4月(yuè)25日，自然(rán)资源部(bù)部长王广(guǎng)华在全国自(zì)然资(zī)源和(hé)不(bù)动产确权登(dēng)记工作会议上宣布，我国全面实现不(bù)动(dòng)产统一登记。这意味着(zhe)从分散到统一，从城市房屋(wū)到农村(cūn)宅基(jī)地，从不动产到自然(rán)资源，覆盖所有国(guó)土空(kōng)间，涵盖所有不动(dòng)产物权的(de)不动(dòng)产统一登(dēng)记制度全面建立。

　　自然资源部自然资源(yuán)确权登记局局长田(tián)文彪表示，十年(nián)来，我(wǒ)国以《不动产(chǎn)登记暂行条例》为核心，以实施(shī)细则、操作规范、地方性法(fǎ)规等为配套支撑的(de)不动(dòng)产统一登记制度体(tǐ)系(xì)基(jī)本成型。《不动产登记法》已经面向社会公开征(zhēng)求意见，国(guó)家、省、市、县四级(jí)联通的(de)不动产登记信(xìn)息平台平(píng)稳运行(xíng)，不动产(chǎn)登记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿(yì)多条不动产登(dēng)记信息。下(xià)一步要持续提升不动产登记(jì)法治化、规范化水(shuǐ)平，维(wéi)护好各(gè)类产权主体的合(hé)法权益，更加有(yǒu)力(lì)地保(bǎo)护产权。加强登记信息(xī)共(gòng)享、分析和应用，发挥数据效用(yòng)，更加齿轮计算公式汇总，齿轮全齿高计算公式充分体(tǐ)现登记数据价值。

　　不动产(chǎn)统一登记都登记什么(me)？根据《不动产登记(jì)暂行条例》，登(dēng)记的适用对象方(fāng)面，包(bāo)括：集体土(tǔ)地所(suǒ)有权；房屋等(děng)建筑物、构筑物所(suǒ)有权；森林、林(lín)木(mù)所(suǒ)有权；耕地、林地、草地等土地承包经营(yíng)权；建设用地使用权；宅基地使用权(quán)；海域(yù)使用权；地役权；抵(dǐ)押权；法律规定需要登记的其(qí)他不动产权利。

　　诸葛数(shù)据(jù)研究中(zhōng)心首(shǒu)席分(fēn)析师王小嫱表示，实现不动(dòng)产统一登(dēng)记意(yì)味着国(齿轮计算公式汇总，齿轮全齿高计算公式guó)内房产有(yǒu)统一(yī)的平台(tái)登记(jì)，由于房(fáng)屋(wū)类型较多，产权情况不一，不动产(chǎn)统一登记是(shì)一种(zhǒng)制度规范性(xìng)的工作，可对全国房(fáng)屋情(qíng)况以及房屋所有权(quán)人摸底，为(wèi)监测统计分析不动产情况奠定数(shù)据基础，同时有利于维护房地产市场的稳定。

　　在全面实现不(bù)动产统一登(dēng)记后，市场(chǎng)比较关心(xīn)的是，该政(zhèng)策是否是房地(dì)产税征收的(de)信号(hào)。多位专家表示，实现全国(guó)不动产统一(yī)登(dēng)记(jì)后，房(fáng)地产税才可能全面落地(dì)。不动产统一登记是房(fáng)地产税(shuì)征(zhēng)收的前提条(tiáo)件，实现(xiàn)全面(miàn)实现不动产(chǎn)统一(yī)登记，也意味着离房(fáng)地产税的征收更近了(le)一步(bù)。专(zhuān)家称，不动产登(dēng)记制度的出(chū)发点要更广(guǎng)，不是(shì)简单的(de)征(zhēng)税概(gài)念。但不动产统一登记后(hòu)，房地产税等工作开(kāi)展(zhǎn)会更加顺畅和容易(yì)。动产登记完成后，房地产税(shuì)中的持有环节税已经(jīng)具备了(le)出台的所有(yǒu)技术条件。房地产税试点的推行要以(yǐ)不动(dòng)产登记(jì)的(de)信息为基础(chǔ)。全国(guó)范围的(de)房地(dì)产数据联动(dòng)，有助于摸清(qīng)全国房地产市场的实际情况。

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