刚刚，我国房(fáng)地产领(lǐng)域一项重要进展(zhǎn)来(lái)了！

　　4月25日，下午自(zì)然资源部部长王广华在全(quán)国自然资源和不动产确(què)权登(dēng)记工作(zuò)会议上宣布(bù)，我国全面实现不动产(chǎn)统一(yī)登记。

　　这意味(wèi)着经过十年努力，从分散到统(tǒng)一，从城市房屋到农(nóng)村宅基(jī)地，从不动产到自然资源，覆盖所(suǒ)有国土空间，涵(hán)盖所有(yǒu)不动产物权的不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记制度全面建立。

　　我国以民法典为统领，以《不动产登(dēng)记暂行条例》为核心，以实施细(xì)则、操(cāo)作规范、地方性法规等为配套(tào)支撑(chēng)的(de)不动产统一(yī)登(dēng)记制度体系(xì)基(jī)本成(chéng)型。

　　全国累计(jì)莫衷一是什么意思 莫衷一是是褒义还是贬义颁(bān)发不动产权证书7.9亿多本

　　据央(yāng)视新闻报道(dào)，从全国自然资源和(hé)不动产确权登记工作会议上了解到(dào)，今年是(shì)不(bù)动产统一(yī)登(dēng)记改革实施十周年。十年来，全国累计颁(bān)发不动产权证书(shū)7.9亿多本，全面建(jiàn)立和实施不动产统一登(dēng)记制度。国家、省、市(shì)、县四级联通的不(bù)动产登记信息平台平稳运行，不(bù)动产登(dēng)记(jì)数据库覆盖全国、实(shí)时更新(xīn)，包含15亿多条不动产登记信息。

　　自然资源(yuán)部表示，目前(qián)全国有约3000个大(dà)厅、40000个窗口，每天为40万群众(zhòng)和企(qǐ)业提供各类登记服务，累计颁发(fā)不动产权(quán)证书7.9亿多本(běn)、不动产登记证明3.6亿多份。此外，2000多个(gè)市(shì)县同步颁发电子证书(shū)证明3.3亿多本。

　　自(zì)然资源部自然(rán)资源(yuán)确权(quán)登记局局(jú)长田文彪表(biǎo)示，（各地）不动产(chǎn)登记服务能(néng)力和水平稳步提升，实现从“多地、多门(mén)、多次(cì)”办理(lǐ)到“一窗(chuāng)、一网、一次”，甚(shèn)至“不见面”办(bàn)成，最大限度地减环(huán)节、减材料、减时间、降成本，一般登记和抵押登记实现(xiàn)5个工作日内办(bàn)结。

　　各级(jí)自(zì)然资源主管(guǎn)部门还积(jī)极推动历史(shǐ)遗(yí)留问题导致的(de)不动产“登记(jì)难”问题，共解决了1100多万套房屋办证问题，惠及2600多(duō)万(wàn)群(qún)众。

　　我国实(shí)施实现不动产统一登记还要追(zhuī)溯(sù)到(dào)十年前，2013年3月，党中央、国务(wù)院(yuàn)决定建立不动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)机构，提出将分散在多个部门的不动(dòng)产登记职责整合，实现(xiàn)登(dēng)记机构、登(dēng)记簿册、登记依据和信息平台“四统一”改革任务。

   李(lǐ)宇(yǔ)嘉：为我国未(wèi)来税制(zhì)改(gǎi)革奠定基础

　　广东(dōng)住房(fáng)政策(cè)研究(jiū)中心首席研究(jiū)员李宇(yǔ)嘉表示，开展不动(dòng)产统一登记，首要的意义就在于落实(shí) 《物权法(fǎ)》，保障不动产交易(yì)安全，保护(hù)不动产权利人(rén)的合(hé)法财产权；其次，整合散(sàn)乱在各职(zhí)能部门之间的不动产(chǎn)碎片(piàn)信息，摸清不(bù)动产(chǎn)“家底(dǐ)”，为(wèi)政策制定和执行(xíng)提供(gōng)基础数据，提高政府治理效率(lǜ)和水平。开展不动产统一登(dēng)记，其最(zuì)大的意义在于为现代国家公(gōng)共财政(zhèng)提供基(jī)础，这为(wèi)我国未(wèi)来(lái)税(shuì)制改革(gé)奠(diàn)定基(jī)础(chǔ)。

　　国(guó)家的(de)现代功能(néng)是提供公共(gòng)服务，既包括(kuò)医疗、教育、社会福利、社会服务、环境保护等，也包(bāo)括市场和社会运(yùn)转需(xū)要的政策和制(zhì)度。要提高公(gōng)共(gòng)产(chǎn)品供(gōng)给(gěi)的有效性(xìn莫衷一是什么意思 莫衷一是是褒义还是贬义g)，不(bù)能靠(kào)专断(duàn)式(shì)的、非专(zhuān)业化的，甚(shèn)至是(shì)“拍(pāi)脑袋”的任意决定，这(zhè)样会浪费(fèi)公共资源，而是需要通过摸清底数(shù)，建立基(jī)础数据库和(hé)相应的信息系统，以此来进行翔(xiáng)实(shí)的核算和(hé)统计，为公共(gòng)产品供给(gěi)提供(gōng)科(kē)学的依据。

　　由于不动(dòng)产不可(kě)移动，拥有(yǒu)不动产就意味着在某一区域居住和(hé)生活，就产生了对(duì)该区域公共服务的需求。某一区(qū)域不动产状况(kuàng)的基本情(qíng)况(kuàng)就是公共产品供(gōng)给(gěi)的依据，如拥有不动(dòn莫衷一是什么意思 莫衷一是是褒义还是贬义g)产产权(quán)的居(jū)民越集中(zhōng)的(de)区(qū)域，对公共产品的需求也就越多；不动产价值较(jiào)高的(de)地方(fāng)，对公(gōng)共产品需(xū)求(qiú)的(de)质量也就越(yuè)高；不同类型不动(dòng)产(chǎn)（工业、商业和(hé)住宅），不同(tóng)产权状况(kuàng)的不动(dòng)产（集(jí)体产(chǎn)权和个人产权(quán)、租赁(lìn)和购买产权等）对公共产(chǎn)品需求也有(yǒu)差(chà)异。

　　不动产统一登记是(shì)建立和(hé)实(shí)施不动产税(shuì)制的前提和基础，也是落实(shí)《物权(quán)法(fǎ)》“物权(quán)法定、公示公(gōng)信”原则的唯(wéi)一途径。经过法定程序(xù)的登记(jì)，不动产(chǎn)拥有者对(duì)于不(bù)动产(chǎn)事实上拥有了(le)所有权（不管(guǎn)是农村的宅基地，还是城市的商品住(zhù)宅），也(yě)就具备了(le)征收不动产税的基础。在此基础上，根据基本不动产需求(qiú)免税的原则，扣(kòu)除基本(běn)需求的免税(shuì)面积外，所(suǒ)有人(rén)拥有的其他不动产，将一律进入征税范畴，并根据不动产的基(jī)本情况(kuàng)（坐(zuò)落、年代、地价、产权形式等），评估房屋(wū)的市场价值，按(àn)章(zhāng)征税(shuì)。

未经允许不得转载：中国书画艺术 莫衷一是什么意思 莫衷一是是褒义还是贬义