5月1日(rì)，上海正式实施多子(zi)女家庭住房公(gōng)积金支持政策。其(qí)中明(míng)确，多(duō)子女家庭在上海(hǎi)市(shì)购首套房，最(zuì)高贷款限(xiàn)额上(shàng)浮20％，即家庭(tíng)最高贷款(kuǎn)限额可(kě)达144万元(yuán)。

　　记者注意(yì)到，除(chú)了上海，近期，已有深圳(zhèn)、合(hé)肥等多地从公积金贷(dài)款政(zhèng)策对多子女家庭(tíng)购(gòu)房给予支持，降低其购房压力。

　　上海实(shí)施多子女家(jiā)庭(tíng)住房公积金支持政(zhèng)策:家庭最高可贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上海市(shì)住(zhù)房公积(jī)金管理委员(yuán)会发布《关于本市(shì)实施多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策的(de)通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日起，符合(hé)本市住(zhù)房公积(jī)金(jīn)租赁提取规定的多子(zi)女家庭，可按照实际房租支出(chū)提取住房公积金。

　　符(fú)合本市住房公积金贷(dài)款规定(dìng)的多子女家庭购买首套住房，最(zuì)高贷款限额（含(hán)补充公积金最高贷款限额）在本市最高(gāo)贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细则，多子女家庭的职工（以下简称借款申请人）申请(qǐng)贷款时至少(shǎo)有一个子女为未(wèi)成年(nián)人(rén)。个人最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限额为60万元，缴交补充(chōng)住房公积金的，最高贷款限(xiàn)额(é)在上述限额基础上增加12万元；家庭(tíng)最高贷款限额为120万元，缴(jiǎo)交补充住(zhù)房公积金的，最(zuì)高贷款限(xiàn)额在上(shàng)述限额基础上(shàng)增(zēng)加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海(hǎi)市租(zū)赁提取规定的多子女家庭，可(kě)按照实(shí)际房租支出(chū)提取(qǔ)住房公积金。

　　根据新政操作细则，申请人(rén)需符合的条件(jiàn)包括：申请(qǐng)人在上海市(shì)连续足额(é)缴存住(zhù)房公积(jī)金满3个月；申请(qǐng)人及配偶在上海(hǎi)市无(wú)自有(yǒu)住房且租赁市(shì)场租(zū)赁住房，或(huò)者(zhě)按照上海(hǎi)市相关(guān)政策规定租赁经政(zhèng)府主管部(bù)门认定并纳入统一管理的公共租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房，并按规定办妥租赁备案；申请人及配偶在上海市无住房公积金贷款、无委托(tuō)提取住房(fáng)公积金(jīn)归还住房贷款等生效中提取(qǔ)业务；至少(shǎo)一名未成年子女与申(shēn)请人或配偶在本市共同居住(zhù)半年以上（含半年）；申请(qǐng)人及配(pèi)偶仅可(kě)提(tí)取住(zhù)房公积金支付一套房屋(wū)的租赁费用(yòng)。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公共租(zū)赁住房(fáng)、保障性租赁住(zhù)房的，实际租金以网签备案(àn)合同登记租(zū)金(jīn)为(wèi)准；租(zū)赁市场租赁住房(fáng)的，实际租金以网签备(bèi)案合同以及缴(jiǎo)纳租金的税控发票登记的租金(jīn)为准。

　　多(duō)地调整公积金贷款政(zhèng)策，更多惠及(jí)多子女家庭(tíng)

　　记者(zhě)注(zhù)意(yì)到，上述新政是(shì)基于贯彻落实(shí)《关于进一步完善和落实积极(jí)生育支(zhī)持措施的指导意(yì)见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委、中(zhōng)央宣传(chuán)部、住房城乡建设部(bù)等(děng)联合发布《关于进一步完善和(hé)落实积(jī)极生育支持措施(shī)的指导意(yì)见(jiàn)》，要求深入(rù)实(shí)施一对夫妻(qī)可以生育三(sān)个(gè)子女政(zhèng)策(cè)及配套支持措施，完善和(hé)落实(shí)财政、税收、保险、教育、住房(fáng)、就业等积极(jí)生育支持措(cuò)施，积极(jí)营造婚育友好社会氛围，促(cù)进人(rén)口长期均(jūn)衡发展(zhǎn)提供有力支1h等于多长时间怎么算，1h等于多少时间撑。其中在 第五大条“强化(huà)住房、税(shuì)收等支持措(cuò)施”中提到：“精准实施购房租房倾斜政(zhèng)策。住房(fáng)政策向多子女(nǚ)家庭倾斜，在缴存城市无自有住房且租赁(lìn)住房的多子(zi)女家庭(tíng)，可按照(zhào)实际房租支出提取(qǔ)住房公积金；对购买(mǎi)首套(tào)自(zì)住(zhù)住房(fáng)的(de)多(duō)子(zi)女家庭，有条件的城市可给予适(shì)当提高住房公(gōng)积金贷款额度(dù)等相关支持政(zhèng)策(cè)等。

　　再追溯(sù)到2021年(nián)6月(yuè)26日， 中共中央、国务院曾发布(bù)《关于优(yōu)化生育政(zhèng)策促进(jìn)人(rén)口长期均衡(héng)发(fā)展的决定》，其中表(biǎo)示，“当前(qián)，进(jìn)一步适应(yīng)人口形势新(xīn)变化(huà)和推动高质量(liàng)发展新(xīn)要(yào)求(qiú)，实施三孩生育政策及配套支持措施，具有(yǒu)重(zhòng)大(dà)意义(yì)。”并提(tí)出(chū)了到(dào)2025年和2035年促进(jìn)人(rén)口(kǒu)长期均(jūn)衡发展的目标。在(zài)这个《决定》的(de)第十九条“加强(qiáng)税收、住房等支持政策”中提到”地(dì)方政府可以(yǐ)研究(jiū)制定(dìng)根(gēn)据养(yǎng)育未(wèi)成年子女(nǚ)负担情况实施差异化(huà)租赁和购买房(fáng)屋的优惠(huì)政策。”

　　除(chú)了上海(hǎi)，近(jìn)期(qī)，已有多(duō)地从公积金贷款政(zhèng)策(cè)对多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)购房(fáng)给予(yǔ)支持，降(jiàng)低其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子女家庭住(zhù)房公(gōng)积金支持政(zhèng)策。购买首套自(zì)住住房申请(qǐng)住房公(gōng)积金个人住(zhù)房贷款的，二孩家庭(tíng)贷(dài)款最高限(xiàn)额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房(fáng)提取最高(gāo)额度提(tí)高20％。即以家庭(tíng)为(wèi)单(dān)位，每户每年提取最(zuì)高限额(é)不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住(zhù)房公积金(jīn)缴存使(shǐ)用(yòng)政策的通(tōng)知”，对多(duō)孩(hái)家庭租房给予(yǔ)更大支持(chí)力度(dù)。对(duì)于多子女家庭无(wú)房租赁住房提(tí)取公(gōng)积(jī)金的，年提取限额按现行(xíng)规定额度标准上浮(fú)50％，即租房年提取(qǔ)额(é)度从(cóng)1.2万(wàn)元提(tí)高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也(yě)出台(tái)公积金新政(zhèng)，规定多子女家庭(tíng)购买首套自住住房且首次申请住房贷(dài)款的(de)，单(dān)方正(zhèng)常缴存(cún)最(zuì)高可贷款额度(dù)提高至65万元，夫妻(qī)双方(fāng)正(zhèng)常缴存最(zuì)高(gāo)可(kě)贷款额度(dù)提高(gāo)至75万元。多子女家(jiā)庭无房租赁住房提取住房公积金的(de)，提取限额按现行(xíng)规(guī)定额度标准(zhǔn)上(shàng)浮501h等于多长时间怎么算，1h等于多少时间％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳市明(míng)确，对于生育二孩及以上的多子(zi)女家庭（至少一(yī)个(gè)子女(nǚ)未成年）使用公积金贷款购买首套住房的(de)，其公积金(jīn)贷款最高额(é)度可以上(shàng)浮30％；生育二孩及以(yǐ)上(shàng)的(de)多(duō)子女(nǚ)家庭使用(yòng)公积(jī)金贷款购买首套住房(fáng)，且所购住房为绿色建筑评价标准(zhǔn)二星级及(jí)以上的绿(lǜ)色建筑的，其公积金(jīn)贷款最高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月1日(rì)起，多子女家(jiā)庭为单(dān)缴存职工的，购(gòu)买住(zhù)房最高(gāo)贷款额(é)度为60万元；多子女(nǚ)家庭为(wèi)双(shuāng)缴存职(zhí)工(gōng)的(de)，购买(mǎi)首套住房最高贷款额度为80万元，购(gòu)买二(èr)套(tào)住房最高贷款额度为(wèi)70万元。

　　在江西九江，生育二(èr)孩的家庭购买首套自住住房申请住(zhù)房公积金贷(dài)款，贷款最高限(xiàn)额在九江市住房公(gōng)积金(jīn)贷款最(zuì)高限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭(tíng)，购买首套自住住房申请(qǐng)住房公积金(jīn)贷款，贷(dài)款最高限额在住房公积金贷款最高限额基础上上浮20％。即(jí)夫妻双方(fāng)缴存住房公积金的家(jiā)庭，二孩最高贷款额度为(wèi)110万元，三孩(hái)家庭为(wèi)120万元。

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