4月25日(rì)，自然资源部部长王广华(huá)在(zài)全国自然资(zī)源(yuán)和不动产确权登记(jì)工作会议(yì)上宣布，我国全面实现不动产统一登记。这意味着从(cóng)分散(sàn)到(dào)统一，从城市(shì)房(fáng)屋到农村宅基地(dì)，从不动产到自然资源，覆(fù)盖所(suǒ)有国土空间，涵盖(gài)所(suǒ)有不动产物权的不动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)制度全面(miàn)建立(lì)。

　　自然资源部(bù)自然(rán)资源确权登记局局长田(tián)文(wén)彪表示，十年来，我国以(yǐ)《不动(dòng)产登(dēng)记暂行条例》为核心(xīn)，以实施(shī)细则、操作规范(fàn)、地方性法(fǎ)规(guī)等为(wèi)配套支撑的(de)不动(dòn巾帼不让须眉的意思下一句是什么，巾帼不让须眉是什么意思g)产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)制度体系基本成型。《不动产登记法》已经面向社会公开征(zhēng)求意(yì)见，国(guó)家、省、市、县四(sì)级联通的不(bù)动产登(dēng)记信息平台(tái)平(píng)稳运行(xíng)，不(bù)动(dòng)产登(dēng)记数据库覆盖全(quán)国、实时更新，包含15亿多条不动产登记信息。下一步要(yào)持续提升不动产登记法(fǎ)治化、规范化水平，维(wéi)护好各类产权主体的合(hé)法(fǎ)权益，更加有力地保护产权。加强登记信息共(gòng)享、分析和应用，发挥数(shù)据(jù)效(xiào)用，更加充分体现登记数据价(jià)值。

　　不动(dòng)产(chǎn)统一登记都登记(jì)什么(me)？根据《不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记暂(zàn)行条例》，登记的适(shì)用对象方(fāng)面，包(bāo)括：集体(tǐ)土地所有(yǒu)权(quán)；房屋等建筑物、构筑物(wù)所有权；森林(lín)、林木(mù)所有权；耕地、林地、草地等(děng)土地承包经营(yíng)权；建(jiàn)设用地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地(dì)役权；抵押权；法律规(guī)定需要登(dēng)记的其他(tā)不动产权利。

　　诸葛数据研究中心首席分析师王小嫱表(biǎo)示，实现不(bù)动产统(tǒng)一登记(jì)意味着(zhe)国内房(fáng)产有统一(yī)的平台登记，由(yóu)于房屋类(lèi)型较多，产(chǎn)权情(qíng)况不一，不动产(chǎn)统一登记(jì)是一种(zhǒng)制度规(guī)范性的工作(zuò)，可对全(quán)国房屋(wū)情况以及房屋所(suǒ)有权人(rén)摸(mō)底，为监测(cè)统计分析不动产情况(kuàng)奠定数据基础，同时有利于维护(hù)房地(dì)产(chǎn)市场的稳定巾帼不让须眉的意思下一句是什么，巾帼不让须眉是什么意思。

　　在全面(miàn)实现不动(dòng)产统一登记(jì)后，市场比较(jiào)关心的是，该(gāi)政策是(shì)否(fǒu)是房(fáng)地(dì)产税征(zhēng)收的信号。多位专(zhuān)家表示(shì)，实现(xiàn)全国(guó)不(bù)动产统一登记(jì)后，房地(dì)产(chǎn)税才可能全面落地(dì)。不动产统(tǒng)一登记(jì)是房(fáng)地(dì)产税(shuì)征收的前提条件，实现全面实现不动产统一(yī)登记，也意味着离房地产税的征收更近了一步。专(zhuān)家(jiā)称，不(bù)动产登记制度的出(chū)发点要更广(guǎng)，不是(shì)简单的征(zhēng)税概念(niàn)。但不(bù)动产统一登记后，房地产税等(děng)工作开展会更加顺畅和容(róng)易。动(dòng)产登(dēng)记完成后，房(fáng)地产税中的(de)持有环节税已(yǐ)经具备了出台的(de)所有技(jì)术条件。房地(dì)产税试点的推行要(yào)以不动产登记(jì)的信息(xī)为基(jī)础。全国(guó)范(fàn)围(wéi)的房地产数据联动，有(yǒu)助(zhù)于摸清(qīng)全国(guó)房地(dì)产市场(chǎng)的实际情况(kuàng)。

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