5月12日晚，广州浪奇公告，公司(sī)正在(zài)筹划与(yǔ)控(kòng)股股(gǔ)东广州轻工集团进行(xíng)重大(dà)资产置换。轻工集团拟(nǐ)以持有的新仕(shì)诚不(bù)低于(yú)51％股份(fèn)，与公司所(suǒ)持有的南沙(shā)浪奇等(děng)四家子公(gōng)司股权进行置(zhì)换，差额部分以现金补足。交(jiāo)易完(wán)成后，广州浪(làng)奇(qí)将不再经营日化业务，新增新仕诚经(jīng)营的的文化创(chuàng)意产业园区开(kāi)发和运营业务，同时继续保留2018年(nián)新增的制糖和饮料业(yè)务。

　　作为华南老(lǎo)字(zì)号及广(guǎng)州最早(zǎo)一批的(de)上(shàng)市(shì)公司，广州浪奇1993年就登陆了A股，成为“中国日化第一股”，其彼时的主营(yíng)业务就(jiù)是“洗涤用(yòng)品(pǐn)和工业(yè)用清(qīng)洁剂及部分化工原料(liào)”。而广(guǎng)州(zhōu)浪奇前身实际上是成(chéng)立于(yú)1959年的广(guǎng)州油脂(zhī)化(huà)工厂，其系(xì)华南(nán)地(dì)区早期日化产品定(dìng)点生产企业。如果此(cǐ)次资(zī)产置换顺利实施，意味着(zhe)这家老字号(hào)经营了六十多年的日化业务成为历史(shǐ)。

　　广州浪奇近(jìn)年曝出(chū)过(guò)A股(gǔ)史上最严(yán)重的财务造假事件之一(yī)，2018年(nián)至2019年共虚增(zēng)营业收入128亿元(yuán)，虚增(zēng)利润4.1亿元，虚增存(cún)货超20亿元。东窗(chuāng)事发后时任(rèn一澳币兑换多少人民币汇率，一澳币换多少人民币？)董事长傅勇国为首的等一众责任人被(bèi)证监会严厉(lì)处罚(fá)，甚至(zhì)面临牢狱。被掏空的广州浪奇则一度资不抵债，走到破(pò)产和退市边缘(yuán)。

　　危情(qíng)之下(xià)，控股股东广(guǎng)州轻工(gōng)集团(tuán)并没有放弃(qì)，“挽狂澜于既倒”，牵头完成(chéng)广州(zhōu)市第一例上市公司(sī)破产重整(zhěng)案，并在今年3月完成一轮(lún)定增，向广(guǎng)州浪(làng)奇(qí)注入6亿流动(dòng)资金，在持股比例上也(yě)重新回到第(dì)一大股(gǔ)东的(de)位置。

　　突然宣布(bù)重大资产(chǎn)置换

　　根(gēn)据广州浪奇(qí)这份重大资(zī)产重组公告，广州轻工集团(tuán)拟以直(zhí)接或(huò)间(jiān)接持有(yǒu)的广州(zhōu)新仕诚企业发展股份有限公司不低(dī)于51％的股份与广州浪奇所持有的广州(zhōu)浪奇日用品有限公司（“南沙浪奇(qí)”）100％股权、韶关浪奇有限(xiàn)公司100％股(gǔ)权、辽宁浪奇实业(yè)有限(xiàn)公司100％股权、广州市日(rì)用化学工业研究(jiū)所有(yǒu)限公司(sī)60％股权等值部分进行资产(chǎn)置(zhì)换(huàn)。拟置(zhì)出资产交易(yì)价格超过拟置入资产交易(yì)价(jià)格的置换差额以现金补足（如有）。

　　公(gōng)司称，本次交(jiāo)易不涉及公司(sī)发行(xíng)股份(fèn)，也(yě)不会导(dǎo)致公司(sī)控(kòng)制(zhì)权变更。公司预计自此次公告披露(lù)之日起6个(gè)月内披露交(jiāo)易相关的预(yù)案(àn)或报告书（草案）。新仕诚(chéng)的主营业务为文化创意(yì)产业园区开发(fā)和运营，交易完成后(hòu)新(xīn)仕诚成为广州浪奇的控股(gǔ)子公司，公司(sī)将不再(zài)经营日化业务(wù)，公司主要业务将转变为食品及文化创意产业园区开(kāi)发和(hé)运营。

　　在不(bù)少(shǎo)投资者看来，此次(cì)资(zī)产重(zhòng)组来(lái)得有点突然。要知道在2022年报中，公司在管(guǎn)理层讨论章节还大篇幅(fú)讨论了日(rì)化(huà)业(yè)务2022年的(de)发展情况(kuàng)，以及(jí)阐(chǎn)述(shù)了2023年(nián)的发展(zhǎn)思路。不过，这次交易实际上也并非完(wán)全(quán)没有信号，2023年3月17日(rì)广州浪奇公告过一次资产划转，调整(zhěng)的正是此次拟置出的(de)几个子公司的股权架构。

　　彼时公(gōng)告(gào)称，韶关浪奇是公司的(de)全资子公司(sī)，由于韶(sháo)关(guān)浪奇尚(shàng)持有南沙浪奇0.71％的股权及持(chí)有(yǒu)辽宁浪奇0.73％的股权，为理顺(shùn)股权结构(gòu)，公司拟将韶关(guān)浪奇(qí)持(chí)有的上述(shù)股权划转(zhuǎn)至广州浪奇直接(jiē)持(chí)有，完成划(huà)转后，南沙浪奇和辽宁浪奇(qí)将成(chéng)为公(gōng)司直(zhí)接持股100％的子(zi)公司。同时，公司将母公司日化板块(kuài)相关的(de)资产和所持(chí)广州市奇宁化工有(yǒu)限公司49％股权划转(zhuǎn)至(zhì)南沙浪奇(qí)。

　　六(liù)十多年日化业(yè)务或成历史

　　此次(cì)资产置换如(rú)果得(dé)以顺利实施，意味着广州浪奇经营了64年的(de)日化业务自此翻篇。

　　公开资料显示，广州浪(làng)奇始(shǐ)建于1959年(nián)，前身是广州油脂化工厂，是(shì)中国华(huá)南地区历史最(zuì)悠久(jiǔ)的洗涤用(yòng)品生(shēng)产企业(yè)之一(yī)，也是我国洗(xǐ)涤行业大型骨干(gàn)企(qǐ)业(yè)。1993年(nián)，广(guǎng)州(zhōu)浪奇由国(guó)有企业改组为股份(fèn)制企(qǐ)业，登陆深交所，成为广州市(shì)首批规(guī)范化上(shàng)市的股份(fèn)制公(gōng)司。

　　在2018年现金收购(gòu)控股股东广州轻工集团旗下华糖食品(pǐn)、百(bǎi)花香(xiāng)料之(zhī)前，广州(zhōu)浪奇主营业务一直都是(shì)是(shì)洗衣液、洗(xǐ)洁精等日化产品的生产及销售，并在此基础上发展了(le)化工原材料(liào)的生产、销(xiāo)售及大宗贸易业务。以“浪奇”为总品牌(pái)，广州浪奇同时拥有“高富力”、“天丽”、“万丽”、“维可倚”、“肤安”、“洁能净”等品牌。其中(zhōng)，“浪奇”“高富力”荣获“中国(guó)驰名(míng)商(shāng)标”。

　　不过日化业务近年却(què)成为公司的主(zhǔ)要出(chū)血点(diǎn)。

　　2022年年报显示，公(gōng)司日(rì)化板块的销量(liàng)下滑(huá)16.43％，库存增长近(jìn)10％，主要产品洗衣粉、液(yè)体(tǐ)洗涤剂、阴离(lí)子表面活性剂的产(chǎn)能(néng)利(lì)用(yòng)率分别只有78％、60％、60％。主力公司广州浪奇日用品(pǐn)有限公司（即“南(nán)沙浪奇(qí)”）去(qù)年营(yíng)业收入9.41亿元，净利润亏(kuī)损6638.6万元，而广州浪(làng)奇去年净利润亏(kuī)损额是(shì)7161万元，也就是说(shuō)日化(huà)板块的亏损占公司(sī)整(zhěng)体亏(kuī)损在(zài)九成以上。

　　无疑，剥离日化业务对提高(gāo)公司的盈利(lì)能力(lì)利大(dà)于弊(bì)，但问题是：新置入的(de)新仕诚(chéng)业务本质上(shàng)是商业(yè)地产运营(yíng)，在如今的大环境下(xià)会是(shì)一块优质资产吗？

　　拟置入公司是微(wēi)信(xìn)“房东”

　　广州(zhōu)浪奇在此次公告中暂未(wèi)披露新仕诚的具体财(cái)务数(shù)据，但从公开信息来看，新仕诚盈利能力大概(gài)率远(yuǎn)好于南沙(shā)浪(làng)奇为代表的日化业务。

　　新(xīn)仕诚官网显示，公司(sī)成立(lì)于2007年8月，是广州轻工集(jí)团旗下专注于城市资(zī)产开发和运营(yíng)的重(zhòng)点二级企业。公(gōng)司秉(bǐng)承“修(xiū)旧如旧，建新如(rú)故”的改造理一澳币兑换多少人民币汇率，一澳币换多少人民币？念(niàn)，将旧厂(chǎng)房(fáng)打(dǎ)造(zào)成符合时代发展趋势的产业集(jí)群生态圈，以“诚心诚信，成人成己”的企业精神传(chuán)承城(chéng)市记(jì)忆、助力企业发展，致力成(chéng)为全国领(lǐng)先的城市资产(chǎn)运营商。

　　新仕诚(chéng)以腾(téng)讯微信总部所(suǒ)在(zài)的T.I.T创(chuàng)意(yì)园改(gǎi)造运营(yíng)为(wèi)典范，打造出多个T.I.T品牌(pái)系列园区。

　　T.I.T创(chuàng)意园本是创建于1956年的广州纺织机械厂的(de)旧厂区(qū)，目前(qián)入(rù)驻企业近100家，其(qí)中上市(shì)企业4家：包括腾讯微信全球总部、爱(ài)范儿(ér)总(zǒng)部、拼(pīn)多多、易车(chē)；已通过高新企业认定4家(jiā)：爱范(fàn)儿(ér)、哲品、药师帮、极(jí)米传(chuán)媒；独角兽企(qǐ)业1家：药师帮。2020年园区年(nián)产值约(yuē)210亿元，税收(shōu)约18亿元(yuán)，就业人数(shù)从改造前的(de)1400多(duō)人增加至4000多人，形(xíng)成互联网及创意设计等高(gāo)端人才聚集地(dì)。园区自(zì)开园以(yǐ)来接(jiē)待国家、省(shěng)部级(jí)领(lǐng)导及(jí)各考察、调研团队600批次以上。

　　T.I.T创意园成功之后，新仕(shì)诚也将该模式对(duì)外复制，T.I.T文创园、T.I.T智慧园(yuán)是首批(pī)复制推广的(de)T.I.T品牌园区。

　　T.I.T文创园前身(shēn)是广州电池厂(chǎng)，2020年改造后将(jiāng)成为广州海珠区文(wén)创(chuàng)新名片，以文化创意为核心，打(dǎ)造完(wán)整的文化创业创(chuàng)新生(shēng)态体系。T.I.T智慧园前身(shēn)是(shì)广州第二棉纺厂，2021年新仕(shì)诚(chéng)将(jiāng)其(qí)独(dú)具包(bāo)豪斯特(tè)色(sè)的历史建筑(zhù)微改造成为(wèi)文(wén)化科技智能产业园区(qū)，引(yǐn)入人工智能、文化创意(yì)、新业态企(qǐ)业孵(fū)化等领域的优秀(xiù)企业，打造集智能、科技、创(chuàng)意于(yú)一体产业生态圈。

　　广(guǎng)州轻工(gōng)集团重(zhòng)回第一大(dà)股东

　　熟悉公司过往的(de)投资者不难发现，此(cǐ)次资(zī)产置换实际上是广州轻工集团(tuán)挽救一度濒临(lín)破产和退市的(de)广州浪奇之后，推动公司重(zhòng)回(huí)正轨的又一(yī)次尝试。