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网络上说的310什么意思，网络上说的310什么意思啊怎么查公积金能贷多少钱买房公积金是单位和个人各一半吗

　　怎(zěn)样(yàng)查公积金能(néng)贷(dài)多(duō)少(shǎo)钱(qián)买房？公积金借款(kuǎn)能贷多少，各地方针(zhēn)纷歧，且不(bù)同(tóng)巨大，但首要取决于公积金账户余(yú)额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人年纪的。关(guān)于怎样查公积金(jīn)能贷多少钱买(mǎi)房以及怎样查公积金能贷多少钱买房，怎样查公(gōng)积(jī)金能贷多少钱啊，怎样查公积金(jīn)能够贷多少钱，公(gōng)积金(jīn)怎样查能(néng)贷多少钱，怎样查用公(gōng)积金能贷多少钱等问题，农商网将为(wèi)你收拾以(yǐ)下的日子常识：

公(gōng)积金是单位和个人各一(yī)半吗

　　是(shì)的，公积金是单(dān)位和个人各一(yī)半(bàn)的(de)。

　　一般情况(kuàng)下，个人和单位的住宅公积金(jīn)交纳(nà)份额各为(wèi)百分(fēn)之(zhī)五(wǔ)十，也(yě)就(jiù)是说员工和单位各自(zì)承当住宅公积金的一(yī)半，

　　详细(xì)交纳(nà)金额则依据员工(gōng)全(quán)年薪酬进行核算，但(dàn)单(dān)位交纳的(de)住宅(网络上说的310什么意思，网络上说的310什么意思啊zhái)公(gōng)积金份额不得低于员工薪酬的(de)百(bǎi)分之十(shí)。

怎样查(chá)公积金能(néng)贷多少钱(qián)买房

　　1、公积金借款(kuǎn)能(néng)贷多(duō)少，各(gè)地方(fāng)针(zhēn)纷(fēn)歧，且不同巨大，但首要取决于公积(jī)金账户余(yú)额、缴存年限(xiàn)、月缴公积金额度、借款人年纪。

　　2、以个人(rén)住宅(zhái)公积金账户余额(é)来核算。

　　限(xiàn)价产品住(zhù)宅或经济(jì)适用住宅、首套自有住宅（账户余额缺乏2万元的按2万(wàn)元核算）的借款额(é)度不高于公(gōng)积金账户余额的20倍。

　　借款购买第二套住(zhù)宅(zhái)的；购买公有现住(zhù)宅的；在乡村集体土(tǔ)地上制(zhì)作、翻建、大修自有住宅的，则(zé)借款额度不高于公积金账户(hù)余额的10倍。

　　以房子本身的价(jià)格来(lái)核算，一般需求依(yī)照房(fáng)子价(jià)格乘借款成数的公式核算。

　　产品(pǐn)住宅、限价产品住宅、定(dìng)向安(ān)顿经济适用(yòng)住宅、定(dìng)向出售经济(jì)适用房或私(sī)产住(zhù)宅的借款额度不超越房子(zi)价格的80％。

　　3、第二套(tào)及(jí)其(qí)他契合(hé)购房条件的(de)自有住宅、公有现住宅、乡村集(jí)体(tǐ)土(tǔ)地上制(zhì)作(zuò)、翻(fān)建、大修自有(yǒu)住(zhù)宅则(zé)不(bù)能超越(yuè)70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应(yīng)不高(gāo)于(yú)所购住宅悉数价款与房(fáng)子(zi)补偿(cháng)金的差价。

　　4、借款请求人(rén)自(zì)己(jǐ)借(jiè)款，则(zé)详细核算(suàn)公式(shì)：借款人月薪酬总额＋借(jiè)款人所在(zài)单(dān)位(wèi)住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－借款人现有借款(kuǎn)月应还款总额×借款期限(xiàn)（月）。

　　5、夫妻两(liǎng)边一起借款的话(huà)，详细(xì)核(hé)算公式：（夫妻(qī)两边月薪(xīn)酬总额(é)＋夫妻两边所(suǒ)在单位住宅公(gōng)积(jī)金月缴(jiǎo)存额(é)）×40％－夫妻(qī)两(liǎng)边现有(yǒu)借款(kuǎn)月应还款总额(é)×借款期限(xiàn)（月），而(ér)月薪(xīn)酬总额＝公积金月缴额÷（单位(wèi)缴(jiǎo)存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款(kuǎ网络上说的310什么意思，网络上说的310什么意思啊n)高限额核算的借款额度。

　　运用自己住(zhù)宅公积金请求住宅公(gōng)积金借款(kuǎn)的(de)，关于借款高限额(é)各地都有相关规定，可查(chá)询各(gè)地住宅公积金(jīn)官网。

怎样(yàng)查自(zì)己公(gōng)积(jī)金能(néng)借款多少

　　公积金借款能贷多少(shǎo)，各地方针纷(fēn)歧，且不同巨(jù)大，但首(shǒu)要取决于公积(jī)金账(zhàng)户余额、缴存年限(xiàn)、月缴公(gōng)积金额(é)度、借款人年纪。

　　查询(xún)自己公(gōng)积(jī)金能够借(jiè)款(kuǎn)的额度首要有四种办法：

　　1、以个人住宅(zhái)公积金账户余额来(lái)核(hé)算。

　　限价产(chǎn)品(pǐn)住宅或经济适用住宅、首(shǒu)套自有住宅（账户余额(é)缺乏2万元的按2万元核算）的借款额度不(bù)高(gāo)于公积金账户余额(é)的20倍。

　　借款购(gòu)买(mǎi)第二套住宅的(de)；购(gòu)买公(gōng)有现住宅的；在乡村集体土地上(shàng)制作、翻建、大(dà)修自有(yǒu)住宅(zhái)的，则借款额(é)度不高于(yú)公(gōng)积(jī)金(jīn)账户余(yú)额(é)的10倍。

　　2、以(yǐ)房子本身(shēn)的价格来核算，一般需求依照(zhào)房子价格乘借款成数(shù)的公式核算。

　　产品住宅、限价(jià)产品住宅、定(dìng)向安顿经济(jì)适用住宅、定向出(chū)售经济适用房或私产住(zhù)宅(zhái)的(de)借(jiè)款额度不(bù)超越房子价格(gé)的80％。

　　第二套及其他契合购房条件的(de)自有住宅、公有(yǒu)现住宅、乡村集体土地上制作、翻建、大修(xiū)自有住宅(zhái)则(zé)不能超越(yuè)70％；一(yī)起，定向安(ān)顿经济适用住(zhù)宅，应(yīng)不高(gāo)于所购(gòu)住宅悉数价款与房子补偿(cháng)金的差价。

　　3、借款(kuǎn)请(qǐng)求人自(zì)己借款，则详细核(hé)算公式：借款(kuǎn)人(rén)月薪酬(chóu)总(zǒng)额＋借款人所在(zài)单位住宅公积(jī)金(jīn)月缴存额）×40％－借款人(rén)现有借款月应还款(kuǎn)总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一(yī)起借款的话，详(xiáng)细核(hé)算公式：（夫妻两(liǎng)边月薪(xīn)酬总(zǒng)额＋夫(fū)妻两边所在单位住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－夫(fū)妻两边现(xiàn)有借款月应还(hái)款(kuǎn)总(zǒng)额］×借(jiè)款期(qī)限（月），而月薪酬总额＝公积(jī)金月缴额(é)÷（单位缴(jiǎo)存份(fèn)额(é)＋个人(rén)缴存(cún)份额）。

　　4、依照借款高限额核算(suàn)的借款(kuǎn)额度。

　　运用自己(jǐ)住宅公积金请求住(zhù)宅公积金(jīn)借款的，关于借款高限额各地(dì)都有相关规定，可查询各地住宅公(gōng)积(jī)金官网。

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　　借(jiè)款(kuǎn)利率

　　利率

　　公积金借款利(lì)率由中(zhōng)国(guó)人民(mín)银(yín)行(xíng)调整后(hòu)发(fā)布。

　　自2015年(nián)8月26日起，中国人民银行下调(diào)了金融机(jī)构人民(mín)币存借(jiè)款基(jī)准利率。

　　个人住宅公积金(jīn)存款和借款利(lì)率相应调整。

　　个人住宅公积金借款调整(zhěng)后的(de)年利率(lǜ)为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以(yǐ)上为3．25％。

　　与商业(yè)借款比(bǐ)较

　　相同的借款金额(é)和(hé)还款年限，公(gōng)积金借(jiè)款与商业借款比较(jiào)能够节约(yuē)数万元的利息。

　　假定一(yī)栋(dòng)40万美元的房(fáng)子(zi)，一(yī)笔(bǐ)28万美元的(de)借款。