林地转(zhuǎn)让必须要过户吗？林地转让不是必须要过(guò)户(hù)的。关于林地(dì)转让必须要过户吗以及林地(dì)转让必须(xū)要过(guò)户吗，林地(dì)转让(ràng)必须要过户吗(ma)现在，林(lín)地转让(ràng)必须要过(guò)户iphone12换电池多少钱吗知乎，林(lín)地过户需(xū)要什么(me)手续，林地转让后没过(guò)户的后果等(děng)问题(tí)，农商网将为你整理(lǐ)以下的生活知识：

林地可以建房吗(ma)

　　林(lín)地是可以建房的。

　　林地(dì)可以(yǐ)建房，但(dàn)要(yào)得到批准。按照(zhào)法律的规(guī)定，未经林(lín)业行(xíng)政主(zhǔ)管部(bù)门(mén)依法批准，不得(dé)擅自将林(lín)地改为建设用地。

　　因此，承(chéng)包人不能擅自在林地(dì)内建房子(zi)。另(lìng)外，林地(dì)的承包经营者可以在承(chéng)包的林(lín)地(dì)内修建(jiàn)必要的直接为林业生产服务的基础设施。但(dàn)是(shì)，在(zài)建(jiàn)设之(zhī)前，也要(yào)经过林业行(xíng)政主管部(bù)门依法批准。

林地转让(ràng)必须要过户(hù)吗

　　林地转让不(bù)是必须要过户。

　　林地转(zhuǎn)让(ràng)属于经营权(quán)的流转(zhuǎn)，并不需要办理过户，林地的(de)所(suǒ)有权归村集体，个人所享(xiǎng)有的只是承包(bāo)经营权(quán)。

　　林权流转即森林、林(lín)木、林地(dì)流转，包括(kuò)林地承包经(jīng)营(yíng)权人(rén)的林(lín)地(dì)承包经营权、林木所有权流(liú)转(zhuǎn)和(hé)集体(tǐ)经(jīng)济(jì)组织的林地经营(yíng)权、林木所有权的流转。

　　林权流转方式包括(kuò)转包、出租、转让、互换、入股、抵押等(děng)。

　　林权是以森(sēn)林资源所有(yǒu)权(quán)为基础，以对特定的森林资(zī)源的使用、收益为(wèi)目的的他(tā)物权(quán)。

他人(rén)将承包林地转让给(gěi)我存转让合同(tóng)但(dàn)没过户登记有(yǒu)效吗？

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未(wèi)取(qǔ)得土地使用证书，实(shí)质是尚未完全取得转(zhuǎn)让土地(dì)的权属，因此(cǐ)，通常应(yīng)视为(wèiphone12换电池多少钱i)无(wú)权处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批准核发土(tǔ)地证的县(xiàn)级以上(shàng)人民政府给转让方核(hé)发(fā)了(le)土地使(shǐ)用证或者批准(zhǔn)了(le)转让行为的，该项办证(zhèng)或者(zhě)批准行为应当视(shì)为对转让(ràng)方(fāng)无权处(chù)分的追认，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让(ràng)方未取得使用权(quán)证书与受让方签订转让协议的，起诉(sù)前或(huò)者申请仲裁前(qián)转让方取得土(tǔ)地证或者(zhě)有批准权的政(zhèng)府同意转iphone12换电池多少钱让(ràng)的，合同(tóng)有效。

　　转让方(fāng)未取得土地使用证书，实(shí)质是尚未完全取得转让(ràng)土(tǔ)地的权属，因(yīn)此，通常应视(shì)为无权处(chù)分。

　　但(dàn)是合同(tóng)签订后，有(yǒu)权批准(zhǔn)核发土地(dì)证(zhèng)的县级以上人民政府给转(zhuǎn)让方核发(fā)了土地(dì)使(shǐ)用证(zhèng)或(huò)者批准了(le)转(zhuǎn)让行为(wèi)的(de)，该项办证或者批准行为应当视为(wèi)对(duì)转让方无权处分的追(zhuī)认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　受让方均要求履行合同的：办理变更登订(dìng)手续的一方可(kě)以要(yào)求交(jiāo)付土地，均(jūn)未办理变更手续的，先(xiān)行合(hé)法占有投资开发的，有(yǒu)权要(yào)求办理变(biàn)更登记，均未登记又未合法占有开发的(de)，先行交付转(zhuǎn)让款一方有权要求交付土地，办理(lǐ)变更，合同均(jūn)未履行的，依法成立(lì)在先的(de)合同(tóng)一方，有权要求(qiú)继续履行;未取(qǔ)得土(tǔ)地使(shǐ)用权方可(kě)以请求(qiú)解除合(hé)同(tóng)，赔偿损失。

　　法(fǎ)律依(yī)据

　　《中华人(rén)民共和国农业(yè)法》 第十条 国家实行农村土地(dì)承包经营制度，依法(fǎ)保障农村(cūn)土地承包关系的长期稳(wěn)定，保护农民(mín)对承包土地的使用权。

　　农村土(tǔ)地承包经营的方(fāng)式、期(qī)限、发包方(fāng)和承包(bāo)方的权利义务(wù)、土(tǔ)地承包经营权(quán)的保护(hù)和(hé)流(liú)转(zhuǎn)等，适用《中华人民(mín)共和国土(tǔ)地(dì)管(guǎn)理法》和《中(zhōng)华人(rén)民共和国农村土地承包法》。

　　农村集体(tǐ)经济组织应(yīng)当在家庭承包经(jīng)营的基础上(shàng)，依法管理集体(tǐ)资产，为其(qí)成员提(tí)供生产、技术、信息等服务，组(zǔ)织合理开发、利用集(jí)体资源(yuán)，壮大经济实(shí)力。

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