4月(yuè)25日(rì)，自然资源(yuán)部部长王(wáng)广华在全国自然(rán)资源和不动产(chǎn)确权登记(jì)工作会议上宣(xuān)布，我(wǒ)国全面实现不动产统(tǒng)一登记。这(zhè)意味着从分散到统一，从城市房屋到(dào)农村宅基(jī)地，从(cóng)不动产到自然(rán)资(zī)源，覆盖所有国土空间，涵(hán)盖所有不动产(chǎn)物权的不动产统(tǒng)一(yī)登记制度(dù)全面建立(lì)。

　　自然资源部自然资源确权登(dēng)记局局长田文(wén)彪表(biǎo)示，十(shí)年来，我国以《不动产(chǎn)登记暂行条例》为核心，以实施细则、操作中国有多少万兵力，中国有多少万兵力人数规范、地方性法(fǎ)规等为配套支撑的(de)不动产统一登记制度体系基本成型。《不动产登记法》已(yǐ)经面向社会公开征求意见(jiàn)，国家、省、市、县四级联通的不(bù)动产登记信息平台(tái)平稳运行，不动产登(dēng)记数据库覆盖全国、实时更(gèng)新，包含15亿多(duō)条不(bù)动产登(dēng)记信息。下一步要持续提(tí)升不(bù)动产登记法治(zhì)化、规范化(huà)水(shuǐ)平，维护好各(gè)类产(chǎn)权(quán)主体(tǐ)的合(hé)法权益(yì)，更(gèng)加有力地(dì)保护(hù)产(chǎn)权。加强登记信(xìn)息共享、分析和(hé)应用，发挥数(shù)据(jù)效(xiào)用(yòng)，更加充(chōng)分体现(xiàn)登记数据价(jià)值。

　　不动产统一登记都登记什么？根据(jù)《不动产登记暂行条例》，登记的适用对象方面，包括(kuò)：集体土地(dì)所(suǒ)有权；房屋等(děng)建筑物(wù)、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕地、林(lín)地、草地等土地承包经(jīng)营权；建设用地使(shǐ)用权(quán)；宅基地使用权；海域使用权(quán)；地役权；抵押权；法律规定需要(yào)登记(jì)的其(qí)他不动产权利。

　　诸(zhū)葛数据研究中(zhōng)心首席分析(xī)师(shī)王小嫱表示，实现不动产统一登记意味着国(guó)内(nèi)房产有统一(yī)的平台登记，由于房屋类型较多，产(chǎn)权情况不一(yī)，不动产统一登(dēng)记是(shì)一种制度规范性的工(gōng)作，可对全(quán)国房(fáng)屋情况以及房屋(wū)所(suǒ)有权人(rén)摸底(dǐ)，为(wèi)监(jiān)测统(tǒng)计分(fēn)析(xī)不动产情况奠(中国有多少万兵力，中国有多少万兵力人数diàn)定数据基础(chǔ)，同(tóng)时有(yǒu)利于(yú)维护房地产市场的稳定。

　　在全面实现不动(dòng)产统一登记后，市(shì)场比(bǐ)较关心的是，该(gāi)政策是否是房(fáng)地产税(shuì)征收的信号。多位专家表示，实(shí)现全国(guó)不动产统一登(dēn中国有多少万兵力，中国有多少万兵力人数g)记后，房地产税才可能全(quán)面落地。不动产统一登记是房地产(chǎn)税征(zhēng)收的前提(tí)条件，实现(xiàn)全面(miàn)实(shí)现不(bù)动(dòng)产统一登记(jì)，也意(yì)味着离(lí)房地产税(shuì)的征收更近了一步(bù)。专家称，不动产登记制度的出发点(diǎn)要更广(guǎng)，不是简单(dān)的(de)征税概(gài)念。但不动产统一登记后，房地产税等工作开展会更加顺畅(chàng)和容易。动(dòng)产登记(jì)完成(chéng)后(hòu)，房地产税中(zhōng)的(de)持(chí)有(yǒu)环节(jié)税(shuì)已经具备了出台的所有技(jì)术(shù)条(tiáo)件。房地产税试(shì)点的推行要以不(bù)动产(chǎn)登记的信息为基础。全国范围的房地产数(shù)据联动，有助于(yú)摸(mō)清全国房(fáng)地(dì)产(chǎn)市场的实际情(qíng)况(kuàng)。

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