刚刚，我国房地(dì)产领域(yù)一项重(zhòng)要进展来(lái)了!

　　4月25日下(xià)午，自(zì)然资(zī)源(yuán)部部(bù)长(zhǎng)王广华(huá)在全(quán)国自然资源和不动产确权(quán)登记工作会议上宣布，我(wǒ)国全面实现(xiàn)不动产统一(yī)登记(jì)。

　　这意味着经过十年努力，从分散到统一，从(cóng)城(chéng)市(shì)房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆(fù)盖所有国土空(kōng)间，涵(hán)盖所有(yǒu)不动产物权的不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记制度全面建立。

　　我国以民法典(diǎn)为统领，以《不(bù)动产登(dēng)记暂行条(tiáo)例》为(wèi)核心(xīn)，以实施细则、操作(zuò)规范、地方性法规(guī)等(děng)为(wèi)配(pèi)套支撑(chēng)的不(bù)动产(chǎn)统一登记制度体系基(jī)本成(chéng)型(xíng)。

　　商业用电多少钱一度 商业用电跟住宅用电有什么区别ng>01全国(guó)累计颁发(fā)不动产权(quán)证(zhèng)书7.9亿多本

　　据央视新闻报道，从全国自(zì)然资源和不(bù)动产(chǎn)确权登(dēng)记工(gōng)作会议上了解到，今年是不动产统一登记改(gǎi)革(gé)实施十(shí)周年。十年来，全国累计颁发不动产权(quán)证书(shū)7.9亿(yì)多本，全面(miàn)建(jiàn)立和实施不动产统一登记制度。国家(jiā)、省、市(shì)、县四级联(lián)通(tōng)的(de)不动(dòng)产登记信息平台平稳运行，不动产登记数(shù)据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动(dòng)产登(dēng)记信息。

　　自然资源部表(biǎo)示，目前全国有约3000个(gè)大厅、40000个窗口，每天(tiān)为40万群众和企业提供各(gè)类登(dēng)记服务，累计颁发不动产权证书(shū)7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿(yì)多份。此外，2000多个市县同(tóng)步(bù)颁发电子证书证明(míng)3.3亿(yì)多(duō)本。

　　自然资(zī)源部自然资(zī)源确权(quán)登记局局长田(tián)文(wén)彪(biāo)表示，（各(gè)地）不动产登记服务能力和水平稳步提(tí)升(shēng)，实现(xiàn)从(cóng)“多地(dì)、多门、多次”办(bàn)理到“一窗、一网、一次”，甚(shèn)至“不见面”办成(chéng)，最大(dà)限度地(dì)减(jiǎn)环节(jié)、减(jiǎn)材(cái)料(liào)、减(jiǎn)时(shí)间、降成本(běn)，一般登记和抵押登记实现5个工(gōng)作日(rì)内办结。

　　各级自然资源主管部门还积极(jí)推动历史(shǐ)遗留问题导致的不(bù)动(dòng)产“登记(jì)难”问(wèn)题(tí)，共(gòng)解决了1100多(duō)万(wàn)套房(fáng)屋办证问题，惠及2600多万群(qún)众。

　　我(wǒ)国实施实现不动(dòng)产统一登记还要追溯到(dào)十(shí)年前，2013年3月，党中央、国务院决(jué)定建(jiàn)立不(bù)动产统一登记机构，提(tí)出将(jiāng)分散在多个(gè)部门(mén)的不动(dòng)产登(dēng)记职责整合(hé)，实(shí)现登记机构、登记簿(bù)册、登(dēng)记依据和(hé)信(xìn)息平台“四统一”改革任务。

　　02商业用电多少钱一度 商业用电跟住宅用电有什么区别不(bù)能(néng)简单(dān)理(lǐ)解为要(yào)征(zhēng)收房地产税

　　对此，易(yì)居研究院研究(jiū)总监严跃进表(biǎo)示我国(guó)全面(miàn)实(shí)现不动产统一登记意味着(zhe)，历时(shí)10年(nián)中(zhōng)国真(zhēn)正建立了不动产登记(jì)制度(dù)。该制度下，从房(fáng)到(dào)地(dì)、从城到乡、从局部到大市场，真(zhēn)正构(gòu)建了系统全面的产权登(dēng)记制度。其对于整合房地产(chǎn)领(lǐng)域各(gè)类资源，同时加强(qiáng)各类(lèi)信息互通和利用等(děng)都具(jù)有积极的作用。

　　严(yán)跃进还表(biǎo)示(shì)“我国全(quán)面实现不动(dòng)产统一登记”可以理解为全国房产信息实(shí)现了互通。

　　至于(yú)该项政(zhèng)策是否(fǒu)是房(fáng)产(chǎn)税(shuì)或房(fáng)地产税开启信(xìn)号。严跃进认为“不动产登(dēng)记制(zhì)度的(de)出发点要(yào)更广，不是简单的(de)征税(shuì)。但反过来，不动(dòng)产统一(yī)登记(jì)后(hòu)，房地产(chǎn)税等工作开展会更加顺畅和容易。但不(bù)能简单理解为要征收房(fáng)地产税。”

　　广东住房政(zhèng)策研究中心首席研(yán)究员李宇嘉(jiā)表示，不(bù)动产统一登记是建立和实施(shī)不动产税制的前提和基(jī)础，也是落实《物权(quán)法》“物权法定、公示公信”原(yuán)则(zé)的唯(wéi)一途径(jìng)。经过法定(dìng)程序的登记，不动产拥有者(zhě)对于不(bù)动产事(shì)实上拥有(yǒu)了所有权（不管(guǎn)是农村(cūn)的宅基地(dì)，还(hái)是城市的商品住(zhù)宅），也就具备了征收不动产税的(de)基础(chǔ)。在此基础(chǔ)上，根据基本(běn)不(bù)动(dòng)产需求免(miǎn)税的(de)原则，扣除基(jī)本需求的免税面(miàn)积外，所有人拥有的其他不动产，将一律进入征(zhēng)税范畴(chóu)，并根据不动产的基本情况（坐落、年代、地价、产(chǎn)权形式(shì)等(děng)），评估房屋(wū)的市(shì)场价值，按章征税(shuì)。

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