中海物(wù)业是国企(qǐ)还是(shì)央企？是央(yāng)企的。关于中海物业(yè)是国企还是(shì)央企以及北京中(zhōng)海物业(yè)是国企还是央企，中海(hǎi)物业是国企(qǐ)还(hái)是央企 待遇，中海物业是国企还是央企好吗，中海物业是国企还是(shì)央企啊，中海物业是(shì)不是(shì)央企等问题，小编将为你整理以下的(de)知(zhī)识答(dá)案(àn)：

中海和万科哪(nǎ)个档次高

　　中(zhōng)海和(hé)万科万科档(dàng)次高的(de)。

　　万(wàn)科的档次应该要高一些。

　　万科他(tā)们(men)家(jiā)的房产质量都(dōu)不错，不会有那些什(shén)么漏水、堵(dǔ)塞的现象，反正买过他们家房(fáng)子的人，都觉得挺好的。而且那边的物业好像也是挺负责的(de)，平常有什么问题都(dōu)可以找(zhǎo)物(wù)业，房(fáng)价好(hǎo)像也不是说特别贵(guì)，我觉得还是可以购买的(de)。

　　中海(hǎi)的(de)房子就是价格贵，其实质量还行，就是性价(jià)比不高(gāo)。不过并不是说中海的(de)房子质量就不怎么样，而是(shì)万科(kē)的(de)房子质量更好，品质更优越一些，要比中海的名声更大一些， 基本上每(měi)一个大小城市都(dōu)会(huì)有万(wàn)科(kē)的楼盘在(zài)销(xiāo)售。

　　中(zhōng)海、万科简介：

　　中海地产是中国海外集团房地产(chǎn)业务(wù)的品牌统称，该品牌诞生成(chéng)长于香港，辐射到澳门(mén)，发扬光(guāng)大于中国内地(dì)。作为(wèi)跨地域(yù)、具有国家一级房地产开发资(zī)质的性地产品(pǐn)牌，中(zhōng)海地产向社会(huì)提(tí)供了数(shù)万套住宅产(chǎn)品，为数(shù)十万计的民众提供了优越的居住选两个土上下结构念什么加偏旁，两个土上下结构念什么语音择和(hé)满意的消费体(tǐ)验。

　　万科企业(yè)股份有限公司成(chéng)立于1984年，2016年，万科(kē)迈入世界500强，位列356位，位(wèi)于中(zhōng)国地产企业(yè)前(qián)三名。公司聚焦城(chéng)市圈带的发展战略，万(wàn)科已经(jīng)进入(rù)中国很多城市，分(fēn)布(bù)在以(yǐ)珠三(sān)角为核心的广深区域、以(yǐ)长三角(jiǎo)为核心的上海区域、以两个土上下结构念什么加偏旁，两个土上下结构念什么语音京津冀为(wèi)核心的(de)北京区(qū)域，以及(jí)由中西(xī)部(bù)中心城市组成的中西部区域。

中海(hǎi)物业(yè)是国企还是央企(qǐ)

　　是央(yāng)企(qǐ)的。

　　经(jīng)营(yíng)范(fàn)围包括(kuò)一般(bān)经营项目是：物业管理，企业形象策划(huà)，从事房(fáng)地产经纪，体(tǐ)育场馆(guǎn)的管理与运(yùn)营，日(rì)用百货(huò)、建(jiàn)筑材(cái)料、汽车配(pèi)件、办公器械、纺织(zhī)品等。

央企的意(yì)思

　　中央(yāng)企业，简称央企，在关系(xì)国家安全和国民经济命脉的主(zhǔ)要(yào)行业和关(guān)键领域占据支配地位(wèi)，是国民(mín)经(jīng)济的重要支柱。

　　按照国有资产管理权限划分，国有企业分为中央(yāng)企业和(hé)地方企(qǐ)业。

　　特别(bié)指出，在我国除了广义(yì)和(hé)狭义(yì)定义的中(zhōng)央企业(yè)外，对于个别中央企业在国(guó)家社(shè)会经济发展过(guò)程中(zhōng)所(suǒ)承担的责任(rèn)较为(wèi)特(tè)殊，这些(xiē)中央(yāng)企业归国务院直属(shǔ)管理(lǐ)，属于正部级。

中海物(wù)业管理有限公(gōng)司(sī)

　　中海(hǎi)物业是中(zhōng)海物业管理（深(shēn)圳）有限公司（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的简称，创立办于香港，1991年7月在深圳注册，首任(rèn)总(zǒng)经(jīng)理(lǐ)是丁步(bù)华(huá)。

　　1991年(nián)在(zài)同(tóng)行(xíng)业(yè)中首家(jiā)引进香港(gǎng)的成功物业管理经验和先进(jìn)的物(wù)管模式(shì)，并在(zài)之(zhī)后的多年实(shí)践中将其与(yǔ)内地的实(shí)际情况进行了(le)充分(fēn)的融合与提升，在管(guǎn)理中仍始终保持与香港及国际同行业同(tóng)步，不断推陈出新、与时两个土上下结构念什么加偏旁，两个土上下结构念什么语音俱进。

　　作为全(quán)国物业管(guǎn)理第一品牌，与其他物业公(gōng)司相比无论在品牌竞争优势(shì)、管理(lǐ)经验的积累、服务品质的控制、人力资源的(de)储备等各方面都独(dú)具特(tè)色。

管理经验优势

　　中海二(èr)十年(nián)的管理(lǐ)发展历程，涵(hán)盖的全面管理业态为中海积累(lèi)了(le)相当丰富的(de)管(guǎn)理(lǐ)经验(yàn)。

　　公司拥有十(shí)几个(gè)涉(shè)及(jí)物业管(guǎn)理的(de)专(zhuān)业部门，包括：土建、工(gōng)程、强(qiáng)电、弱电、社区环境管(guǎn)理（安全管理、清洁管理(lǐ)、绿化管(guǎn)养）、社区服务部(bù)（社区(qū)文化、会(huì)所管(guǎn)理）、质量(liàng)管理部、顾问管(guǎn)理部、信息中心(xīn)；中(zhōng)海物(wù)业拥(yōng)有下属三个专业子公司：中海楼宇科技公司（专营楼宇(yǔ)智能化系统(tǒng)的设计、安装(zhuāng)，强电、弱电系(xì)统的维护(hù)），中海电梯工程公(gōng)司（具有(yǒu)国家A级电梯安(ān)装、维(wéi)修保养(yǎng)资质，销售(shòu)代理名(míng)牌电(diàn)梯和(hé)各种型号电梯(tī)配件(jiàn)），中海(hǎi)社区环境工程公司(sī)（专营(yíng)楼(lóu)宇外(wài)墙、生活水池的清洗(xǐ)和专用(yòng)清洗(xǐ)制剂的(de)研发）。

　　顾问与代管项目(mù)执(zhí)行当中(zhōng)遇(yù)到的实操问题驻场经(jīng)理可(kě)以在最快时间内(nèi)反(fǎn)馈给(gěi)公司总部，在三个(gè)专业子公司强有力的技(jì)术支(zhī)持下同时辅之以涉及物业(yè)管理的(de)十几个专业部门资深专家组成的顾问团，各种实(shí)操问题可以得到及(jí)时(shí)有效的解(jiě)决，确保服务的高含金量(liàng)，为发展(zhǎn)商极大限度地节(jié)约物管成本(běn)，提高经济效益。

中(zhōng)海物业管(guǎn)理(lǐ)有限公司是(shì)不是央企(qǐ)

　　私营企业，中海物业管理有限(xiàn)公司,起源于(yú)香港,1991年(nián)7月18日在深圳正式注册成立,是中国海外(wài)集团旗下中海地产股份有限(xiàn)公司的全资子公司(sī)。

　　其中(zhōng)中国海外集团1979年始创于香港,母公(gōng)司为国(guó)资委直(zhí)接管理的国有特大型重(zhòng)要骨干企业中国建筑工(gōng)程总公(gōng)司,集(jí)团现已(yǐ)拥有(yǒu)两家香(xiāng)港上市公司,总资(zī)产近400亿港币。

　　拓(tuò)展资(zī)料

　　一(yī)，《中华(huá)人民共和国刑(xíng)法》

　　（1） 第(dì)二(èr)百七十一条(tiáo) 【职务(wù)侵占罪】公司、企业或者其他(tā)单位的人员，利用职务上的便利(lì)，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役;数额(é)巨大的，处五年以上(shàng)有期(qī)徒刑，可以(yǐ)并处(chù)没收财(cái)产(chǎn)。

　　（2）国有公(gōng)司、企业或者(zhě)其他(tā)国有单(dān)位中从事(shì)公务的人员和国有公司、企业(yè)或(huò)者其他(tā)国有单位委派到非国(guó)有(yǒu)公司、企业以及其(qí)他单位从(cóng)事公务的人员(yuán)有前款行为的，依(yī)照(zhào)本法第三(sān)百八十(shí)二条、第三百(bǎi)八十三条(tiáo)的(de)规定(dìng)定罪处罚(fá)。

　　二，《最高人民(mín)法院、最(zuì)高人民检察院关于办(bàn)理贪(tān)污贿赂(lù)刑事(shì)案件适用法律若干(gàn)问题的解释》 第十一(yī)条 刑法(fǎ)第一百六十三条规(guī)定的非(fēi)国家工作人员受贿罪、第二百七十(shí)一条规定的职务侵占罪中的数额(é)较(jiào)大数(shù)额巨大(dà)的数额起点，按(àn)照本(běn)解(jiě)释关(guān)于受贿罪(zuì)、贪(tān)污罪相对应的数(shù)额标准规定的(de)二倍、五倍执行。

　　 刑法第二(èr)百七十二条规定的挪(nuó)用资金罪(zuì)中的数额较大数额巨(jù)大以及进(jìn)行非法(fǎ)活动(dòng)情形的数额起点，按照本解释关于挪用(yòng)公款罪数额(é)较大情节(jié)严重以及进行非(fēi)法活动的数额(é)标准规定的二倍执行。

　　三，刑(xíng)法第一百六十四条第一款规定的对非国家工(gōng)作(zuò)人员行贿罪中的数额较大数(shù)额(é)巨大(dà)的数额起点，按(àn)照本解释第七条、第八条(tiáo)第一款(kuǎn)关于(yú)行(xíng)贿罪的数额标准规定的二倍执行。

　　对(duì)多次贪污未(wèi)经处理的(de)，按照累计贪(tān)污数额(é)处罚。

　　犯(fàn)第(dì)一款罪，在(zài)提起公(gōng)诉前如实供述(shù)自己罪行、真诚悔罪、积极退赃(zāng)，避免、减少损(sǔn)害结果的发生，有第一项规定情形的(de)，可以从轻、减轻或者(zhě)免除处罚；有第二项(xiàng)、第三项规定情形(xíng)的，可以从轻处(chù)罚。

　　犯第一款(kuǎn)罪，有第(dì)三项规定情形被判处死(sǐ)刑缓期(qī)执行的(de)，人(rén)民法院根据犯罪(zuì)情节等情况(kuàng)可以同(tóng)时决定在(zài)其死(sǐ)刑缓期执行二年期满依(yī)法减为无(wú)期徒刑后(hòu)，终身监禁，不得(dé)减(jiǎn)刑、假(jiǎ)释。

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