今天(tiān)给各位分享出租厂房预收的半年租金怎(zěn)么入账 ，其中也会对预收半年租(zū)金98000进行解释，如果能碰巧解决你现(xiàn)在面临的问题，别忘了关注(zhù)本(běn)站 ，现在开始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户(hù)明年(nián)的厂房租(zū)金,应该怎(zěn)么(me)做账务(wù)处理?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎么(me)做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评(píng)估
• 6、公(gōng)司(sī)租厂房怎么做账

租赁厂房租金(jīn)如何做账务处(chù)理?

1、厂房租金计入制造费用(yòng)科目(mù)。厂房租金，租期在一年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在(zài)一年以上的 ，计入”长期待摊费用(yòng)“科目，在租赁期(qī)内平均摊销会计(jì)处(chù)理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊(tān)费用，贷(dài)：银(yín)行(xíng)存款 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租金租期在一年(nián)以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科目(mù)。租期在(zài)一年(nián)以上(shàng)的 ，计(jì)入(rù)“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出租收到(dào)的租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费(fèi)-应(yīng)交增值税-销项(xiàng)税额(é) ，对应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理(lǐ)的方(fāng)法是：要看租什么 ，用途是什么，正常(cháng)是入(rù)待摊费用，最省事(shì)的办法就(jiù)是直(zhí)接计入(rù)管理费(fèi)用。租赁费指企业以租赁(lìn)方式租(zū)入的营(yíng)业用房、运输工(gōng)具 、仓库(kù)、低值易耗品(pǐn)、设备等(děng)所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支(zhī)付厂房仓库租(zū)金可以先(xiān)计入“预付账款(kuǎn)”科(kē)目(mù)核算 ，其账务(wù)处(chù)理(lǐ)具(jù)体如下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及(jí)押金和租金(jīn)的做账(zhàng)处理(lǐ)。核算押金(jīn)时，一般通(tōng)过其他(tā)应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过(guò)管(guǎn)理费用(yòng)科目处理。

预收客户明年(nián)的(de)厂房租金,应该怎么做账务处理?

企(qǐ)业预付房租费并按月进行房租的摊销时，应通过(guò)“预(yù)付(fù)账款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科(kē)目核(hé)算。其中(zhōng)，预(yù)付一(yī)年(nián)及一年以内房(fáng)租费(fèi)用 ，应通(tōng)过“预付账款”科目核(hé)算；预(yù)付(fù)一(yī)年以(yǐ)上的房租费用(yòng)应(yīng)通过(guò)“长期待(dài)摊(tān)费用”科目(mù)核(hé)算 。

如(rú)果是用于(yú)经营管理的办公楼，则通过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目核算；如果是用于销(xiāo)售的门(mén)市部，则通过“销售(shòu)费用 ”科目核算(suàn)；如果是(shì)用于产品生产的厂房 ，则通过“制造(zào)费用”科目(mù)核算(suàn)。

“其他业务(wù)收入”账户用于(yú)核算企(qǐ)业(yè)除主营业务收入(rù)以外的(de)其他销售或其他业务的(de)收入，在“其(qí)他业务(wù)收(shōu)入 ”账户下，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应(yīng)无余额。

公司预收一年房租怎么做账(zhàng)务(wù)处理?

借：应(yīng)交(jiāo)税费-应(yīng)交增值税-进项税额，贷：其他(tā)应(yīng)付款 。其(qí)他应(yīng)付款，是指应付、暂收其他单位(wèi)或个人的款项 ，如(rú)应(yīng)付(fù)经营租入固定资产(chǎn)租金 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷(dài)：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预(yù)付一年及一年以内的房(fáng)租(zū)且取得对(duì)应发(fā)票时，应当通过“预付账款(kuǎn)”科目以及“应交税费——应交增值税（进项(xiàng)税额）”科目进(jìn)行核算；预(yù)付一(yī)年以上的(de)房(fáng)租且取(qǔ)得对应发票时(shí)，应通(tōng)过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一(yī)次性(xìng)收取三年租金收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预(yù)收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值税 ，贷(dài)：银行存款。分三年直线分摊，确(què)认(rèn)收入(rù)，借(jiè)：预(yù)收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税(shuì)费-预交增值税。

如果是(shì)租(zū)赁(lìn)方(fāng)，一次性(xìng)开具一年的租赁发票 ，收一年(nián)的租金，其会计分录(lù)如(rú)下：收到(dào)一年的租金(jīn)并一次性开(kāi)具发票，一(yī)次性计(jì)入收(shōu)入 。

取得租(zū)金收入的账务(wù)处理怎么做?

1、据(jù)此规定(dìng) ，该文件规定税务处(chù)理与现行会(huì)计处理一(yī)致，不(bù)形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型企业的(de)费用支(zhī)出，并按(àn)受益期摊销。装修费用不能(néng)作为(wèi)直接费用(yòng)化，按(àn)受益期(qī)摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其他业务收入会计(jì)科目中。租(zū)金计入科目(mù) 按期(月)对投资性房地产计提折旧或进行(xíng)摊销(xiāo) ，借记(jì)“其他业(yè)务成本”等科目(mù)，贷记“投资(zī)性房地(dì)产(chǎn)累计折旧(摊销(xiāo))”科(kē)目。

4、企(qǐ)业经营出(chū)租固定资产(chǎn)取得的租(zū)金收入应该计(jì)入(rù)“其他业务收入(rù) ”会(huì)计科(kē)目核算，其相关的会计分录如下：借：应收账款/银(yín)行(xíng)存款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷(dài)：应(yīng)交税费—应交(jiāo)增值税(shuì)（销项税(shuì)额）。借：其(qí)他业务成本，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

房屋租(zū)赁租(zū)金评估(gū)

1 、租金评估(gū)通常(cháng)属于房地(dì)产(chǎn)评(píng)估的范畴。房(fáng)地产评估是对(duì)房地产资产价(jià)值进行评估和估算的过(guò)程(chéng) ，旨在确定合(hé)理(lǐ)的(de)市场价值、租金收入或投资(zī)潜力。

2、看你要什么样的(de)资质了 。公(gōng)司的(de)话(huà)，看你(nǐ)什(shén)么(me)评(píng)估公(gōng)司，房产(chǎn)评估公司、资产评估公司都(dōu)可以(yǐ)出(chū)这类报告。主要看你用到什么地方上。房(fáng)地产(chǎn)估价机构资质等级分为三级 。国务院建设(shè)行政(zhèng)主管部门(mén)负责一级(jí)房地产(chǎn)估价(jià)机(jī)构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资(zī)产(chǎn) ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是指一般(bān)意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需(xū)要(yào)在资(zī)产评估时(shí)考虑，需要披露在(zài)资产评(píng)估报(bào)告里 。这(zhè)种(zhǒng)经(jīng)济行为在(zài)上(shàng)市(shì)公司与(yǔ)其母公(gōng)司之间运(yùn)作的情况(kuàng)越来越多，主要是减(jiǎn)少双方(fāng)的关联交易额度。

4、综合评估(gū)决定(dìng)估价额 这(zhè)里(lǐ)需要特别强调指出：二手带租(zū)约(yuē)出售商(shāng)铺的(de)价(jià)值(zhí)评估，对于租期内的租金收益必须严(yán)格按(àn)照租赁(lìn)合同中(zhōng)所约定的——即使那是非(fēi)正常交易(y桃胶要怎么泡发最好吃，桃胶要怎么泡发最好吃窍门ì)价格。注意：综合评估需要估价(jià)人员有丰富的专业(yè)经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原则(zé)上不超(chāo)过70平方米(mǐ) ，并配套基本生(shēng)活设施。租金(jīn)则按不高于同地段同品质市场租赁住(zhù)房租金的85%评估(gū)确定(dìng)。在(zài)满足需求的情况(kuàng)下(xià)，可按保(bǎo)障性租赁住房租金标(biāo)准面向社会(huì)出租。

公(gōng)司租厂房(fáng)怎(zěn)么做账

1 、你(nǐ)好，奥(ào)建(jiàn)艺(yì)术建议 ，如果金(jīn)额(é)很大的话，则(zé)要在未来到(dào)期内摊销，进(jìn)账(zhàng)时 ，进入长期待(dài)摊费用，在以后年度摊销(xiāo)了(le)，如下(xià) 1：装修结账时(shí)：借：长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用 贷：银存(cún) 在以后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房(fáng) ，房租费记入制造费(fèi)用－租赁费，如果为(wèi)管(guǎn)理用房(fáng)，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可(kě)直接记(jì)入营业(yè)费用(yòng)或管理费用，或记入预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后(hòu)年度(dù)的(de)，应记入预付帐款或长期待摊费用(yòng)，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企业应(yīng)通过(guò)“管理费(fèi)用(yòng)”科目(mù)，核(hé)算(suàn)管理费用的发生(shēng)和(hé)结转情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交纳(nà)了相关的税费 借：无形资产 借：固(gù)定资产 借：应(yīng)缴税费——契(qì)税（房产税和土地使用(yòng)税） 贷：银(yín)行存(cún)款(kuǎn) 土(tǔ)地放在“无(wú)形资产”科目核算(suàn)，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的(de)，计入“长期(qī)待摊费用”科目 ，在(zài)租(zū)赁期内平(píng)均(jūn)摊(tān)销 。

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