金(jīn)融界5月12日(rì)消息 为(wèi)贯彻落实党的二(èr)十(shí)大和中(zhōng)央经济工作(zuò)会议精(jīng)神，按照《国(guó)务院办公厅关于进一(yī)步盘活存量资(zī)产扩大有效投资的意见》部署(shǔ)和“进一步推进(jìn)REITs常(cháng)态化发行十(shí)二条”的有关工作安排(pái)，证(zhèng)监会指(zhǐ)导证券交易(yì)所修订(dìng)REITs审(shěn)核关(guān)注(zhù)事(shì)项指引(yǐn)，突出以“管资(zī)产”为核心，进一步(bù)优化REITs审(shěn)核关(guān)注事(shì)项(xiàng)，强(qiáng)化信(xìn)息(xī)披(pī)露要求，明确产业园区、收费公(gōng)路两大类资(zī)产的审核和信息披露标准，提高成熟(shú)类型资产(chǎn)的(de)推荐审核透明度，加快发行上市节奏，推动REITs市场高(gāo)质量发(fā)展。

　　REITs审核关注(zhù)事项(xiàng)指引坚持制度化、规范(fàn)化和透明化原则(zé)，着(zhe)力构建符合REITs特点及规律的(de)审核和信息披露体(tǐ)系。

　　一是深入总结试点经验，明确产(chǎn)品设计(jì)、项目审核和信(xìn)息披露要求，促进形成市场共小鬼难缠的上一句是怎么说的，小鬼难缠的上一句是怎么说的，小鬼难缠的上一句是怎么说的呢小鬼难缠的上一句是怎么说的呢识，进(jìn)一(yī)步提高市场规范运作水平。二(èr)是(shì)结合产业园区、收(shōu)费公路等大类资产行业特性，在REITs现行审核和信息(xī)披露要求的基础上，从项目(mù)合规、历史运营以及评估参数设置等多(duō)维度细化了两(liǎng)大(dà)类资产(chǎn)的审核关注重点(diǎn)，强化(huà)信息披(pī)露要求，提升(shēng)监管的(de)精(jīng)准(zhǔn)性(xìng)和(hé)高效性。

　　下一步，证(zhèng)监会将指导证(zhèng)券交易所持续完善REITs信息披露制度规则，研(yán)究制(zhì)定出(chū)台定期报告和临时公告披露(lù)指引，按照“成熟一类、推出一类”原则，分步推(tuī)出仓储物流、保障性(xìng)租赁住(zhù)房(fáng)等大(dà)类(lèi)资产审核及信息披露规则，建立健全透明和(hé)可预(yù)期的(de)审核注册标准(zhǔn)，重点关(guān)注资产(chǎn)及项目运营质量，进一步强(qiáng)化市场监管和(hé)投资者保护机制，更好服务经济高质量发展。

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