林(lín)地(dì)转让(ràng)必须要过户(hù)吗?林地(dì)转让不是必须(xū)要过户的。关于(yú)林地转让(ràng)必须要过(guò)户(hù)吗(ma)以及林地转让必须要过户吗,林地转让必须要(yào)过(guò)户吗(ma)现在,林地转(zhuǎn)让必须要过户吗知(zhī)乎,林地过户需要什么(me)手续,林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)后没过户的后(hòu)果等问(wèn)题,农商网将为你(nǐ)整理以下的(de)生活知(zhī)识:
林(lín)地可(kě)以建房吗
林(lín)地是可(kě)以建房的。
林地可以建房,但要得(dé)到批准。按照法律的规定,未经林业行政主管部门依法批准(zhǔn),不(bù)得(dé)擅自(zì)将林地(dì)改(gǎi)为建设用(yòng)地(dì)。
因此,承包人不(bù)能擅自在林地内建房(fáng)子。另外,林地的(未来出现丧尸的几率大吗,未来有可能出现丧尸吗de)承包经(jīng)营(yíng)者可以在承(chéng)包的林地内修建必要的直接为林业生产服务的基础设施。但是(shì),在建设之前,也要经过林业行政主管部门依法批准。
林地转让必须要过户吗
林地转让不(bù)是必须要(yào)过户。
林地转让属(shǔ)于经营(yíng)权的(de)流转(zhuǎn),并不需要办理(lǐ)过户,林地的所有权归村集体,个(gè)人所享有(yǒu)的只是承包(bāo)经(jīng)营权。
林权流转即森(sēn)林、林木(mù)、林地流转,未来出现丧尸的几率大吗,未来有可能出现丧尸吗包括林地承包经营权人的林地承包(bāo)经营(yíng)权、林木所有权流转(zhuǎn)和集体经济组(zǔ)织(zhī)的林地经营权、林木所有权的(de)流转。
林权流转方式包括转包(bāo)、出租(zū)、转让、互(hù)换、入股、抵(dǐ)押等。
林权是以森林资源所有权(quán)为基(jī)础,以对特定的森林(lín)资(zī)源的(de)使用、收益为(wèi)目的的他物权。
他人(rén)将承包林地(dì)转让给我存(cún)转让合同(tóng)但(dàn)没过户(hù)登(dēng)记有效吗(ma)?
转(zhuǎn)让(ràng)方未取得土地(dì)使(shǐ)用证书,实质是(shì)尚未完全取得转(zhuǎn)让土地的权属,因此(cǐ),通常应视为(wèi)无权处(chù)分(fēn)。
但是合同签订后,有权批准(zhǔn)核发土地证的县(xiàn)级以上(shàng)人(rén)民(mín)政(zhèng)府给转让方核发(fā)了土地使用证(zhèng)或(huò)者批准(zhǔn)了转(zhuǎn)让行为的,该项办(bàn)证或(huò)者批准行为应当视为对转(zhuǎn)让方无权(quán)处分(fēn)的追认,因(yīn)此,此时合(hé)同有效。
法律分(fēn)析
转让(ràng)方未取得使用权证(zhèng)书与受让方签订转让协议的(de),起(qǐ)诉前或(huò)者(zhě)申请仲裁前(qián)转(zhuǎn)让(ràng)方(fāng)取得土地证(zhèng)或者有(yǒu)批准权(quán)的政府同意(yì)转让(ràng)的,合同(tóng)有(yǒu)效。
转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得土地(dì)使(shǐ)用证书,实质是尚(shàng)未完全(quán)取得转让土(tǔ)地的权属,因此,通常应视为无(wú)权处分。
但是合同签订后,有权批准核发土地证的县级(jí)以上人民政府给转让(ràng)方核发了土地使用证(zhèng)或者批准了(le)转让行为的,该项办证或(huò)者批准(zhǔn)行为应当(dāng)视为对(duì)转让方无权(quán)处分的追认,因此,此时合(hé)同有效。
受让方均要求履行合同的:办理变更(gèng)登(dēng)订手续(xù)的一方可以要求交付土(tǔ)地,均未办(bàn)理变更手续的,先(xiān)行合(hé)法占有投资(zī)开发的,有(yǒu)权要求办理(lǐ未来出现丧尸的几率大吗,未来有可能出现丧尸吗)变更登记,均(jūn)未登记(jì)又(yòu)未合法占(zhàn)有开发(fā)的,先(xiān)行(xíng)交付(fù)转让款一方有权要求交付土地,办理变更,合(hé)同均(jūn)未履行的,依法成(chéng)立在先的合(hé)同一方,有权要求继续履行;未取得土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用(yòng)权方(fāng)可以请(qǐng)求(qiú)解除合同,赔偿(cháng)损失。
法律(lǜ)依据
《中华人民(mín)共和国(guó)农业法》 第十(shí)条 国(guó)家实行农村土地承(chéng)包经营制度,依法保障农村土地(dì)承包(bāo)关系的长期稳定,保护农民对承包土地的使用权。
农村(cūn)土地(dì)承包经(jīng)营的(de)方式(shì)、期限、发包方和承包方的权利义务(wù)、土地承包(bāo)经营权的保护和流转等,适用《中(zhōng)华人民共和国土地管理法》和《中华人民共(gòng)和国农村土地承包法》。
农村集体经济组织应当在家庭承(chéng)包经营的基(jī)础上,依法管(guǎn)理集体资产,为其成员(yuán)提供(gōng)生产、技(jì)术、信息(xī)等服务,组织(zhī)合理(lǐ)开(kāi)发、利用集体(tǐ)资源,壮大经济实力。
未经允许不得转载:中国书画艺术 未来出现丧尸的几率大吗,未来有可能出现丧尸吗
最新评论
非常不错
测试评论
是吗
真的吗
哇,还是漂亮呢,如果这留言板做的再文艺一些就好了
感觉真的不错啊
妹子好漂亮。。。。。。
呵呵,可以好好意淫了