怎样查公积(jī)金能贷(dài)多少钱买房？公(gōng)积金借(jiè)款能贷(dài)多少，各地方(绥芬河从我国流入哪个国家的境内河流，绥芬河从我国流入哪个国家的境内最多fāng)针纷歧，且(qiě)不(bù)同巨(jù)大，但(dàn)首要(yào)取决于(yú)公(gōng)积金账户余额、缴存年(nián)限(xiàn)、月缴(jiǎo)公积金额度、借款人年(nián)纪(jì)的。关于怎样查公积金能贷(dài)多少钱买房以及怎样查公(gōng)积金能贷多少钱买房，怎样查公积金(jīn)能贷多少钱啊，怎样查公积金能够贷多少(shǎo)钱(qián)，公积金怎样查(chá)能贷多少(shǎo)钱，怎样查用公积(jī)金能(néng)贷(dài)多少钱等问题，农商网将(jiāng)为你收(shōu)拾以下的日子常识：

公积金是单位和个人(rén)各一半吗

　　是的(de)，公积金是单位和个(gè)人各一(yī)半(bàn)的。

　　一般情况(kuàng)下，个人和(hé)单位的住(zhù)宅公积金交纳份额(é)各为百分之五十，也就(jiù)是说员工和单位各自承当(dāng)住宅公积金的一半，

　　详细交纳(nà)金额则(zé)依据员(yuán)工(gōng)全(quán)年(nián)薪酬进行核算，但单位(wèi)交纳的(de)住宅公(gōng)积金(jīn)份额不得低于(yú)员(yuán)工薪酬的百分之十。

怎(zěn)样查公积金能贷多少(shǎo)钱买房(fáng)

　　1、公积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要取决于公积金账户(hù)余额、缴存年限、月缴公积金额度、借款(kuǎn)人(rén)年纪(jì)。

　　2、以个人(rén)住宅公积金账(zhàng)户余额来核算。

　　限价产(chǎn)品住宅(zhái)或经济(jì)适(shì)用(yòng)住宅、首套(tào)自有住(zhù)宅（账(zhàng)户余(yú)额缺(quē)乏2万元的(de)按2万元核(hé)算）的借(jiè)款额(é)度不(bù)高于公(gōng)积金账户余额的20倍。

　　借(jiè)款购买(mǎi)第二套住宅的；购买公有现住宅(zhái)的；在乡(xiāng)村(cūn)集体土地(dì)上制(zhì)作、翻建、大修自有住宅的，则借款额度不高于公积金(jīn)账户余额的10倍(bèi)。

　　以(yǐ)房子本身的价格来核算，一般需求依照房子价格乘(chéng)借(jiè)款成数的公式核算。

　　产品住宅、限(xiàn)价产品住宅、定向(xiàng)安(ān)顿(dùn)经济(jì)适(shì)用住宅、定向出(chū)售经济适用房或私产住宅(zhái)的借款(kuǎn)额(é)度不(bù)超越房子(zi)价格(gé)的80％。

　　3、第(dì)二套及(jí)其(qí)他契合购房(fáng)条件的自有住宅、公有现住宅、乡(xiāng)村集体土地(dì)上制(zhì)作、翻建(jiàn)、大修自有住宅则不能超越70％；一起(qǐ)，定向(xiàng)安顿经济适用住(zhù)宅(zhái)，应不高于所购住宅悉数价款(kuǎn)与(yǔ)房子补(bǔ)偿金(jīn)的(de)差价。

　　4、借(jiè)款(kuǎn)请(qǐng)求(qiú)人自己(jǐ)借(jiè)款，则(zé)详细核算公式：借(jiè)款(kuǎn)人月薪酬(chóu)总额＋借款(kuǎn)人所(suǒ)在(zài)单位住宅公积金(jīn)月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现(xiàn)有借款月应还款总额×借款期限（月(yuè)）。

　　5、夫(fū)妻(qī)两边(biān)一起(qǐ)借款的话，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬总(zǒng)额＋夫妻两边所在单(dān)位住宅公积金月(yuè)缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边(biān)现(xiàn)有借款月(yuè)应还款总额×借款期(qī)限（月），而月(yuè)薪酬总额＝公(gōng)积金月缴(jiǎo)额÷（单(dān)位缴(jiǎo)存(cún)份额＋个人(rén)缴存份额）。

　　6、依照借款(kuǎn)高限额核算(suàn)的借款额度。

　　运用自(zì)己住宅(zhái)公(gōng)积金请求(qiú)住宅公积金借款(kuǎn)的(de)，关(guān)于借款高限额(é)各地(dì)都有相关规(guī)定，可查(chá)询各地住宅公(gōng)积金官(guān)网。

怎样(yàng)查自己公积金能借(jiè)款(kuǎn)多少

　　公积金借款能贷(dài)多(duō)少，各(gè)地方(fāng)针纷歧，且不同(tóng)巨大(dà)，但首要取(qǔ)决于公积金(jīn)账(zhàng)户余额、缴存年限、月缴公(gōng)积金额度、借(jiè)款人年纪。

　　查询自己(jǐ)公积金能够借款的额度首要有四(sì)种办法：

　　1、以个人(rén)住宅公积金(jīn)账户余额来核算。

　　限价(jià)产品住宅或经济(jì)适用住宅(zhái)、首套自有住宅(zhái)（账户余额缺乏(fá)2万元的按2万元核算(suàn)）的借(jiè)款额度不高于公(gōng)积金(jīn)账户余(yú)额的20倍(bèi)。

　　借款购买(mǎi)第(dì)二(èr)套住宅的；购买公有(yǒu)现住宅(zhái)的；在(zài)乡村集(jí)体土地上制作(zuò)、翻建、大(dà)修自有(yǒu)住(zhù)宅的，则(zé)借(jiè)款额度不高于公积(jī)金账户余额的10倍。

　　2、以房子(zi)本身的(de)价格来核算，一(yī)般需求依照房子价格乘借款成数的公式(shì)核(hé)算(suàn)。

　　产(chǎn)品住宅、限(xiàn)价产(chǎn)品住宅、定向安顿经济适用住宅(zhái)、定(dìng)向出(chū)售经济适用房或(huò)私产住宅的借款额度不(bù)超越房子价格(gé)的(de)80％。

　　第二套及其他(tā)契合购房条件的自有住宅、公有现(xiàn)住(zhù)宅、乡村(cūn)集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修(xiū)自有住宅则不(bù)能超越(yuè)70％；一(yī)起，定向安顿(dùn)经济适用住宅，应不高于所购住(zhù)宅悉(xī)数价款与房子补偿金的差价。

　　3、借款请(qǐng)求人自(zì)己借(jiè)款，则详细(xì)核算公式(shì)：借款人(rén)月薪(xīn)酬总(zǒng)额(é)＋借款人所在单(dān)位住宅公积金月缴存额(é)）×40％－借款人现有(yǒu)借款月(yuè)应还款总(zǒng)额］×借(jiè)款期限（月）。

　　夫(fū)妻两边一起借款的话，详细核算(suàn)公式：（夫妻两(liǎng)边(biān)月薪酬总额＋夫妻两边所在单位住(zhù)宅公积(jī)金月缴存(cún)额）×40％－夫妻(qī)两边现有借款月应还(hái)款(kuǎn)总额(é)］×借款期限（月），而月(yuè)薪(xīn)酬总(zǒng)额＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单位(wèi)缴存份额(é)＋个人缴存份额(é)）。

　　4、依照借(jiè)款高限额(é)核算的借款额度。

　　运用自(zì)己住宅公积金(jīn)请求住(zhù)宅公(gōng)积金(jīn)借款的(de)，关于借款高限额各地都有相关(guān)规定(dìng)，可查(chá)询各地住宅公积金官(guān)网(wǎng)。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利(lì)率

　　公积金(jīn)借款利(lì)率由(yóu)中(zhōng)国人(rén)民银(yín)行(xíng)调整后发(fā)布。

　　自2015年8月26日起，中国人民银行下调(diào)了金(jīn)融(róng)机构人民币存借款基准利率。

　　个人住宅公(gōng)积(jī)金存款和借款利率相应调整(zhěng)。

　　个(gè)人(rén)住宅公积(jī)金借款调整后(hòu)的年利率(lǜ)为，5年(nián)（含5年）以下为(wèi)2．75％，5年以上为3．25％。

　　与(yǔ)商业(yè)借款比较

　　相同的借(jiè)款金额和还款年限，公(gōng)积金借款与商业借款(kuǎn)比较能够节(jié)约数万元的利息。

　　假定一栋(dòng)40万美元的(de)房子，一笔28万美元的(de)借款。

　　假(jiǎ)如商业借款期限为25年，均(jūn)匀每月还款1721元，25年(nián)以上的还款总额为516，300元(yuán)，利(lì)息(xī)付出总额为236，300元。

　　和相同的(de)固定数(shù)量的年的(de)公积金借(jiè)款，月(yuè)均(jūn)匀还(hái)款1548元，25年的总还(hái)款464400元，付出利息184400元，与商业借款比(bǐ)较，能够付出每月173元少了25年(nián)，一(yī)共节约利息(xī)支(zhī)出近51900元。

　　相同的借款金(jī绥芬河从我国流入哪个国家的境内河流，绥芬河从我国流入哪个国家的境内最多n)额(é)，相同的(de)还款(kuǎn)金额，公积金借款与商业借款比(bǐ)较，不只(zhǐ)还款(kuǎn)时间短，还款(kuǎn)利(lì)息也少许多。

　　相同(tóng)，假如28万元借(jiè)款也按每月(yuè)1721元归还(hái)，商业(yè)借(jiè)款的(de)还款期为300个月，继(jì)续25年(nián)，总还款量为516，300元，利息(xī)为236，300元。

　　而公(gōng)积金借款是在第251个月归还的，即(jí)在第21年，一切的本金和利(lì)息都现(xiàn)已还清(qīng)，共(gòng)付出430715元，只付出利息150715元，节约利(lì)息支出(chū)比商业借款(kuǎn)85585元。

　　参(cān)考(kǎo)材(cái)料：百度百科-公积金借款额度

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