昔日“私募一哥”徐翔近日接受(shòu)采访时的一句(jù)“忍(rěn)无可忍”，让(ràng)一家(jiā)去(qù)年营收仅(jǐn)2亿(yì)元左右的中小房企华丽家(jiā)族吸引了众人(rén)的目(mù)光。

　　5月16日(rì)，华丽家(jiā)族股(gǔ)价(jià)触及涨(zhǎng)停(tíng)，收盘报3.09元/股，总市值约49.51亿元。

　　虽(suī)然华(huá)丽家族5月16日股价表现不俗(sú)，但其当前股价距离(lí)巅峰时期仍相差甚远，而这(zhè)也被认为是令(lìng)徐翔“忍无(wú)可忍(rěn)”的原因(yīn)之(zhī)一。数(shù)据显示，华丽家(jiā)族2015年(nián)时的股(gǔ)价最高点为30.75元，目前股价(jià)与(yǔ)当(dāng)时相比，已经暴跌近90％。

　　据(jù)媒体报道，因对华丽家族基本面不满意，并有意向(xiàng)公司提名新董事，以(yǐ)监(jiān)督华(huá)丽(lì)家族向新兴高(gāo)科(kē)技行(xíng)业转型发展，进(jìn)而稳定公(gōng)司基本面(miàn)及股价，徐翔(xiáng)已向华丽家族提名新董事议案。不过，其(qí)议案目前并(bìng)未得(dé)到(dào)华(huá)丽家族方面采(cǎi)纳。

　　据华丽(lì)家族披露，公司将于5月(yuè)17日(rì)召开股东(dōng)大会，从目前公布的董(dǒng)事(shì)会议案来看，并未(wèi)新增相关临时提案。最(zuì)终徐翔向华丽家(jiā)族提名新董事的议案(àn)，会否在5月17日股东大会上进行(xíng)审议，答案仍(réng)有待于(yú)股东会上披露。

　　一季(jì)度(dù)仅卖了(le)300平(píng)方(fāng)米

　　华丽家族由(yóu)上海南(nán)江企业发展(zhǎn)有限(xiàn)公司（南江集团(tuán)前身）和四位自(zì)然人，于2001年(nián)1月投资设立(lì)，注册(cè)资本5000万(wàn)元。

　　通过借壳新智科技股份(fèn)有(yǒu)限公(gōng)司，华(huá)丽家族2008年(nián)实(shí)现(xiàn)上市，公司核(hé)心业务为(wèi)住(zhù)宅地(dì)产开发，同(tóng)时(shí)涉足(zú)建筑装饰、绿化环保等相关产(chǎn)业(yè)。

　　与华丽(lì)家族(zú)股价表现相对应(yīng)的(de)是，近几(jǐ)年其地产主营业务的(de)发展并不(bù)突出。

　　“华丽家族近些年业务规模没有做起来，发(fā)展得一(yī)般。目前(qián)华(huá)丽(lì)家族(zú)在上海没有项目，项目集中在(zài)苏州(zhōu)和遵(zūn)义(yì)。”同策研究(jiū)院研究总(zǒng)监(jiān)宋红卫称。

　　宋红卫进一步称，华(huá)丽家(jiā)族也(yě)有意在上(shàng)海拿地，但一直未拿到合适(shì)地块。究其原因，一方面(miàn)是上海拿地资金压力较大，另一方面是(s600毫升等于多少斤水，800ml是多少水style='color: #ff0000; line-height: 24px;'>600毫升等于多少斤水，800ml是多少水hì)上海(hǎi)对开(kāi)发商的能力要(yào)求较高(gāo)。

　　据(jù)悉，在2023年上海首批土拍中，华丽家(jiā)族亦有(yǒu)报名(míng)。在静安区中(zhōng)兴社区(qū)C070202单元306-04地(dì)块中，其获得参(cān)拍(pāi)资(zī)格(gé)，但最终不敌越秀地产，并未(wèi)有所收获(huò)。

　　宋(sòng)红卫(wèi)认为，对华丽(lì)家族而(ér)言，未来(lái)还想走(zǒu)规模之(zhī)路很难行得(dé)通，只能做单个项目(mù)以赚(zhuàn)取利润。

　　数据显示(shì)，该(gāi)公司2019年到2022年营收下滑明(míng)显，2019年-2022年，华丽家族营(yíng)业收(shōu)入分别(bié)为(wèi)23.46亿元(yuán)、10.8亿元、5.25亿元、2.11亿元。

　　2023年一季度，华丽家族仅(jǐn)实现签约(yuē)面积(jī)300平(píng)方米(mǐ)，与2022年同期持平；实现签约金(jīn)额(é)595.17万元(yuán)，同比上升24.41％。虽然其营收(shōu)同比增长(zhǎng)53.82％至1045.68万元，但归属于(yú)上市公(gōng)司股东的净利润亏损(sǔn)1246.75万(wàn)元，同比(bǐ)由(yóu)盈转(zhuǎn)亏。

　　土(tǔ)储方面，截至2022年(nián)12月31日，华丽家族土(tǔ)地储备面(miàn)积(jī)为8.53万(wàn)平方米，包含苏州项目待开发(fā)土地(dì)面积(jī)2.32万平方米，以及遵义项(xiàng)目待开发(fā)土(tǔ)地面积6.21万平方米。

　　多次“不务正业”

　　纵观华(huá)丽家族近十(shí)年公(gōng)司发(fā)展，其有过(guò)多次“不务正业”的转型经历(lì)，这或是导致其主(zhǔ)营业务规模并未有(yǒu)较大(dà)起色的重要原因之一。

　　2011年至2013年期间，华丽家族不仅投资了生物医药(yào)企业(yè)，还涉足了实控人王伟(wěi)林的境外(wài)金矿。2014年更是宣布“去房地产化”，跨界投资(zī)了(le)机器人、石墨(mò)烯(xī)、临近空(kōng)间(jiān)飞行器等行业。

　　2014年，华丽(lì)家族通过非公开发行(xíng)股票募资(zī)，以5.60元/股的(de)发(fā)行价格定增4.76亿股，募资26.66亿元。这一年，徐翔旗(qí)下的上海泽熙(xī)增煦(xù)成为(wèi)华丽(lì)家(jiā)族非公开发行股票最(zuì)大认购(gòu)户，认购上(shàng)限9000万股，占总股本5.62％，成为华(huá)丽(lì)家族第二大股东。

　　完成非公开发行股份后，华丽家族2015年还分别以6.23亿元、7.5亿元的价格，收购了华泰长城(chéng)期货40％股份(fèn)，并(bìng)入(rù)股厦(shà)门国(guó)际银行股(gǔ)份有(yǒu)限(xiàn)公司(sī)。正是在这一(yī)年，华丽家族股价迎来了“高光”时刻。

　　2015年5月(yuè)6日，华丽家(jiā)族(zú)股票复牌后，连续13个(gè)一字涨停板，至(zhì)5月28日股(gǔ)价升至30.97元，17个(gè)交易日内(nèi)，股价(jià)上涨(zhǎng)了350％。以上海(hǎi)泽熙增煦(xù)参与定(dìng)增(zēng)的价格(gé)3.67元/股(gǔ)计(jì)算，其收(shōu)益(yì)率超过(guò)6倍，持有股票的总市值超过20亿元。

　　不过，华丽家族高(gāo)股价(jià)未能持续太久(jiǔ)。徐翔入狱(yù)后，该公司(sī)股(gǔ)价(jià)逐渐下(xià)跌，华丽家族也(yě)成为徐翔“概(gài)念股”市值缩水最多(duō)的股票。截至5月16日(rì)收市，上海泽熙增煦(xù)持(chí)有的华丽家族(zú)股票市(shì)值不足2.8亿。

　　此(cǐ)后，华丽(lì)家(jiā)族的跨(kuà)界的业(yè)务也并未有较大起(qǐ)色。2019年3月26日，针对华丽(lì)家族在2015年“三大(dà)概(gài)念”进行炒作，上交所(suǒ)对该(gāi)公司及有(yǒu)关(guān)责任人(rén)下达(dá)了通报批评的纪律处分决定。

　　近几年，除了去年将华泰(tài)长城(chéng)期货(huò)40％股份出售给华(huá)泰证券(quàn)，华丽(lì)家族在(zài)资(zī)本(běn)市场一直较为低调。

　　业内(nèi)认为，如果不(bù)是徐翔归(guī)来后展开一系列动作，华丽(lì)家族未必会受到如(rú)此高的关注度。而对(duì)华丽家族来说(shuō)，未(wèi)来能(néng)否实现(xiàn)华丽转身，仍存在(zài)不小的疑问。

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