每座城市(shì)都有自(zì)己奉为“隐(yǐn)秘而顶尖”的(de)豪宅(zhái)，比如北京的万柳书院(yuàn)、钓鱼台七号院，深圳的深圳湾一(yī)号(hào)、天琴湾(wān)、蓝(lán)楹湾，广州(zhōu)的汇悦台、云山壹号，成都浣花溪的(de)金林(lín)半岛、草堂之(zhī)春(chūn)…

　　在上(shàng)海，“檀(tán)宫”一定榜(bǎng)上(shàng)有(yǒu)名，在接待国家元首的(de)西郊(jiāo)宾馆旁，只有(yǒu)18幢(chuáng)别墅(shù)、只卖给了(le)国内(nèi)外至(zhì)富的18个(gè)人。

　　但和檀宫(gōng)华丽的故事(shì)不同，其背后开发商华丽家(jiā)族(zú)，如今处(chù)境却“一片狼藉”，引发公司股东、私募(mù)一哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华丽(lì)家族提名了董事推(tuī)荐议案股(gǔ)东大会表决。言下之(zhī)意，想进董(dǒng)事(shì)会，监督公司转型、稳定基本面和(hé)股(gǔ)价。

　　同日，就此事华丽家(jiā)族(zú)收到(dào)了上交所的(de)“监管工作函”。公司回(huí)复称，董事会认为泽熙投资（徐翔控股公司）的股权被(bèi)冻结(jié)，在过去7年多没有行使过(guò)表(biǎo)决权，提案程序(xù)存(cún)在一(yī)定的瑕疵，董(dǒng)事会希望其股权争议解(jiě)决后再(zài)进(jìn)行提(tí)案。

　　凤凰网风财讯注意(yì)到，截(jié)止5月18日收盘，华丽家族股(gǔ)价约3.43元(yuán)，对比(bǐ)徐翔(xiáng)向公司“开战”前已(yǐ)经(jīng)拉(lā)升了两个板(bǎn)。但(dàn)相较2015年徐翔(xiáng)（通过泽熙(xī)投资）拿下(xià)公司9000万(wàn)股(gǔ)时，最高股价(jià)超过(guò)30元，股价回缩了近10倍。相应其(qí)持股市值也从最高的(de)20亿元大减至(zhì)2亿元。

　　投资23年、价值缩水(shuǐ)9成(chéng)，这(zhè)事搁在一(yī)度被称为“中国股神”的徐翔身上，或许也受不(bù)了。但也(yě)有些老股民在评(píng)论(lùn)中不留(liú)余地称这为“自作自(zì)受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸(mō)鱼”程度让(ràng)股神都怒了

　　徐(xú)翔在2017年1月因操纵证券市场被(bèi)判入(rù)狱(yù)，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时(shí)外界盛议(yì)其会以何(hé)种方式重返资本市场？

　　谁(shuí)料，徐(xú)翔(xiáng)第一次再入公众(zhòng)视野是(shì)“离婚案被(bèi)法院驳回(huí)”（详见文末(mò)延伸(shēn)阅读(dú)），第二次(cì)则(zé)是因投(tóu)资亏损向华丽家族(zú)发飙(biāo)，两次(cì)都(dōu)难言体面。

　　反观(guān)华丽家(jiā)族的经营，的确是“股神”都(dōu)可能愤(fèn)怒的程度。

　　主营(yíng)房地产的华丽家(jiā)族，在今年一季(jì)度的销售(shòu)签约面积(jī)仅有300平方米，大抵为市面上(shàng)一两(liǎng)套大户型(xíng)房(fáng)产交易的量，销(xiāo)售额(é)约(yuē)595.17万元(yuán)。今年(nián)一(yī)季度公司营业收入仅(jǐn)0.1亿元，扣非净利润-0.2亿(yì)元。

　　去年(nián)也是相似的节奏。2022年一季度，华丽家族的(de)销售面积(jī)仅300平方米，销售金(jīn)额478.41万(wàn)元，全(quán)年销售额(é)约7761.31万平，总营(yíng)业(yè)收入(rù)仅2.11亿元，同(tóng)比腰斩(zhǎn)、下(xià)降(jiàng)超(chāo)过59％，扣非净(jìng)利(lì)润也(yě)跌(diē)至(zhì)0.73亿元。

　　（图(tú)源(yuán)华丽(lì)家族2023年(nián)一季度报）

　　实际上华丽家族是有地(dì)、有资产的(de)。根据财报，截至2022年底公(gōng)司土储面(miàn)积约8.53万(wàn)平(píng)方米，在(zài)苏(sū)州有(yǒu)待开发土地面积2.32万平方米，贵(guì)州遵义待开发土地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同(tóng)时，公(gōng)司还在上海拥(yōng)有(yǒu)诸多投资性房产和车位(wèi)，以及(jí)一个至今仍(réng)有(yǒu)2175平方(fāng)米可售面积的住宅项目“上海华丽家族汇(huì)景天地”。

　　近(jìn)日(rì)上海豪宅回暖(nuǎn)，甚(shèn)至出现了“千万级豪宅排队抢购”的(de)盛景，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段不(bù)断，而华丽家族(zú)持有的汇景天地项目地(dì)处核心黄浦区(qū)、数千平绿地环绕还可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也使得外界很疑惑(huò)，华丽家族为何(hé)常年懈怠卖房？

　　徐翔则(zé)直言(yán)，如果华(huá)丽家族今年整体业绩没(méi)有(yǒu)起色(sè)，基(jī)本面继续恶(è)化(huà)的话，公司甚(shèn)至可能面临退市(shì)危机(jī)。

　　疯狂(kuáng)跨界(jiè)炒作套(tào)现

　　“资(zī)本玩家(jiā)”有出路？

　　虽然华丽(lì)家族(zú)未曾回应过，为何经营不(bù)积极，但(dàn)从行动来看(kàn)，“资本玩家”的心态或许能(néng)解释一二。

　　华丽家族成立于(yú)2001年1月，由上海南江集团和(hé)四位自然人投(tóu)资设立(lì)，以房(fáng)地产开(kāi)发(fā)为业务，拥有(yǒu)国(guó)家建(jiàn)筑(zhù)装饰一级资质，也(yě)涉足(zú)绿化环保(bǎo)等相关产业。

　　及至2008年7月华(huá)丽(lì)家族借壳SST新智上市，登陆上(shàng)交所，公司依然主营(yíng)房地产开发和(hé)收(shōu)并购。

　　2011年(nián)，由于(yú)资(zī)金紧张(zhāng)，在资(zī)本(běn)人士的(de)牵线搭(dā)桥下，华丽家(jiā)族老板王伟林结识了私(sī)募一(yī)哥徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的“解围”方式不(bù)是(shì)直接注资，而是带人(rén)套利，就此也拉开(kāi)了(le)华丽家(jiā)族风驰电掣(chè)的“炒(chǎo)作(zuò)史”。

　　首先是乙(yǐ)肝新药。2011年华丽家族与控股股(gǔ)东南江集团(tuán)一起收购海泰投资，获得了抗原-抗体(tǐ)复合型乙肝治(zhì)疗性疫苗技术的所有权，对应产(chǎn)品是国家一类(lèi)新药“乙克(kè)”。

　　其后(hòu)海泰投资向(xiàng)市场抛(pāo)出了高送(sòng)转(zhuǎn)等各(gè)种利好。股(gǔ)价和估值抬高后(hòu)，王伟(wěi)林逐渐开始抛售持股，徐翔(xiáng)在(zài)二级市场炒作和接(jiē)盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合(hé)盟，约定王伟林的套现价格不低于16元，套现12.35亿元(yuán)，徐翔(xiáng)的(de)炒作套现费用(yòng)2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套(tào)路屡(lǚ)试(shì)不爽，其后华丽家族又瞄准了(le)石(shí)墨烯的(de)热(rè)点，一度在(zài)市场造(zào)出“石墨烯(xī)内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣(xuān)布拟出资9900万美(měi)元收购南江集团(tuán)和实控(kòng)人王(wáng)伟林(lín)的境(jìng)外金矿。彼时(shí)，徐翔还以华丽家族二股东的身份(fèn)对外宣称，“公司拥(yōng)有全球(qiú)第一条石墨烯生产线，年产能300吨的宁波(bō)墨西(xī)科(kē)技”。

　　如(rú)今，华丽(lì)家族的公告(gào)已(yǐ)经找(zhǎo)不(bù)到(dào)任何与“乙肝”有关的(de)内(nèi)容，和石墨烯有关的非(fēi)金属矿物制品业营收规模始终(zhōng)在(zài)百万以内(nèi)，且(qiě)逐(zhú)年下滑。

　　（图(tú)源华丽家族(zú)2022年报）

　　华丽家族(zú)由始至终认真发展过的业务，或(huò)许只(zhǐ)有房地产。所谓一系列热点行业的“跨界行为”，似乎更(gèng)像概念炒作和(hé)资(zī)本套现游戏。

　　“这是一个玩心很重的公(gōng)司。”一(yī)位资(zī)深股民批(pī)评称，徐翔(xiáng)的进入，在(zài)资产市(shì)场(chǎng)带飞(fēi)了华丽家族(zú)，但(dàn)这并(bìng)非公司(sī)发展的正道，他现在有什么(me)底(dǐ)气指责公司经(jīng)营不(bù)济？

　　的(de)确(què)，“檀宫(gōng)”一度是上海豪宅的标杆，但如果华丽家族不能持续发展(zhǎn)，市场(chǎng)终(zhōng)究会懂得把“过去”和“现在”分清楚(chǔ)。

　　毕(bì)竟面对的(de)若是一家只能炒作、业务不济的公司，谁都会担心有(yǒu)一天“被割韭菜”，即使这个(gè)人是(shì)曾经的所(suǒ)谓(wèi)股神。

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