财联社(shè)5月5日讯（编(biān)辑 周新旸）融创中(zhōng)国(01918.HK)再(zài)度披露其(qí)境外债(zhài)务重组进展(zhǎn)。

　　5月4日晚间，融(róng)创中国发公告称(chēng)，2023年5月4日香港时间下午(wǔ)5时(shí)正，占现有(yǒu)债务约(yuē)85%的(de)同(tóng)意(yì)债权人已加(jiā)入重(zhòng)组支持协议。

　　周五盘中，融创股(gǔ)价(jià)在此利好刺激(jī)下，一度涨超13%，并带动(dòng)港股内房板块一起(qǐ)走强。

　　截至发稿(gǎo)，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同(tóng)比增(zēng)幅(fú)扩大

　　在(zài)刚过去的4月，部分重点(diǎn)城市市场活跃(yuè)度下(xià)降(jiàng)，导(dǎo)致房企业绩环比下降，但同比(bǐ)来看，仍保(bǎo)持增长，且增幅进一步提升。

　　中指研究(jiū)院的数据显示，4月，百强房企4月单月(yuè)销售额环比下(xià)降17.4%，同(tóng)比(bǐ)上升29.9%。1-4月，百强房企销总额(é)为(wèi)23934.6亿元，同比增长(zhǎng)12.8%，继续保(bǎo)持增长。

　　克而瑞研究中心(xīn)的(de)数据(jù)也显示，4月(yuè)，百强(qiáng)房企实现销售(shòu)操盘金(jīn)额5665.4亿元，黑豆可以补充孕酮吗，怀孕了千万别吃黑豆单月业绩环(huán)比降低14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同比去(qù)年保持增长且增幅较上月进一(yī)步提升。累计业绩来看，1-4月(yuè)百强(qiáng)房企实(shí)现销(xiāo)售(shòu)操盘金(jīn)额20499.2亿元，累计业绩同比自(zì)一季度转正(zhèng)之后，增幅也(yě)进一步提(tí)升至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强房(fáng)企业绩(jì)环比下(xià)降，但仍有(yǒu)近(jìn)三成百强房企单(dān)月业绩环(huán)比增(zēng)长，包(bāo)括招(zhāo)商(shāng)蛇口(kǒu)、滨江集团、中国(guó)铁建(jiàn)等；同时有近六(liù)成(chéng)百强(qiáng)房企(qǐ)单月业(yè)绩同比(bǐ)增长。克而瑞研究中心指出，总体来(lái)看，央(yāng)国企(qǐ)以及部黑豆可以补充孕酮吗，怀孕了千万别吃黑豆分优质民企(qǐ)凭借热点(diǎn)城市布局(jú)以及积极的推(tuī)盘去(qù)化(huà)，表现出(chū)较(jiào)强的抗周期韧性。

　　热点城市市场活跃度有望保持(chí)

　　中指(zhǐ)研究(jiū)院(yuàn)认为(wèi)，在前期(qī)积(jī)压需求集中释(shì)放后(hòu)，当前重点城市(shì)市场(chǎng)活跃(yuè)度下行(xíng)，部(bù)分城市市(shì)场出现明显降(jiàng)温(wēn)。居民收入及(jí)就业(yè)预期偏(piān)弱下(xià)，市场进一步恢复的动力不足，短期房地(dì)产(chǎn)政策(cè)仍将保持(黑豆可以补充孕酮吗，怀孕了千万别吃黑豆chí)宽松状态，稳(wěn)定(dìng)购(gòu)房者置业(yè)信(xìn)心和预期至关重要。

　　4月，中央政治局(jú)会议(yì)释放了积极(jí)信号。中指研(yán)究(jiū)院认为，一方面经济运行呈(chéng)向好态势，恢复和扩(kuò)大(dà)需求仍是(shì)经济持续好转(zhuǎn)的(de)关键，而房地产亦是(shì)扩大需求的重要(yào)抓手；另一(yī)方(fāng)面，会(huì)议为房地产市(shì)场定(dìng)调(diào)，短期(qī)房地产政(zhèng)策仍将保持宽松状态，有(yǒu)助于(yú)稳定购房者置(zhì)业信(xìn)心(xīn)和(hé)预期。

　　中(zhōng)指(zhǐ)研究院预计(jì)，随(suí)着各地(dì)政策的进一步优(yōu)化调整及宏观经济的稳步修复，二季(jì)度全国房地产(chǎn)市(shì)场有(yǒu)望(wàng)企稳，但城(chéng)市间(jiān)分化行情延(yán)续(xù)，热点(diǎn)城市市场活跃度有望保(bǎo)持，但(dàn)多数(shù)城(chéng)市仍面临较(jiào)大调整压力。

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