刚刚，我国(guó)房地(dì)产(chǎn)领域一项重要进展来了!

　　4月(yuè)25日(rì)下午，自然资源部部长王广华在全国自然资源和不动产确(què)权登记工作(zuò)会(huì)议上宣布，我国全(quán)面(miàn)实现不动产统一登记。

　　这意味着经过十(shí)年努力(lì)，从分(fēn)散到统一，从城市房屋到(dào)农(nóng)村宅基(jī)地(dì)，从不动产到自然(rán)资源，覆盖所有国土空(kōng)间(jiān)，涵盖所有不动产物权的(de)不(bù)动产统一登记(jì)制度全面建立。

　　我(wǒ)国以民法典为统领，以《不动产登(dēng)记暂行(xíng)条例》为核心，以实(shí)施细则、操作规范、地方性法(fǎ)规等(děng)为配(pèi)套支撑的不动产(chǎn)统一登记制度(dù)体系基本成(chéng)型。

　　绥芬河从我国流入哪个国家的境内河流，绥芬河从我国流入哪个国家的境内最多g>01全(quán)国累计颁发(fā)不动产权证书7.9亿多本

　　据央视新闻报道，从(cóng)全国(guó)自然(rán)资源和不动(dòng)产确权(quán)登(dēng)记工作(zuò)会(huì)议(yì)上了解(jiě)到(dào)，今年是不动产(chǎn)统一登记改(gǎi)革实施十(shí)周年(nián)。十(shí)年(nián)来，全国累计颁发不动产权(quán)证书7.9亿多本，全面建立和实施不动产统(tǒng)一登记制度(dù)。国家、省、市、县四级联通(tōng)的不动产登记信息平台平稳运(yùn)行(xíng)，不(bù)动产(chǎn)登记数据库覆盖全国、实(shí)时更(gèng)新(xīn)，包含15亿(yì)多条(tiáo)不动(dòng)产登记信息。

　　自然资源部表(biǎo)示，目前(qián)全国有约3000个(gè)大厅、40000个窗口，每天为40万群众和企(qǐ)业提供各(gè)类登记服务，累计颁发(fā)不动产权(quán)证书7.9亿多本、不(bù)动产登记证明3.6亿多(duō)份(fèn)。此外(wài)，2000多个(gè)市县同步颁发(fā)电子(zi)证书(shū)证明3.3亿多本。

　　自然资源部自然资源(yuán)确权登记(jì)局局长田文彪表(biǎo)示，（各地）不(bù)动产登记服务(wù)能(néng)力和水平稳(wěn)步提(tí)升(shēng)，实现从“多地、多(duō)门、多次”办理(lǐ)到“一窗、一网、一(yī)次”，甚至“不见(jiàn)面”办成，最大限(xiàn)度地减环节、减材料、减时(shí)间(jiān)、降(jiàng)成本，一般登记和(hé)抵押登记实(shí)现(xiàn)5个工作日内办(bàn)结。

　　各级自然资源主管部(bù)门还积(jī)极推动(dòng)历史遗留问题(tí)导致的(de)不(bù)动产“登记(jì)难”问题，共解决了1100多万套(tào)房屋(wū)办证(zhèng)问题，惠及2600多万(wàn)群(qún)众。

　　我国实(shí)施实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)还要(yào)追溯到(dào)十年前，2013年3月，党中央、国务院决定建立不动产(chǎn)统一登记机构，提出(chū)将(jiāng)分散在多个(gè)部门的(de)不动产登记职责整合，实现登记(jì)机构、登记(jì)簿册、登记依据(jù)和信(xìn)息平台“四(sì)统一”改革任务。

　　02不能(néng)简单理解(jiě)为要征(zhēng)收房地产税

　　对此，易居研(yán)究院(yuàn)研(yán)究总监(jiān)严跃进表示(shì)我国全面实现不动产统一登记意味(wèi)着，历时10年中国真正建立了(le)不动产登记(jì)制(zhì)度(dù)。该制度下(xià)，从房到地、从城到乡、从局部(bù)到大市场，真正构建了(le)系(xì)统全面的(de)产权登记制度。其对(duì)于整合房(fáng)地产(chǎn)领域(yù)各(gè)类(lèi)资(zī)源，同(tóng)时(shí)加强各类信息(xī)互(hù)通和利用等都具有积极的作用(yòng)。

　　严(yán)跃进还表(biǎo)示“我国全面实现(xiàn)不动产统一登记”可以理解为全国房产(chǎn)信息实(shí)现(xiàn)了互(hù)通。

　　至于该项政策是否是房(fáng)产税或房(fáng)地产税开启信号。严跃进认为“不动产登记制度的出(chū)发点要更广，不是简单(dān)的征税。但(dàn)反过来，不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记后(hòu)，房(fáng)地(dì)产税等(děng)工作开展会(huì)更加(jiā)顺畅和容易。但不能简单理解为要征收房地产(chǎn)税。”

　　广东住房(fáng)政策研究(jiū)中心首席研究员李(lǐ)宇嘉(jiā)表示，不(b绥芬河从我国流入哪个国家的境内河流，绥芬河从我国流入哪个国家的境内最多ù)动(dòng)产统一登记(jì)是(shì)建立和实施不动产(chǎn)税制的前提和(hé)基础，也是落实《物权法》“物权法(fǎ)定、公示公信(xìn)”原则的唯一途径。经(jīng)过法定程序的登记，不(bù)动产拥有者对于(yú)不动(dòng)产事(shì)实上拥有了所有权(quán)（不管是农村的宅(zhái)基地，还(hái)是城市(shì)的(de)商品住宅(zhái)），也就具备了征收不动产税的基(jī)础。在此基础上，根据基本不动产需(xū)求免税的(de)原则，扣除基本需求(qiú)的(de)免税(shuì)面积外，所有人拥有的其(qí)他(tā)不动产，将一律进入征税范畴(chóu)，并(bìng)根(gēn)据不动产的基本情(qíng)况（坐落、年代、地价、产权形式等），评估(gū)房屋的市场价(jià)值，按(àn)章征税。

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