每座城市都(dōu)有自(zì)己(jǐ)奉为(wèi)“隐秘而(ér)顶(dǐng)尖”的豪宅，比如(rú)北京的万柳书院、钓鱼台(tái)七号院，深圳(zhèn)的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州(zhōu)的汇悦台(tái)、云(yún)山壹(yī)号，成(chéng)都(dōu)浣(huàn)花溪(xī)的金林半岛、草(cǎo)堂之(zhī)春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有(yǒu)名，在接待国家元首的西(xī)郊(jiāo)宾馆旁(páng)，只有18幢别墅、只卖给了(le)国内外至富的18个人。

　　但(dàn)和檀(tán)宫(gōng)华丽(lì)的故(gù)事不同，其背后(hòu)开发商华(huá)丽(lì)家族，如今处境却“一片狼藉”，引发公司股东(dōng)、私募一(yī)哥徐翔(xiáng)直呼“已经忍无可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐(xú)翔(xiáng)向华丽家(jiā)族提名了董事推荐议案股东大会(huì)表决(jué)。言下之(zhī)意(yì)，想(xiǎng)进(jìn)董(dǒng)事会，监督公(gōng)司(sī)转型、稳定基(jī)本(běn)面和股价。

　　同(tóng)日，就此(cǐ)事华丽(lì)家族(zú)收到(dào)了上(shàng)交所的“监管工作函”。公司回复称(chēng)，董事会认为泽熙投资(zī)（徐翔控股公司）的股权被冻结，在过去7年多没(méi)有行使过表决权，提案(àn)程序存在(zài)一定的瑕疵，董事会希望其(qí)股权争议解决后再进行提案(àn)。

　　凤凰(huáng)网(wǎng)风(fēng)财讯注意到(dào)，截止(zhǐ)5月18日收盘，华丽(lì)家(jiā)族股价(jià)约3.43元，对比徐翔向公(gōng)司“开战(zhàn)”前(qián)已经拉升了两个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙(xī)投资）拿下(xià)公司9000万(wàn)股时，最高股价超过30元，股价回缩了(le)近(jìn)10倍。相应(yīng)其(qí)持(chí)股市值也从(cóng)最(zuì)高的20亿元大减(jiǎn)至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这(zhè)事(shì)搁在一度被称为(wèi)“中国(guó)股神”的徐(xú)翔身上，或许也(yě)受不了(le)。但也有些老(lǎo)股民在评论中不(bù)留余地(dì)称这为(wèi)“自(zì)作自(zì)受”。

　　手(shǒu)握上海(hǎi)核(hé)心(xīn)豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让(ràng)股神都(dōu)怒了

　　徐翔(xiáng)在2017年1月因操纵证(zhèng)券市场被(bèi)判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放(fàng)，彼(bǐ)时外界盛(shèng)议其会(huì)以何种方式重返资本市场？

　　谁(shuí)料(liào)，徐翔第(dì)一(yī)次(cì)再入公众(zhòng)视(shì)野是“离婚案被(bèi)法院驳回”（详见文末延伸阅(yuè)读(dú)），第二次则是(shì)因投资亏损向华丽(lì)家族发(fā)飙，两(liǎng)次都难(nán)言体面。

　　反观(guān)华丽(lì)家族的经营(yíng)，的确是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营(yíng)房地产的(de)华丽家族，在今年一季(jì)度的销售签约面积(jī)仅有(yǒu)300平方米，大抵为市(shì)面上一(yī)两套大户型房产交易的量(liàng)，销售(shòu)额(é)约595.17万元。今年(nián)一季度公司营(yíng)业收入仅0.1亿元，扣非净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去(qù)年(nián)也是相似的节(jié)奏(zòu)。2022年一(yī)季度，华丽家族的销售面积仅300平方米，销售金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营(yíng)业收入仅2.11亿(yì)元，同比腰斩、下降超过(guò)59％，扣非净利润也(yě)跌至0.73亿元。

　　（图源(yuán)华丽家族2023年(nián)一季度(dù)报(bào)）

　　实际(jì)上华丽家族是(shì)有地(dì)、有资(zī)产的。根据财报(bào)，截至2022年(nián)底公司(sī)土储面(miàn)积约8.53万平方米，在苏州有待开发土地(dì)面(miàn)积2.32万(wàn)平(píng)方(fāng)米，贵(guì)州遵义待开发(fā)土地(dì)6.21 万平方米。

　　同时，公(gōng)司(sī)还在上海(hǎi)拥有诸多投(tóu)资性房产和车位，以及一(yī)个至今仍有2175平方(fāng)米(mǐ)可售面积的住宅项目“上海华丽家族汇景(jǐng)天地”。

　　近日上海(hǎi)豪宅回暖，甚至出现了“千万级豪宅排(pái)队抢购”的盛景，一日夫妻、代(dài)持黄(huáng)牛(niú)等奇(qí)葩桥段不(bù)断，而华丽家族持有的汇景天地项(xiàng)目地处(chù)核心黄浦区、数(shù)千平绿地环绕还可眺(tiào)江(jiāng)，似乎(hū)不愁市场(chǎng)销路。

　　这(zhè)也使得外界(jiè)很疑惑，华丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则(zé)直言，如果华丽家族(zú)今年整体业绩没(méi)有起色，基本面继续(xù)恶化的话(huà)，公司甚至可(kě)能面临退市(shì)危机。

　　疯狂(kuáng)跨(kuà)界炒作套现

　　“资本玩家(jiā)”有出路？

　　虽(suī)然(rán)华丽家(jiā)族未曾回应过，为何经营(yíng)不积极，但从行动来看(kàn)，“资本玩家”的心(xīn)态或许能解释一二。

　　华(huá)丽家族成立于2001年1月，由(yóu)上海(hǎi)南江集团和四位自然人投资设立，以房地产(chǎn体重kg是公斤还是斤，体重50kg是多少斤)开发为(wèi)业务，拥有国家建(jiàn)筑装(zhuāng)饰一级资质，也涉足绿(lǜ)化环保等相(x体重kg是公斤还是斤，体重50kg是多少斤iāng)关产业(yè)。

　　及至2008年7月(yuè)华丽家族(zú)借(jiè)壳SST新(xīn)智(zhì)上市(shì)，登(dēng)陆上交(jiāo)所，公司依然主(zhǔ)营(yíng)房地产开发和收并购。

　　2011年，由(yóu)于资金紧张，在资本人士的牵(qiān)线搭(dā)桥下，华丽家族老(lǎo)板王伟林结识了私募一哥徐(xú)翔。

　　但徐(xú)翔的(de)“解围”方式不是(shì)直接(jiē)注(zhù)资，而是带(dài)人套利，就(jiù)此(cǐ)也拉开了华丽家族风驰电掣的(de)“炒作史”。

　　首先是乙肝新药(yào)。2011年华丽(lì)家族与(yǔ)控股(gǔ)股东南江集(jí)团(tuán)一(yī)起收购海泰(tài)投资体重kg是公斤还是斤，体重50kg是多少斤(zī)，获得了抗(kàng)原-抗(kàng)体复合型乙肝(gān)治(zhì)疗性疫苗技术的(de)所有权，对(duì)应产品(pǐn)是国(guó)家(jiā)一类新药“乙克”。

　　其后海泰(tài)投资向(xiàng)市场抛出(chū)了(le)高送转等各种(zhǒng)利好。股价和估值抬高后(hòu)，王伟林逐渐开始抛售持股，徐翔在二级市(shì)场(chǎng)炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼(bǐ)时两人合盟(méng)，约定(dìng)王伟林的套现价(jià)格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔(xiáng)的炒作套(tào)现(xiàn)费(fèi)用2％（约2470万元）。

　　这种套(tào)路屡试(shì)不爽(shuǎng)，其后华丽(lì)家族(zú)又瞄准了石墨(mò)烯的热(rè)点，一度在(zài)市场造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华(huá)丽家族宣布(bù)拟出资9900万(wàn)美元收购南江集(jí)团和实(shí)控人王(wáng)伟(wěi)林的境外金(jīn)矿(kuàng)。彼时，徐翔(xiáng)还以华(huá)丽家族二股(gǔ)东的身份对外宣称，“公司拥有全球第一条石(shí)墨烯生(shēng)产线，年产能300吨的宁波(bō)墨西科技(jì)”。

　　如今，华丽家族(zú)的公告已(yǐ)经找不到任何与“乙(yǐ)肝(gān)”有(yǒu)关(guān)的内容(róng)，和石墨烯有关的(de)非金属矿物制品业(yè)营收规(guī)模始终在百万(wàn)以(yǐ)内，且逐年下(xià)滑。

　　（图源华丽(lì)家族2022年报）

　　华(huá)丽家族由始至终认(rèn)真发(fā)展(zhǎn)过(guò)的业务，或许只有房地产。所(suǒ)谓一(yī)系列热(rè)点行业的“跨界(jiè)行(xíng)为”，似乎更像概念炒作和资本套现游戏(xì)。

　　“这(zhè)是一个玩心很重的公司(sī)。”一位(wèi)资(zī)深股民(mín)批评称，徐翔(xiáng)的进入，在(zài)资产市场带飞了华丽(lì)家(jiā)族，但这并(bìng)非公(gōng)司发展(zhǎn)的正道，他现在有什么底气指(zhǐ)责公司经营(yíng)不(bù)济？

　　的(de)确，“檀宫”一度(dù)是上海(hǎi)豪(háo)宅的标(biāo)杆，但(dàn)如果华丽家(jiā)族不能(néng)持续发展，市场(chǎng)终究会懂得把“过去”和“现(xiàn)在”分清楚。

　　毕竟面对的(de)若是一家只能炒作、业务不济(jì)的(de)公司，谁都(dōu)会担心有(yǒu)一天“被割韭菜”，即使这个人是曾(céng)经的(de)所谓股神。

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