今天给各位分享出(chū)租(zū)厂房预收的半年租金怎(zěn)么入账 ，其中也会(huì)对预收半年租金98000进行解释(shì)，如果能碰(pèng)巧解决你(nǐ)现(xiàn)在面临的问(wèn)题，别忘了关注本(běn)站 ，现在开始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租(zū)金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租金收入的账(zhàng)务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂房租金(jīn)如何做账务处理?

1、厂房租(zū)金计入(rù)制造费用(yòng)科目。厂房租金，租期在(zài)一(yī)年以内(nèi)的直接(jiē)计入 ”制造费用“科目(mù)，租期在一年以上的(de) ，计入”长期待摊费用“科(kē)目，在租赁(lìn)期(qī)内平(píng)均摊销会计处理(lǐ)：支(zhī)付时，借：长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入(rù)“制造费(fèi)用”科目。租期(qī)在一(yī)年以上(shàng)的 ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊销(xiāo)。

3、将闲置(zhì)的厂房出租(zū)收到的(de)租金账务处(chù)理，收到租金的(de)时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务(wù)收入(rù)，贷：应交(jiāo)税费-应交增(zēng)值税(shuì)-销项税额(é) ，对应结转成本的(de)时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方(fāng)法(fǎ)是：要看(kàn)租什么 ，用途是什么，正常(cháng)是入待(dài)摊费(fèi)用，最省(shěng)事的办法就是直(zhí)接计入除牛反绒是真皮吗，二层牛皮除牛反绒是真皮吗管理费用。租赁费指企业以(yǐ)租赁方式(shì)租(zū)入的营业用房、运输工(gōng)具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业(yè)支付(fù)厂房仓库租金可以先计入“预付账(zhàng)款”科目核算 ，其账务处理具体(tǐ)如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押金和租金(jīn)的做(zuò)账(zhàng)处理。核(hé)算押(yā)金(jīn)时，一般通过其他应收款(kuǎn)科目处理(lǐ)；核算租(zū)金(jīn)时 ，一般通过管(guǎn)理费(fèi)用科(kē)目(mù)处(chù)理。

预收(shōu)客户明年(nián)的厂房(fáng)租金,应(yīng)该怎么做(zuò)账务(wù)处理?

企业预付房租费并按月进(jìn)行(xíng)房租的摊(tān)销(xiāo)时，应通过“预(yù)付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)”或(huò)“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科目(mù)核算。其中(zhōng)，预付一年(nián)及一年以(yǐ)内房租费(fèi)用 ，应通过“预付账款”科目(mù)核算；预付(fù)一年以上(shàng)的房(fáng)租费用(yòng)应(yīng)通过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核(hé)算(suàn) 。

如(rú)果是用于经(jīng)营(yíng)管理的办公(gōng)楼，则通过(guò)“管理费用”科(kē)目核算(suàn)；如(rú)果是用于销(xiāo)售的门市部，则通过(guò)“销售费用 ”科目核算；如果(guǒ)是(shì)用于产品生产的(de)厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其(qí)他业(yè)务(wù)收入”账户(hù)用于核算企业除主营业务(wù)收入以(yǐ)外的其他(tā)销售或(huò)其他业务(wù)的收入，在(zài)“其(qí)他业务收入(rù) ”账户下，应按(àn)其他(tā)业务(wù)的种类(lèi) ，本账户期(qī)末应无余额。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交(jiāo)税费(fèi)-应(yīng)交增值税-进(jìn)项税(shuì)额，贷：其他(tā)应付款 。其他应付(fù)款，是指应付、暂收其他(tā)单位或个人的款项 ，如应付经营(yíng)租入固定(dìng)资产租(zū)金 、应(yīng)付租入(rù)包(bāo)装物租金、存入(rù)保证金等。

借：预收账款 贷：其(qí)他业务收入(rù) 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年及一年(nián)以内的房租且取得对(duì)应发票时，应(yīng)当通过“预(yù)付账款(kuǎn)”科目以及“应(yīng)交税费——应(yīng)交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税(shuì)（进项(xiàng)税额）”科(kē)目进行核算；预付一年以上(shàng)的房租且(qiě)取得对应发票(piào)时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次(cì)性收取三年(nián)租(zū)金收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税费(fèi)-预(yù)交增值税(shuì) ，贷：银(yín)行存款(kuǎn)。分三(sān)年直线分摊，确(què)认收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增值税。

如果是租赁方，一(yī)次性开具一年的租(zū)赁发(fā)票 ，收一年(nián)的租金，其会(huì)计分录如下：收到一(yī)年(nián)的(de)租金(jīn)并一次性开(kāi)具(jù)发票，一次(cì)性计入收入 。

取得租金(jīn)收(shōu)入(rù)的账(zhàng)务处理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定税务处(chù)理(lǐ)与现(xiàn)行会计(jì)处理一(yī)致，不形成税务处理的时间差(chà)异。

2 、发(fā)生(shēng)的租(zū)金和(hé)装修(xiū)费用作为商(shāng)贸型企(qǐ)业的费(fèi)用(yòng)支出，并按受益(yì)期摊销。装修(xiū)费用(yòng)不(bù)能(néng)作为(wèi)直接(jiē)费用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收(shōu)到租(zū)金计入其他业务收入会计科目(mù)中。租金计入科(kē)目(mù) 按期(月)对(duì)投资性(xìng)房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等(děng)科(kē)目，贷记“投资性房地产累计(jì)折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租固定资(zī)产(chǎn)取得的租(zū)金收(shōu)入应该计入“其他(tā)业务收入 ”会(huì)计科目核算(suàn)，其相(xiāng)关的会计分录如(rú)下：借：应收账款/银行(xíng)存款(kuǎn) ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费—应(yīng)交增值税（销(xiāo)项(xiàng)税额）。借(jiè)：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租(zū)金(jīn)评估(gū)

1 、租金评(píng)估通(tōng)常属(shǔ)于房地产(chǎn)评估的范畴。房地(dì)产评估是对房地(dì)产资产价值进行评估和估(gū)算(suàn)的过程(chéng) ，旨在确定合理(lǐ)的市场价(jià)值、租金收入(rù)或投资潜力。

2、看你要什(shén)么样的(de)资质了 。公司的话(huà)，看你什么(me)评估公司，房产评估公司(sī)、资(zī)产评估公司都可以(yǐ)出这类报告。主要看你用(yòng)到什么地方上。房地产估价机构资质等级分为(wèi)三级(jí) 。国务院建设行(xíng)政主(zhǔ)管部门负责(zé)一级房地产估(gū)价(jià)机构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融(róng)资租赁，而是(shì)指一般(bān)意义上的租赁行为，这块(kuài)租金收入 ，需要在资产评估(gū)时(shí)考(kǎo)虑，需(xū)要(yào)披露在资产评估(gū)报告里 。这(zhè)种经济行为(wèi)在(zài)上市公司与其母公司之间运作的情况(kuàng)越(yuè)来越多，主要是减少双方的关联交易(yì)额(é)度(dù)。

4、综合评估决定估(gū)价额 这里需(xū)要特(tè)别强调指出：二手带租约出售商(shāng)铺的价值(zhí)评估，对于(yú)租期内(nèi)的租(zū)金收益必须严(yán)格按照(zhào)租赁合(hé)同(tóng)中所约定(dìng)的(de)——即使那是非正(zhèng)常交易价格。注意：综合评估(gū)需要估价(jià)人员有丰富的专业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原则上(shàng)不超过70平方米 ，并配套(tào)基本生活设施。租金则按不高于同地段同品质(zhì)市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需(xū)求的(de)情况下，可按保(bǎo)障性(xìng)租赁(lìn)住房租(zū)金(jīn)标准(zhǔn)面向社(shè)会(huì)出租(zū)。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在未来到期内摊(tān)销，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng)，在以(yǐ)后年度摊销了，如下 1：装修结(jié)账时：借(jiè)：长期待摊费(fèi)用 贷(dài)：银存 在以后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如(rú)果属于生产使用房 ，房租费记(jì)入制造(zào)费用－租赁费(fèi)，如(rú)果(guǒ)为管理(lǐ)用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发(fā)生(shēng)的(de)厂房租(zū)金入账时 ，当年度的，可直接记(jì)入营业费用(yòng)或管理费用，或记入预付帐款，分期(qī)摊销(xiāo) ，以后(hòu)年度的，应记(jì)入预付(fù)帐款(kuǎn)或长期待摊费用，到(dà除牛反绒是真皮吗，二层牛皮除牛反绒是真皮吗o)时 ，按(àn)期摊销(xiāo)。核算 企业应(yīng)通过“管理(lǐ)费(fèi)用”科目，核算管理费用的发生(shēng)和结转情(qíng)况 。

4 、会(huì)计(jì)分录如(rú)下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了(le)相关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房(fáng)产税和土地(dì)使用税） 贷：银行(xíng)存(cún)款 土地(dì)放在“无形(xíng)资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租(zū)期在一年(nián)以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科(kē)目。租期(qī)在一年(nián)以上的，计(jì)入“长期待摊(tān)费用”科目(mù) ，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊销(xiāo) 。

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