今(jīn)天给各位分享出租厂房预收的半年租(zū)金怎(zěn)么入(rù)账 ，其中也会对预(yù)收半(bàn)年租金98000进(jìn)行解释(shì)，如果能碰巧解决(jué)你(nǐ)现在面临的问题，别忘了(le)关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一(yī)览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做(zuò)账务处(chù)理?
• 2 、预收(shōu)客户明(míng)年的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预(yù)收一(yī)年房租怎么(me)做(zuò)账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金(jīn)收入的账务处理怎(zěn)么(me)做(zuò)?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么做账(zhàng)

租赁(lìn)厂房租金如何做账(zhàng)务(wù)处理?

1、厂房(fáng)租金(jīn)计入制造费用科目。厂房租金，租期在一年以(yǐ)内的直接计入 ”制造费(fèi)用“科(kē)目，租期(qī)在一年以上的(de) ，计入”长期待摊(tān)费用“科(kē)目(mù)，在租(zū)赁期内平均摊销会(huì)计处(chù)理(lǐ)：支付时，借(jiè)：长期待(dài)摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年以内(nèi)的直接计入“制造(zào)费用”科目。租期在(zài)一(yī)年以上的 ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目(mù)，在(zài)租(zū)赁期内(nèi)平均(jūn)摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收(shōu)到的(de)租金账务处理，收(shōu)到租金的时候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交(jiāo)增值税-销项税(shuì)额 ，对应结转成本的(de)时(shí)候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的(de)方法是：要看(kàn)租什么 ，用途(tú)是什么，正(zhèng)常是入待摊费用，最省事(shì)的办法就是(shì)直接计入管理费用。租赁费指企业(yè)以租(zū)赁方式(shì)租入的(de)营(yíng)业用(yòng)房、运输工具(jù) 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备等(děng)所支(zhī)付的费用。

5 、企(qǐ)业支(zhī)付(fù)厂房仓库租金可以先计入“预付账款”科(kē)目核算 ，其(qí)账务处理(lǐ)具体如(rú)下：借(jiè)：预付(fù)账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金和(hé)租金的做(zuò)账处理。核算押金时(shí)，一般(bān)通过其(qí)他(tā)应收(shōu)款科目处理；核算租金时 ，一般通过管理费用科目(mù)处理。

预收客户明年的(de)厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业(yè)预(yù)付房租(zū)费并按月进行房(fáng)租的摊销(xiāo)时，应通(tōng)过“预(yù)付账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科目核算。其中，预付(fù)一年及一年以内房租(zū)费用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科目(mù)核算；预付(fù)一(yī)年以上的房(fáng)租费用应(yīng)通过“长期待摊费(fèi)用”科目(mù)核(hé)算 。

如(rú)果(guǒ)是用于经营管理的(de)办公楼，则通过“管理费(fèi)用”科目核算；如果是用于销售的(de)门市部，则(zé)通过“销(xiāo)售费用 ”科目核(hé)算；如果是用于产(chǎn)品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算(suàn)。

“其他业务(wù)收(shōu)入”账户用于核算企业除主(zhǔ)营(yíng)业务收(shōu)入以外的其他销售或其他业(yè)务(wù)的收(shōu)入，在“其(qí)他业务收(shōu)入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期(qī)末应无余额。

公司预(yù)收一年房(fáng)租怎么做账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增(zēng)值(zhí)税-进项税额(é)，贷：其他应付(fù)款(kuǎn) 。其他应(yīng)付款，是指应付(fù)、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经营(yíng)租入固定资产租(zū)金 、应(yīng)付租入包(bāo)装物租金、存入保证(zhèng)金(jīn)等。

借：预(yù)收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付一年及一年以内(nèi)的房租且(qiě)取得对应(yīng)发票(piào)时，应当通过“预付账款”科(kē)目以(yǐ)及“应交税费——应交增值税（进(jìn)项(xiàng)税额）”科目进行核算；预付一(yī)年(nián)以上的房租且取得对(duì)应发票时(shí)，应通(tōng)过(guò)“长期(qī)待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金(jīn)收入时 ，借：银(yín)行(xíng)存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应(yīng)交税费(fèi)-预交增值(zhí)税(shuì) ，贷：银(yín)行存款。分(fēn)三年直线(xiàn)分(fēn)摊，确(què)认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷(dài)：主营(yíng)业(yè)务收(shōu)入1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如果是租(zū)赁方，一(yī)次性开具一(yī)年的租(zū)赁发票 ，收一年的租金，其会计分录(lù)如下：收到(dào)一年的租(zū)金并一次性(xìng)开具发(fā)票，一次性计(jì)入收入(rù) 。

取得租金收(shōu)入(rù)的账务处理怎(zěn)么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规(guī)定税务处理与现行会计处理一致，不形(xíng)成税务(wù)处理的时间差异。

2 、发生的租金(jīn)和装修(xiū)费用作为商(shāng)贸型企业(yè)的(de)费用支出(chū)，并按受益期摊销。装修费用不能作为直接费(fèi)用化(huà)，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租(zū)金(jīn)计入其他业务收入会计科(kē)目中。租金计(jì)入科(kē)目(mù) 按期(月)对投资(zī)性房地产计提(tí)折旧或(huò)进行摊销(xiāo) ，借(jiè)记“其他业务成本”等科(kē)目，贷记“投资性(xìng)房(fáng)地产累计折(zhé)旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的租金收入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的(de)会(huì)计分录如下：借(jiè)：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他(tā)业务(wù)收入，贷：应(yīng)交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金评估通常属于房地产评(píng)估的范畴(chóu)。房地产评估是(shì)对房地产资(zī)产价值进行评估和估算的过(guò)程 ，旨在确定合(hé)理的市场价值、租金(jīn)收(shōu)入或投资潜力。

2、看你要什么(me)样(yàng)的(de)资质了 。公司的话，看(kàn)你什(shén)么评估公(gōng)司，房产评估公司、资产评估公司都可(kě)以出这类报告。主要看你用到什(shén)么地方上。房地产估价机构(gòu)资质等级分(fēn)为三级 。国务(wù)院建设(shè)行政主管部门负责(zé)一级房地产(chǎn)估(gū)价(jià)机构资质许(xǔ)可(kě)。

3 、需要。租(zū)赁资(zī)产 ，不是(shì)指融资租赁，而是(shì)指一般意义上的租赁行(xíng)为，这块(kuài)租金收(shōu)入 ，需要在资产(chǎn)评(píng)估时考虑，需要披露在资产评估报(bào)告(gào)里 。这种经济行为在上市公司与(yǔ)其母公司之间运作的情(qíng)况越来越多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决(jué)定估价额 这里需(xū)要特别(bié)强(qiáng)调指出(chū)：二手(shǒu)带租约出(chū)售(shòu)商铺的价(jià)值评(píng)估，对于租期内的(de)租金(jīn)收益(yì)必须(xū)严格按照租赁(lìn)合同(tóng)中(zhōng)所约定的——即使那是非正常交易价(jià)格。注意：综合评估需要估价(jià)人(rén)员有丰富的专(zhuān)业经(jīng)验 。

5、单(dān)套房屋(wū)建筑面积原则上不(bù)超过70平方米(mǐ) ，并配套基(jī)本生活(huó)设(shè)施。租(zū)金则按不(bù)高于同地段(duàn)同品质市(shì)场租赁住房租(zū)金的85%评估确定(dìng)。在满足需求的情况下，可(kě)按保障性租赁住房租金标(biāo)准面向(xiàng)社会出租。

公司(sī)租厂房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术(shù)建议 ，如果金额(é)很大的话，则要在(zài)未(wèi)来(lái)到期内摊(tān)销，进账(zhàng)时 ，进(jìn)入长期待摊费(fèi)用，在以(yǐ)后年度摊销了，如下(xià) 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊费用 贷(dài)：银存 在以后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如(rú)果属于生产(chǎn)使用房 ，房租费(fèi)记入制造费(fèi)用－租赁费，如果为管(guǎn)理用房，则记入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入(rù)账时 ，当年度的，可直(zhí)接记入营业费(fèi)用或管(guǎn)理(lǐ)费用，或(huò)记入(rù)预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年度(dù)的，应记(jì)入预付帐(zhàng)款(kuǎn)或(huò)长期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业(yè)应通过“管理费用”科目(mù)，核算管(guǎn)理费用的(de)发生和结转情况 。

4 、会(huì)计(jì)分录如(rú)下(xià)： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交(jiāo)纳(nà)了相关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应(yīng)缴税费(fèi)——契税（房产(chǎn)税和土地使用税(shuì)） 贷：银(yín)行存款 土地放在“无形资(zī)产”科目核(hé)算，厂(chǎng)房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年以(yǐ)内的(de)直接计(jì)入“制造费用”科目。租期在一年以上的，计入“长期(qī)待摊(tān)费用(yòng)”科目(mù) ，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊销 。

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