宁(níng)波墨(mò)西科技”。

　　如(rú)今，华丽家族的公告已经找不到任何(hé)与“乙肝(gān)”有关的内(nèi)容，和石墨烯(xī)有关的非金属矿物制品业(yè)营收规模(mó)始终在(zài)百万以内，且(qiě)逐(zhú)年下滑。

　　（图(tú)源华丽家族2022年(nián)报(bào)）

　　华丽家族由始至终(zhōng)认(rèn)真发展(zhǎn)过的业务，或许只(zhǐ)有房地(dì)产。所谓一系(xì)列热点(diǎn)行(xíng)业的“跨界(jiè)行为”，似乎更(gèng)像概(gài)念炒作(zuò)和资(zī)本套(tào)现游戏。

　　“这是一个玩心很(hěn)重的(de)公司。”一位(wèi)资深股(gǔ)民批评称(chēng)，徐(xú)翔的(de)进(jìn)入，在资(zī)产市(shì)场带飞了华丽家族，但这并非公司发(fā)展的(de)正道，他(tā)现在有什么底气(qì)指责公(gōng)司(sī)经营不(bù)济？

　　的确(què)，“檀宫(gōng)”一度是上海豪宅(zhái)的标杆，但如果华丽家族(zú)不能持续(xù)发展，市场终究会懂得把“过去”和(hé)“现在”分(fēn)清(qīng)楚。

　　毕竟面(miàn)对的若是一家只(zhǐ)能炒作(zuò)、业(yè)务不(bù)济(jì)的公司(sī)，谁都会(huì)担心有一天“被割韭菜”，即使这(zhè)个人是(shì)曾经(jīng)的所谓股神。

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