每(měi)座城(chéng)市都有(yǒu)自己奉为(wèi)“隐秘(mì)而(ér)顶尖”的豪宅，比如北京的万(wàn)柳书院、钓鱼(yú)台七号院，深圳的深圳(zhèn)湾一号、天琴湾、蓝楹(yíng)湾，广州的汇悦台、云(yún)山(shān)壹号，成都浣(huàn)花溪的金(jīn)林半岛(dǎo)、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一(yī)定榜上有名，在接待国(guó)家元(yuán)首的(de)西郊宾馆旁，只有(yǒu)18幢别(bié)墅(shù)、只卖给(gěi)了国内外至富的(de)18个人。

　　但和檀宫华丽的故事(shì)不同，其背后开发商华丽家族，如今处(chù)境却“一片(piàn)狼藉”，引发公司股东、私募一哥徐翔(xiáng)直(zhí)呼“已经忍无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向(xiàng)华(huá)丽家族提名了董事推荐议案股东大(dà)会表决(jué)。言下(xià)之(zhī)意(yì)，想进董(dǒng)事(shì)会，监督(dū)公司转(zhuǎn)型、稳定基本面和股价。

　　同(tóng)日(rì)，就(jiù)此事华丽(lì)家族(zú)收(shōu)到了(le)上(shàng)交所的(de)“监(jiān)管工作函”。公(gōng)司回复称，董事(shì)会认为(wèi)泽熙(xī)投资（徐翔控股公司）的股(gǔ)权(quán)被冻结，在过去7年多没有行使过表决权，提案程序存(cún)在一定的瑕疵，董事(shì)会(huì)希望(wàng)其股权争议解决后再进行提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截(jié)止5月(yuè)18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已经拉升了两个(gè)板。但相(xiāng)较2015年徐翔(xiáng)（通过(guò)泽熙(xī)投资）拿下公司(sī)9000万股时，最高股价超过30元(yuán)，股价回缩了近10倍(bèi)。相应其持股市值也从最高的20亿元大(dà)减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁(gē)在一度(dù)被称为“中国股神”的徐翔身上，或(huò)许也受不了。但也(yě)有些老股民在评论中不留(liú)余地称这为“自作自受”。

　　手握上(shàng)海(hǎi)核心(xīn)豪宅，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸(mō)鱼”程度(dù)让(ràng)股神都(dōu)怒了

　　徐翔(xiáng)在2017年1月因操纵证券市场(chǎng)被判入(rù)狱，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑满释放，彼时外界盛议(yì)其会以何种方式重返资(zī)本市场？

　　谁(shuí)料(liào)，徐翔第一次(cì)再入公众视(shì)野是(shì)“离(lí)婚案被(bèi)法院驳回”（详(xiáng)见文末延(yán)伸阅读(dú)），第二次则是因投资亏损(sǔn)向华丽(lì)家族发飙，两次(cì)都(dōu)难(nán)言体面(miàn)。

　　反观(guān)华(huá)丽家(jiā)族的(de)经营，的确是“股神”都(dōu)可能愤怒的程(chéng)度。

　　主(zhǔ)营房地(dì)产的华丽(lì)家族(zú)，在今年一(yī)季度的(de)销售签约(yuē)面积仅(jǐn)有(yǒu)300平方米，大(dà)抵为市(shì)面上一两套大(dà)户(hù)型房产交易的量，销售额约595.17万元(yuán)。今年一季度公司营业(yè)收入仅0.1亿(yì)元，扣非净利(lì)润-0.2亿元。

　　去年(nián)也是相似(shì)的节(jié)奏。2022年一季度，华丽家族(zú)的销售(shòu)面积仅300平方米，销售金(jīn)额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营业收入(rù)仅2.11亿(yì)元，同比腰(yāo)斩(zhǎn)、下降超过(guò)59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家(jiā)族2023年一季度报）

　　实际上华丽家族是有(yǒu)地、有资产的(de)。根据财报，截至2022年(nián)底公司土(tǔ)储(chǔ)面积约8.53万平方米，在苏州有待(dài)开发土地面积(jī)2.32万(wàn)平方(fāng)米，贵州遵义待开发土地(dì)6.21 万平方米。

　　同时，公(gōng)司还在上(shàng)海(hǎi)拥有诸多(duō)投资性房产和车位，以及一个至(zhì)今(jīn)仍有2175平方(fāng)米可售面积的住(zhù)宅(zhái)项目“上海华丽家族汇景(jǐng)天地”。

　　近(jìn)日(rì)上海豪宅回暖，甚至(zhì)出现了“千万级(jí)豪(háo)宅排队抢购”的盛景，一(yī)日夫(fū)妻、代持黄牛等奇葩桥(qiáo)段(duàn)不断，而华丽(lì)家(jiā)族持有的汇景天地项目地处(chù)核心黄(huáng)浦(pǔ)区(qū)、数(shù)千(qiān)平绿(lǜ)地(dì)环绕还可眺江，似乎(hū)不愁市场(chǎng)销路。

　　这也使得外(wài)界很(hěn)疑(yí)惑，华(huá)丽家族为(wèi)何常年(nián)懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽家(jiā)族今年整体(tǐ)业绩没(méi)有起色，基本面继续(xù)恶化的话，公(gōng)司甚至可能面临退(tuì)市危机。

　　疯狂(kuáng)跨(kuà)界炒(chǎo)作套现(xiàn)

　　“资(zī)本(běn)玩家”有出路(lù)？

　　虽(suī)然华(huá)丽家族未曾回(huí)应过(guò)，为何经营不(bù)积(jī)极，但从行动来看，“资本(běn)玩家”的心(xīn)态或许能解释一二。

　　华丽家(jiā)族成(chéng)立于2001年1月，由上海南江(jiāng)集团和(hé)四位自然(rán)人(rén)投资设立，以房地产开发为业务(wù)，拥有国家建(jiàn)筑装饰一级(jí)资质，也涉足绿化环(huán)保等相关产业。

　　及至2008年(nián)7月华丽家族(zú)借壳SST新智上市，登陆(lù)上交所，公司依然主营房地产开发和收(shōu)并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本(běn)人士(shì)的牵线(xiàn)搭(dā)桥下，华丽家族老(lǎo)板(bǎn)王(wáng)伟林结(jié)识了私募一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的“解(jiě)围”方式不(bù)是直接注(zhù)资，而(ér)是带人套利(lì)，就此也拉开了华丽家(jiā)族风驰电(diàn)掣(chè)的“炒(chǎo)作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽(lì)家族与控股股东南江集团一(yī)起收购海泰投资，获(huò)得(dé)了抗原-抗体复(fù)合型(xíng)乙肝治(zhì)疗性疫苗技术的所有权，对应产品是国家一类新(xīn)药“乙克”。

　　其后海泰投资向(xiàng)市场抛出了(le)高(gāo)送转等各种利好。股价和估(gū)值抬(tái)高后，王伟林逐(zhú)渐(jiàn)开始抛售持股(gǔ)，徐(xú)翔在二级市场炒(chǎo)作和接盘。

　　据德林社(shè)赓续前行是什么意思，赓续前进的意思爆料，彼时(shí)两人合盟，约(yuē)定王伟林的套(tào)现价格不低于(yú)16元，套现12.35亿元，徐翔的(de)炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种套路屡(lǚ)试(shì)不(bù)爽，其后华丽家(jiā)族(zú)又(yòu)瞄(miáo)准了石墨烯(xī)的(de)热点，一度在市场造出“石墨烯内(nèi)裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣(xuān)布拟出(chū)资9900万美(měi)元收购南江集团和实(shí)控人王伟林的(de)境(jìng)外金(jīn)矿。彼时，徐翔(xiáng)还以华丽家族二(èr)股东(dōng)的(de)身份对外宣称(chēng)，“公司(sī)拥有(yǒu)全球第一条石墨(mò)烯生产线，年产能300吨(dūn)的宁波墨西科技(jì)”。

　　如今，华丽(lì)家族的公告已经(jīng)找(zhǎo)不到任何(hé)与“乙肝”有关的内容，和(hé)石墨烯有关(guān)的(de)非金属矿物制品业营(yíng)收规模(mó)始终在百万以内，且逐年下滑。

　　（图(tú)源(yuán)华丽家族2022年报）

　　华(huá)丽家族由(yóu)始至(zhì)终认(rèn)真发展过的(de)业务，或(huò)许只有房地产(chǎn)。所谓一系(xì)列(liè)热点行业的“跨界行为”，似(shì)乎更像概(gài)念炒作和资本套现游戏。

　　“这是一(yī)个玩心很重的公司。”一位(wèi)资深股民批评称，徐翔的进入，在资产市场带飞了华(huá)丽家族，但这并非公司发展(zhǎn)的正道，他(tā)现在有什么底气指责公司经营不济？

　　的确(què)，“檀宫”一(yī)度(dù)是上海豪宅的标杆，但如果华丽家族不能持(chí)续(xù)发展，市(shì)场终究会(huì)懂(dǒng)得把“过去(qù)”和“现(xiàn)在(zài)”分清(qīng)楚。

　　毕竟面(miàn)对的若是(shì)一家(jiā)只(zhǐ)能炒作、业务(wù)不(bù)济的公司，谁都(dōu)会担(dān)心有(yǒu)一(yī)天“被(bèi)割(gē)韭菜”，即使这个人是曾经的所谓(wèi)股神。

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