金(jīn)融界5月22日(rì)消息(xī) 据贝壳研究院监(jiān)测显(xiǎn)示，2023年5月贝壳百城(chéng)首套主流房贷利率平均为4.0％，较(jiào)上月(yuè)微(wēi)降1BP；二套主流房(fáng)贷利率平均为4.91％，与上月持平。5月首二套(tào)主流房贷利(lì)率较去年同(tóng)期分别回落91BP和(hé)41BP。5月贝壳(ké)百城银行(xíng)平均放款周期为23天，较(jiào)上月延长(zhǎng)2天，放款速度仍较快(kuài)。

　　分能级统计，5月一线和二线城(chéng)市首二(èr)套房(fáng)贷利率均(jūn)与上月持平(píng)，清远、中山首套(tào)房贷利(lì)率下降带动三四线(xiàn)城市首套(tào)利率微降至3.98％，二套利率不变。

　　首套(tào)住房贷款(kuǎn)利率政策动态调整机制下，首套(tào)利(lì)率回调，二套利率保持(chí)不(bù)变，5月百城整(zhěng)体(tǐ)首二套房贷(dài)利率差(chà)扩(kuò)大至91BP。其中37个城(chéng)市首二套房贷利率差达到100BP，二套改善需求的(de)房贷(dài)天润奶啤有度数吗，天润奶啤千万别喝成本较高。当前改善需(xū)求是市场修复的(de)关(guān)键支撑，建议因城施策，适当降(jiàng)低(dī)二套房贷利率(lǜ)，促进二套改善(shàn)需求释(shì)放。

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