刚(gāng)刚，我(wǒ)国房地(dì)产领域一广东高考总分是多少分,各科多少分，广东省高考总分多少分？项重要进展来(lái)了！广东高考总分是多少分,各科多少分，广东省高考总分多少分？>

　　4月(yuè)25日，下(xià)午自然资(zī)源部(bù)部(bù)长王广华在全(quán)国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实(shí)现不(bù)动产统一登记。

　　这(zhè)意味着经(jīng)过十年(nián)努(nǔ)力，从分(fēn)散到统一(yī)，从城市房屋到农村宅基地(dì)，从不动产到自然资源，覆盖(gài)所有国土空间，涵(hán)盖所有(yǒu)不(bù)动产(chǎn)物权的不动产统一(yī)登记制度全面建(jiàn)立。

　　我国(guó)以民法(fǎ)典为统(tǒng)领，以《不动产登记暂(zàn)行条例》为(wèi)核心，以(yǐ)实施细则(zé)、操作规范、地方性法规等为(wèi)配套支撑(chēng)的(de)不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记制度体系基本成型(xíng)。

　　全国累计颁发不(bù)动产权证书7.9亿多本

　　据央视新闻报道，从全国(guó)自然资源和不(bù)动产确(què)权登记(jì)工作(zuò)会(huì)议上了解到，今年是不动(dòng)产统一登记改革(gé)实施十周(zhōu)年。十年来，全国累计颁(bān)发不动产权证书7.9亿多(duō)本，全(quán)面(miàn)建立(lì)和实(shí)施不动产统(tǒng)一登记制度。国(guó)家、省、市(shì)、县四(sì)级联通的不(bù)动产(chǎn)登记(jì)信息平台平稳运(yùn)行，不(bù)动(dòng)产登记数据库(kù)覆盖(gài)全国、实时更新，包含15亿多(duō)条(tiáo)不动产登记信息。

　　自(zì)然资源部表示，目前全国有约(yuē)3000个大厅(tīng)、40000个(gè)窗(chuāng)口(kǒu)，每天为40万群众和企(qǐ)业提供各类登记服务，累计颁发不动(dòng)产(chǎn)权(quán)证(zhèng)书7.9亿多本、不动(dòng)产登记证明3.6亿(yì)多(duō)份。此外(wài)，2000多个(gè)市县同(tóng)步颁发电子证书证明3.3亿(yì)多(duō)本。

　　自然资(zī)源部(bù)自然资源确权(quán)登记局局长田文彪表示(shì)，（各地）不动产登记服务能力和(hé)水平稳(wěn)步提(tí)升(shēng)，实现从“多地、多门、多(duō)次(cì)”办(bàn)理到(dào)“一窗、一网、一次”，甚至“不见面(miàn)”办(bàn)成，最大(dà)限度地减环(huán)节、减材料、减时间(jiān)、降成本，一(yī)般(bān)登(dēng)记(jì)和(hé)抵(dǐ)押登(dēng)记实现5个(gè)工作(zuò)日(rì)内(nèi)办结(jié)。

　　各级自然资源主管部门还(hái)积极推动历史(shǐ)遗(yí)留问题导致的不动产“登记难”问题(tí)，共解(jiě)决了1100多(duō)万套(tào)房屋(wū)办(bàn)证问题(tí)，惠及2600多万群众。

　　我国实施(shī)实(shí)现不动产(chǎn)统一登记(jì)还要追(zhuī)溯到十(shí)年前(qián)，2013年3月，党中(zhōng)央、国务院决定建立不(bù)动产统一登记(jì)机构，提出将分(fēn)散在多个部门的不(bù)动产登记职责(zé)整(zhěng)合(hé)，实现登记(jì)机构、登记(jì)簿册、登记依据和信息平台“四统一”改革(gé)任务。

   李宇嘉：为我国未来税制改革奠定基础(chǔ)

　　广东(dōng)住房政策(cè)研究中心(xīn)首席(xí)研究员李宇嘉表示，开展(zhǎn)不动(dòng)产统一登记，首要(yào)的意义就(jiù)在于落实 《物权(quán)法(fǎ)》，保障(zhàng)不动产交(jiāo)易(yì)安全，保(bǎo)护不动(dòng)产权利人的合法(fǎ)财产权；其(qí)次，整合散(sàn)乱(luàn)在各职能(néng)部门之间的不(bù)动产碎片信息(xī)，摸清不动产(chǎn)“家底(dǐ)”，为政策(cè)制定和执行提(tí)供基础数据，提高政府治理效率和水平。开展不动产统(tǒng)一登记，其(qí)最(zuì)大的意义在于为现(xiàn)代(dài)国家公共财政提供基础，这为我国未来税制(zhì)改革(gé)奠定基础。

　　国家的现代功能是提供公共服务，既(jì)包括医疗、教育(yù)、社会福(fú)利、社(shè)会服务、环境保护等，也(yě)包括市场和社(shè)会运转需(xū)要的政策和制度。要提高公共产(chǎn)品供给的有效性(xìng)，不能靠(kào)专断式(shì)的、非专业化(huà)的，甚至是“拍脑(nǎo)袋”的任意决(jué)定(dìng)，这样(yàng)会浪费(fèi)公共资(zī)源，而是需要通过摸清底(dǐ)数，建立基础数据库(kù)和相应的(de)信息系统，以此(cǐ)来(lái)进行翔实的核算和统计，为(wèi)公共产品供(gōng)给提供科学的依据(jù)。

　　由于不动(dòng)产(chǎn)不可(kě)移(yí)动，拥有(yǒu)不动产就(jiù)意味着在某一区域居住和生活，就产生了对(duì)该(gāi)区域公共(gòng)服(fú)务的需求(qiú)。某一区域不动(dòng)产状况(kuàng)的基本(běn)情况就是公共(gòng)产品供给的(de)依(yī)据，如拥有不动产(chǎn)产权的居民越(yuè)集中的区(qū)域，对公共产品的需求也(yě)就(jiù)越多；不动产(chǎn)价(jià)值较高的(de)地方，对公共产品需求的(de)质(zhì)量也就越高(gāo)；不同类(lèi)型不动产（工业、商业和住宅(zhái)），不同产(chǎn)权(quán)状况的不动产（集(jí)体产(chǎn)权(quán)和个人产权、租赁和(hé)购买产权等）对公共产品需求也有差异。

　　不动产(chǎn)统一登记是建立和实施不动产税制的前(qián)提和基(jī)础(chǔ)，也是(shì)落实(shí)《物权法(fǎ)》“物权法定、公示公信”原则的(de)唯一途径。经过法定程序的登记，不动(dòng)产拥有(yǒu)者对于不动产事实上(shàng)拥(yōng)有了所有权（不管是农村的宅基地，还是城市的商品住宅），也就具备了(le)征收不(bù)动(dòng)产(chǎn)税的基础。在此基(jī)础上，根据基本不动产需求(qiú)免(miǎn)税的原则，扣(kòu)除基本需求的免税面积外(wài)，所(suǒ)有人(rén)拥有(yǒu)的其他不(bù)动(dòng)产，将(jiāng)一律进入(rù)征税范畴，并根据(jù)不动产的基本情况(kuàng)（坐(zuò)落、年代(dài)、地价(jià)、产(chǎn)权形式等），评估房屋的市场(chǎng)价(jià)值，按章征税。

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